1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

******街道保水村四組、跑馬埂村八組。

******街道天星北街，場(chǎng)地東側(cè)為梓州大道南二段，西側(cè)為菁蓉路，南側(cè)為天星街，北側(cè)為天星北街，交通條件較方便。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為40166.92㎡（約60.2504畝），總建筑面積為129744.81㎡。地上計(jì)容面積為97952.00㎡，其中，辦公用房建筑面積為80354.42㎡，食堂建筑面積為4582.38㎡，商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積為12553.27㎡，地下建筑面積為30987.62㎡；項(xiàng)目主要包括：1#主樓（23層）、1#副樓（14層）、2#（12層）、3#（3層）、4#（5層）、5#（5層）、6#（7層）共6棟樓及地下室2層，項(xiàng)目計(jì)劃分三期建設(shè)，一期包含1#樓及1#、4#-6#樓地下室區(qū)域，二期包含4#-6#樓地上區(qū)域，三期包含2#、3#樓地上和地下室區(qū)域。一期計(jì)劃開工時(shí)間：2025年8月20日，計(jì)劃完工時(shí)間：2027年9月29日；二期計(jì)劃開工時(shí)間：2027年1月14日，計(jì)劃完工時(shí)間：2028年3月21日；三期計(jì)劃開工時(shí)間：2027年3月18日，計(jì)劃完工時(shí)間：2028年3月21日。

1.3 招標(biāo)范圍：

施工圖內(nèi)暖通空調(diào)工程（包括后期設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等）中，招標(biāo)人要求范圍內(nèi)的所有施工工作、相關(guān)資料（如后期招標(biāo)人對(duì)工作內(nèi)容增減清單項(xiàng)，應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整），包括但不限于：

1）施工范圍內(nèi)的土建套管預(yù)埋（包含優(yōu)化圖紙中新增工作內(nèi)容）、管路二配、強(qiáng)電電源電纜電線穿設(shè)由原水電勞務(wù)負(fù)責(zé)實(shí)施；設(shè)備采購及安裝（包含不限于：內(nèi)外主機(jī)、連接管道、風(fēng)管、閥門、百葉、風(fēng)口、冷媒劑、防火封堵等系統(tǒng)組件）、設(shè)備接地、強(qiáng)電電源電纜電線的接入、沖洗、試驗(yàn)試壓、系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)、套管、洞口封堵（包含防火封堵）、防腐防銹、保溫、損壞修補(bǔ)、分色及標(biāo)識(shí)等按圖集及規(guī)范需要的配套施工作業(yè)內(nèi)容；

2）與其他分包單位的協(xié)調(diào)配合施工（包含但不限于：為滿足與其他專業(yè)形成聯(lián)動(dòng)需要的所需連接線纜、端口及設(shè)備等）；

3）設(shè)備檢測(cè)及試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試、整體聯(lián)動(dòng)、資料的完善、竣工驗(yàn)收及移交、維保（中標(biāo)人應(yīng)分別提供兩個(gè)集中制冷期（供暖期）的維修保養(yǎng)工作，注：維保期限從竣工驗(yàn)收后并交付使用之日起算）等工作。

1.4 計(jì)劃工期：預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試、運(yùn)行等工序隨土建進(jìn)度配合協(xié)調(diào)施工，施工工期總計(jì)180日歷天（具體開工時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。

1.5 質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量須符合施工設(shè)計(jì)文件要求，嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程，達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；符合《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50375-2016）中優(yōu)良等級(jí)要求，且分部工程優(yōu)良率不低于85%。

1.6 技術(shù)要求：本工程項(xiàng)目須嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及業(yè)主相關(guān)要求組織施工；若各類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在矛盾，以最新發(fā)布、等級(jí)最高的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為準(zhǔn)執(zhí)行。

******建設(shè)局關(guān)于印發(fā)成都市建設(shè)工地文明施工（揚(yáng)******建設(shè)局 成都市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于印發(fā)******建設(shè)局關(guān)于印發(fā)成都市綠色標(biāo)桿施工工地技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（2023年修訂）的通知》（成住建發(fā)〔2023〕96號(hào)）等相關(guān)配套文件及天府新區(qū)相關(guān)安全施工管理要求；若政府部門對(duì)安全文明施工管理出臺(tái)新規(guī)定，按最新規(guī)定執(zhí)行。本工程須創(chuàng)建四川省安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地，嚴(yán)格堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，施工期間杜絕發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故，確保滿足國(guó)家、地方及項(xiàng)目業(yè)主的各項(xiàng)安全目標(biāo)要求。

1.8 環(huán)水保要求：本工程施工全過程須嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方及天府新區(qū)現(xiàn)行環(huán)境保護(hù)、水土保持相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)水保各項(xiàng)指標(biāo)全面達(dá)標(biāo)，施工期間無環(huán)水保相關(guān)投訴發(fā)生（投訴率為零），杜絕各類環(huán)水保違規(guī)問題。

1.9 品牌要求：投標(biāo)人所投產(chǎn)品 / 服務(wù)必須嚴(yán)格符合與招標(biāo)人簽訂的分包合同中明確約定的品牌要求；且本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有空調(diào)均應(yīng)為同一品牌。

2 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

3 投標(biāo)人資格要求

3.1 主體及資質(zhì)要求

1.投標(biāo)人須為獨(dú)立法人主體，持有合法有效且在有效期內(nèi)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)；

3.持有真實(shí)有效的安全生產(chǎn)許可證、建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（A 證）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（B 證）、專職安全生產(chǎn)管理人員（C 證） 安全生產(chǎn)考核合格證書；

4.擬任項(xiàng)目經(jīng)理須具備機(jī)電工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且擁有三年及以上同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)；

5.投報(bào)本項(xiàng)目的所有管理人員須持有相應(yīng)有效上崗證書（作為投標(biāo)資料附件），且均為本工程專職人員；項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員須全程駐工地現(xiàn)場(chǎng)履職；施工現(xiàn)場(chǎng)須配置齊全、具備相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，以及滿足本項(xiàng)目施工全部要求的各類施工設(shè)備。

6.投標(biāo)人在人員配置、施工設(shè)備、資金實(shí)力等方面具備獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目的履約能力，施工信譽(yù)良好；近三年在執(zhí)行信息公開平臺(tái)無被執(zhí)行記錄，未被行政主管部門作出行政處罰、未被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、未發(fā)生資金凍結(jié)等情形。

3.2 業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人須具備相應(yīng)施工經(jīng)驗(yàn)，2023 年 03 月至今（近三年） 已完成不少于 1 項(xiàng)合同金額200萬元及以上的暖通（空調(diào)）工程業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)認(rèn)定以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。業(yè)績(jī)證明材料要求：需提供中標(biāo)通知書（或合同協(xié)議書）、工程接收證書（或工程竣工驗(yàn)收證書）及其他相關(guān)證明材料的掃描件 / 復(fù)印件（原件備查）。

3.3 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4投標(biāo)人須具備稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)定的有效納稅信用等級(jí)，并提供近三年的納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)果（納稅信用等級(jí)下載地址：******/）；成立不足三年的企業(yè)可只提供自成立當(dāng)年起的納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)果，不接受納稅信用等級(jí)為C級(jí)及以下或未參與稅務(wù)評(píng)級(jí)的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

4.招投標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)

4.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2026年3月19日9:00時(shí)

4.2投標(biāo)保證金繳納的截止時(shí)間為：2026年3月25日17:00時(shí)；

4.3本次招標(biāo)的投標(biāo)截止時(shí)間為：2026年3月26日9:30時(shí)；

4.4本次招標(biāo)的開標(biāo)時(shí)間為：2026年3月26日9:30時(shí)。

5.招標(biāo)文件的獲取

************有限公司四川自然資源科創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部，地址：成都市天府新區(qū)群閑北街88號(hào)1棟1層28號(hào)，獲取招標(biāo)文件（電子版），聯(lián)系電話：******。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年3月26日9:30時(shí)，方式為現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)，詳細(xì)地址：成都市武侯區(qū)火車南站西路18號(hào)川旅大廈二單元601室。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.聯(lián)系方式

******有限公司四川自然資源科創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部

郵?編：610213???

聯(lián)系人：鄧工（項(xiàng)目部 ）楊工（項(xiàng)目部 ）

電?話：************374430

電子郵箱： ******@qq.com

2026年3月