******有限公司決定對(duì)中電長(zhǎng)城大廈北塔地下車(chē)庫(kù)出入口雨棚加建工程采用談判方式進(jìn)行發(fā)包，項(xiàng)目資金來(lái)源于企業(yè)自籌，資金已落實(shí)到位。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)范圍內(nèi)符合要求的供應(yīng)商積極報(bào)名參與談判。

一、項(xiàng)目概況

******有限公司

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：中電長(zhǎng)城大廈北塔地下車(chē)庫(kù)出入口雨棚加建工程采購(gòu)項(xiàng)目

3.最高控制限價(jià)：45.46萬(wàn)元（人民幣含增值稅），超出此價(jià)格將視為無(wú)效響應(yīng)。

4.工程內(nèi)容：

（1）本項(xiàng)目位于中電長(zhǎng)城大廈北塔1#、3#車(chē)道出入口，施工建筑面積約為 413㎡。采購(gòu)內(nèi)容：包含但不限于原墻體及裝飾面拆除、鋼結(jié)構(gòu)雨棚安裝、新增樓板、防水、墻地面翻新、車(chē)道標(biāo)識(shí)等******消防改造、通風(fēng)改造、照明工程），具體以發(fā)包人給出的施工圖紙為準(zhǔn)。由成交的施工單位負(fù)責(zé)統(tǒng)籌整個(gè)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建，負(fù)責(zé)雨棚圖紙的二次深化處理，向各有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可、變更及審批、檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收、資料移交、備案等。

（2）計(jì)劃工期：67日歷天（包含辦理項(xiàng)目各類(lèi)手續(xù)），工程應(yīng)驗(yàn)收合格并交付甲方。

5.工程地點(diǎn)：廣東省深圳市南山區(qū)中電長(zhǎng)城大廈北塔

二、資格條件

?1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格及建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)或以上資質(zhì)，具備本項(xiàng)目要求的施工、安裝、維保及售后服務(wù)能力；

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：能夠提供該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不少于最近六個(gè)月的社保繳交記錄證明，具備二級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）以上資格；具有安全B證，要求駐場(chǎng)辦公。

3.財(cái)務(wù)要求：

響應(yīng)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，在近三年（2022-2024）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。提供無(wú)欠稅證明文件。

4.信譽(yù)要求：

（1）響應(yīng)截止日前三年（響應(yīng)文件截止之日前 1080 天）未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）無(wú)相關(guān)記錄；

（2）響應(yīng)截止日前三年（響應(yīng)文件截止之日前 1080 天）未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/）無(wú)相關(guān)記錄；

（3）響應(yīng)截止日前三年（響應(yīng)文件截止之日前 1080 天）內(nèi)在中國(guó)裁判文書(shū)（******/）響應(yīng)人或其法定代表人無(wú)行賄犯罪行為記錄；

（4）未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（5）無(wú)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無(wú)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其中 （1）－（3）項(xiàng)提供網(wǎng)上信譽(yù)證明查詢(xún)截圖，（4）－（6）?項(xiàng)提供信譽(yù)證明承諾書(shū)。

5.業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

6.其他要求：

（1）本次談判不接受聯(lián)合體；

（2）響應(yīng)人近三年參與投標(biāo)過(guò)程中沒(méi)有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取成交等違規(guī)行為；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購(gòu)項(xiàng)目；

（******銀行履約保函；

（5）由成交單位負(fù)責(zé)交付各種物業(yè)押金費(fèi)用，參考中電物業(yè)質(zhì)保金標(biāo)準(zhǔn)：

（6）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，且項(xiàng)目不允許更換響應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理必須與提供證件人員一致，如項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)更換，發(fā)包方有權(quán)對(duì)成交方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

以上其他要求項(xiàng)請(qǐng)對(duì)應(yīng)提供加蓋公章的聲明函。

三、談判內(nèi)容及成交原則

1.談判內(nèi)容：中電長(zhǎng)城大廈北塔地下車(chē)庫(kù)出入口雨棚加建工程施工采購(gòu)項(xiàng)目

2.成交原則：談判小組根據(jù)談判文件綜合評(píng)價(jià)法對(duì)響應(yīng)方進(jìn)行評(píng)審。在響應(yīng)方滿(mǎn)足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性要求、技術(shù)方案合格的前提下，選擇評(píng)分最高的響應(yīng)方作為成交承包商。

四、合同價(jià)款及付款方式：

1.合同價(jià)款：

本工程采用固定總價(jià)合同，包含設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單中所包含的全部工作內(nèi)容均屬于合同固定總價(jià)范圍內(nèi)，如圖紙與清單有不一致，以施工圖紙為準(zhǔn)。不因清單編制錯(cuò)誤導(dǎo)致漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等而對(duì)合同固定總價(jià)進(jìn)行增減（應(yīng)發(fā)包人要求變更除外）。

?

2.付款方式：

（1）在合同簽訂且施工單位進(jìn)場(chǎng)后，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)，一次性全額支付安全文明施工措施費(fèi)。

（2）施工單位完成施工手續(xù)辦理，且施工工程量達(dá)到工程量清單的40%以上（含）后，經(jīng)監(jiān)理和甲方書(shū)面確認(rèn)，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后20個(gè)工作日支付至合同總價(jià)的30%。

（3）對(duì)項(xiàng)目各分項(xiàng)驗(yàn)收、完工驗(yàn)收合格后，形成完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)監(jiān)理和甲方書(shū)面確認(rèn)，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的70%。

（******消防驗(yàn)收備案（如需）及竣工驗(yàn)收合格，并形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)監(jiān)理和甲方書(shū)面確認(rèn)，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的85%。

（5）本工程結(jié)算完成后，由甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告，在收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)支付至工程審計(jì)金額的97%。

（6）質(zhì)保期從該工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（項(xiàng)目防水質(zhì)保五年，其他項(xiàng)質(zhì)保兩年）。合同約定的質(zhì)保期滿(mǎn)且扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等相關(guān)費(fèi)用（如有）后，乙方按約定向甲方提交質(zhì)保金支付申請(qǐng)及符合要求的增值稅發(fā)票，甲方于收到后20個(gè)工作日內(nèi)據(jù)實(shí)無(wú)息支付質(zhì)保金的3%。

以上每次付款前除應(yīng)提供上述節(jié)點(diǎn)資料外，還需提供農(nóng)民工工資支付憑證或支付臺(tái)賬。施工方必須在收到甲方合同款項(xiàng)后，立即且優(yōu)先支付農(nóng)民工工資。若施工方遲延履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠，甲方有權(quán)從工程款中扣除相應(yīng)金額用于支付，并追究施工方違約責(zé)任。

乙方必須開(kāi)具符合國(guó)家法律和稅收法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，若因開(kāi)具偽票、虛票等不符合規(guī)定的發(fā)票而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、材料接收及相關(guān)要求

凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)?jiān)?/span>2026年1月16日17:30?之前將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、響應(yīng)人聯(lián)系方式（姓名、電話(huà)、郵箱）、業(yè)績(jī)證明文件（相關(guān)項(xiàng)目合同或關(guān)鍵頁(yè)，包含項(xiàng)目概況、合同簽訂時(shí)間、合同簽字蓋章頁(yè)等）、信譽(yù)要求資料等所有上述資格條件要求的資料掃描件電子版發(fā)送至我司，上述材料需加蓋公章。報(bào)名郵件主題必須為以下格式：報(bào)名資料-XXXX公司（報(bào)名單位全稱(chēng)）-中電長(zhǎng)城大廈地下車(chē)庫(kù)北塔出入口雨棚加建工程施工采購(gòu)項(xiàng)目

六、聯(lián)系方式

采購(gòu)方：******有限公司

聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號(hào)中電長(zhǎng)城大廈南塔22層

聯(lián)系人：張永

聯(lián)系電話(huà)：0755-******-2114

郵箱：******、******、******

注：提交報(bào)名資料時(shí)，以上三個(gè)郵箱請(qǐng)同步全部發(fā)送。

采購(gòu)時(shí)間和相關(guān)事宜另行通知。

七、本公告最終解釋權(quán)歸采購(gòu)方所有