1.項目概況與招標范圍

******街道保水村四組、跑馬埂村八組。

******街道天星北街，場地東側(cè)為梓州大道南二段，西側(cè)為菁蓉路，南側(cè)為天星街，北側(cè)為天星北街，交通條件較方便。項目規(guī)劃總用地面積為40166.92㎡（約60.2504畝），總建筑面積為129744.81㎡。地上計容面積為97952.00㎡，其中，辦公用房建筑面積為80354.42㎡，食堂建筑面積為4582.38㎡，商業(yè)服務設施建筑面積為12553.27㎡，地下建筑面積為30987.62㎡；項目主要包括：1#主樓（23層）、1#副樓（14層）、2#（12層）、3#（3層）、4#（5層）、5#（5層）、6#（7層）共6棟樓及地下室2層，項目計劃分三期建設，一期包含1#樓及1#、4#-6#樓地下室區(qū)域，二期包含4#-6#樓地上區(qū)域，三期包含2#、3#樓地上和地下室區(qū)域。一期計劃開工時間：2025年8月20日，計劃完工時間：2027年9月29日；二期計劃開工時間：2027年1月14日，計劃完工時間：2028年3月21日；三期計劃開工時間：2027年3月18日，計劃完工時間：2028年3月21日。

1.3 招標范圍：

施工圖內(nèi)暖通空調(diào)工程（包括后期設計變更、技術核定單等）中，招標人要求范圍內(nèi)的所有施工工作、相關資料（如后期招標人對工作內(nèi)容增減清單項，應做相應的調(diào)整），包括但不限于：

1）施工范圍內(nèi)的土建套管預埋（包含優(yōu)化圖紙中新增工作內(nèi)容）、管路二配、強電電源電纜電線穿設由原水電勞務負責實施；設備采購及安裝（包含不限于：內(nèi)外主機、連接管道、風管、閥門、百葉、風口、冷媒劑、防火封堵等系統(tǒng)組件）、設備接地、強電電源電纜電線的接入、沖洗、試驗試壓、系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動、套管、洞口封堵（包含防火封堵）、防腐防銹、保溫、損壞修補、分色及標識等按圖集及規(guī)范需要的配套施工作業(yè)內(nèi)容；

2）與其他分包單位的協(xié)調(diào)配合施工（包含但不限于：為滿足與其他專業(yè)形成聯(lián)動需要的所需連接線纜、端口及設備等）；

3）設備檢測及試驗、系統(tǒng)調(diào)試、整體聯(lián)動、資料的完善、竣工驗收及移交、維保（中標人應分別提供兩個集中制冷期（供暖期）的維修保養(yǎng)工作，注：維保期限從竣工驗收后并交付使用之日起算）等工作。

1.4 計劃工期：預留、預埋、安裝、調(diào)試、運行等工序隨土建進度配合協(xié)調(diào)施工，施工工期總計180日歷天（具體開工時間以招標人書面通知為準）。

1.5 質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量須符合施工設計文件要求，嚴格遵循國家及地方現(xiàn)行驗收規(guī)范、規(guī)程，達到優(yōu)質(zhì)標準；符合《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》（GB/T 50375-2016）中優(yōu)良等級要求，且分部工程優(yōu)良率不低于85%。

1.6 技術要求：本工程項目須嚴格按照國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行技術規(guī)范及業(yè)主相關要求組織施工；若各類標準、規(guī)范存在矛盾，以最新發(fā)布、等級最高的標準規(guī)范為準執(zhí)行。

******建設局關于印發(fā)成都市建設工地文明施工（揚******建設局 成都市生態(tài)環(huán)境局關于印發(fā)******建設局關于印發(fā)成都市綠色標桿施工工地技術標準（2023年修訂）的通知》（成住建發(fā)〔2023〕96號）等相關配套文件及天府新區(qū)相關安全施工管理要求；若政府部門對安全文明施工管理出臺新規(guī)定，按最新規(guī)定執(zhí)行。本工程須創(chuàng)建四川省安全文明標準化工地，嚴格堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，施工期間杜絕發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故，確保滿足國家、地方及項目業(yè)主的各項安全目標要求。

1.8 環(huán)水保要求：本工程施工全過程須嚴格遵守國家、地方及天府新區(qū)現(xiàn)行環(huán)境保護、水土保持相關法律法規(guī)及規(guī)范標準，確保環(huán)水保各項指標全面達標，施工期間無環(huán)水保相關投訴發(fā)生（投訴率為零），杜絕各類環(huán)水保違規(guī)問題。

1.9 品牌要求：投標人所投產(chǎn)品 / 服務必須嚴格符合與招標人簽訂的分包合同中明確約定的品牌要求；且本項目內(nèi)所有空調(diào)均應為同一品牌。

2 招標方式：公開招標。

3 投標人資格要求

3.1 主體及資質(zhì)要求

1.投標人須為獨立法人主體，持有合法有效且在有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

2.具備國家建設行政主管部門核發(fā)的建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)；

3.持有真實有效的安全生產(chǎn)許可證、建筑施工企業(yè)主要負責人（A 證）、項目負責人（B 證）、專職安全生產(chǎn)管理人員（C 證） 安全生產(chǎn)考核合格證書；

4.擬任項目經(jīng)理須具備機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且擁有三年及以上同類工程施工管理經(jīng)驗；

5.投報本項目的所有管理人員須持有相應有效上崗證書（作為投標資料附件），且均為本工程專職人員；項目經(jīng)理、專職安全員須全程駐工地現(xiàn)場履職；施工現(xiàn)場須配置齊全、具備相應經(jīng)驗的技術人員，以及滿足本項目施工全部要求的各類施工設備。

6.投標人在人員配置、施工設備、資金實力等方面具備獨立承擔本項目的履約能力，施工信譽良好；近三年在執(zhí)行信息公開平臺無被執(zhí)行記錄，未被行政主管部門作出行政處罰、未被吊銷營業(yè)執(zhí)照、未發(fā)生資金凍結(jié)等情形。

3.2 業(yè)績要求

投標人須具備相應施工經(jīng)驗，2023 年 03 月至今（近三年） 已完成不少于 1 項合同金額200萬元及以上的暖通（空調(diào)）工程業(yè)績（業(yè)績認定以工程竣工驗收時間為準）。業(yè)績證明材料要求：需提供中標通知書（或合同協(xié)議書）、工程接收證書（或工程竣工驗收證書）及其他相關證明材料的掃描件 / 復印件（原件備查）。

3.3 本工程不接受聯(lián)合體投標。

3.4投標人須具備稅務機關評定的有效納稅信用等級，并提供近三年的納稅信用評價結(jié)果（納稅信用等級下載地址：******/）；成立不足三年的企業(yè)可只提供自成立當年起的納稅信用評價結(jié)果，不接受納稅信用等級為C級及以下或未參與稅務評級的投標人參與投標。

4.招投標時間節(jié)點

4.1招標文件發(fā)售時間：2026年3月24日9:30時；

4.2投標保證金繳納的截止時間為：2026年3月30日17:00時；

4.3本次招標的投標截止時間為：2026年3月31日9:30時；

4.4本次招標的開標時間為：2026年3月31日9:30時。

5.招標文件的獲取

************有限公司四川自然資源科創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目經(jīng)理部，地址：成都市天府新區(qū)群閑北街88號1棟1層28號，獲取招標文件（電子版），聯(lián)系電話：******。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年3月31日9:30時，方式為現(xiàn)場送達，詳細地址：成都市武侯區(qū)火車南站西路18號川旅大廈二單元601室。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.聯(lián)系方式

******有限公司四川自然資源科創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目經(jīng)理部

郵?編：610213

聯(lián)系人：鄧工（項目部 ）楊工（項目部 ）

電?話：************374430

電子郵箱： ******@qq.com

2026年3月