鳳陽路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租******委員會(huì)（******/zbcg/index.html）網(wǎng)站發(fā)布公告，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：
一、競租標(biāo)的物
鳳陽路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租項(xiàng)目（三次），本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積約7104平方米，四層。
二、重大事項(xiàng)披露
1.本次競價(jià)無保留價(jià)，一人競價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
******委員會(huì)擬出租房屋，承租方應(yīng)******醫(yī)院，不得從事約定經(jīng)營項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。
3.租賃期限：15年，先付款后使用，租金每三年繳納一次，十五年租期內(nèi)租金不變，租金************委員會(huì)指定賬戶，后期租金在每個(gè)三年租期開始前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定。
4.在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；承租人未經(jīng)招租人同意擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價(jià)收購。
5.履約保證金為競得年租金的10%，履約保證金在競得人領(lǐng)取競得通知書后5日內(nèi)一次性支付，履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，且承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）；十五年租期內(nèi)如提前退租，履約保證金不予退還。
6.競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成前三年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全后方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
******消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建。
******委員會(huì)不承擔(dān)任何方******消防、水電管道、線路、儀表、燈具、設(shè)備、門窗等設(shè)施）及相關(guān)費(fèi)用均由競得人承擔(dān)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等******醫(yī)院，業(yè)主單位與該承租方存在************消防設(shè)施改造費(fèi)用，與原承租方自行協(xié)商處理。
請各意向競租人務(wù)必前往現(xiàn)場實(shí)地勘查，充分評估上述情況后再參與競租。
三、租金價(jià)格、保證金及開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
1.鳳陽路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租項(xiàng)目（三次）,總建筑面積為7104平方米，828630.00元/年，租賃期為15年；競租最低價(jià)（起始價(jià)）為828630.00元/年，本次招租采取一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為競得人。
2.競價(jià)保證金為20000元，保證金以現(xiàn)金方式繳納至開標(biāo)現(xiàn)場招租人處（現(xiàn)金須用密封袋密封并加蓋投標(biāo)人公章）。未繳納保證金的，其響應(yīng)文件將被拒收。未中標(biāo)單位的保證金現(xiàn)場退還，競得人的保證金在合同簽訂后退還。
3.競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：2026年1月21日9時(shí)30分
******委員會(huì)二樓會(huì)議室
四、年租金、履約保證金交納及處置
前三年租金及履約保證金（年租金的10%）在成交通知書發(fā)放后5個(gè)工作日內(nèi)繳納至以下賬戶：
******委員會(huì)
賬號：另行通知
開戶行：另行通知
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：鳳陽路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租項(xiàng)目（三次）前三年租金及履約保證金。
注意：①若競價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納前三年租金及履約保證金（為競得年租金的10%），競價(jià)人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競價(jià)人競價(jià)保證金的情形，由招租人直接予以收繳。
③放棄競得資格的競價(jià)人競價(jià)保證金不予退還，由招租人直接收繳。
五、競租人應(yīng)具備條件
1.必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。本次競價(jià)不接受自然人和個(gè)體工商戶參與競價(jià)。
上述企業(yè)法人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷記錄的，均可參與本項(xiàng)目競價(jià)。
2.競價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、競價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目************委員會(huì)提出。凡參加本項(xiàng)目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
六、咨詢、看樣的時(shí)間
由競租人自行進(jìn)行現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交競價(jià)人。
七、競價(jià)方式、文件組成及文件遞交截止時(shí)間
1.本次競價(jià)采用現(xiàn)場一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高的為競得人。各意向競價(jià)人在看樣后，于2026年1月21日9時(shí)30分對標(biāo)的進(jìn)行競價(jià)，統(tǒng)一遞交至招租人現(xiàn)場拆封競價(jià)，由招租人宣讀各競價(jià)人的報(bào)價(jià)，最終以競價(jià)報(bào)價(jià)最高者為競得人。
2.競價(jià)現(xiàn)場提交證明材料：
（1）法定代表人身份證明及其有效身份證（或法定代表人授權(quán)委托書及其有效身份證）（格式見附件）【有效身份證原件進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)證】；
（2）有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三合一證書）（加蓋投標(biāo)單位公章的復(fù)印件）；
（3）競價(jià)單；
（4）需提供的其他證明材料。
3.文件提交截止時(shí)間：2026年1月21日9時(shí)30分。
******委員會(huì)二樓會(huì)議室
5.響應(yīng)文件正本一份，副本二份。響應(yīng)文件采用密封遞交，要經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字、蓋章；如為授權(quán)代表簽字，請附法定代表人授權(quán)書。響應(yīng)文件應(yīng)加蓋公章，在封面上標(biāo)明項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱等。
八、特別提醒
******委員會(huì)）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)場查看和一切已知及未知的瑕疵。
2.競得人須在成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書，領(lǐng)取成交通知書之日起7個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租方簽訂合同，否則視為競得人自動(dòng)放棄成交資格，競價(jià)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對外重新公開競價(jià)。
******委員會(huì)）通知為準(zhǔn)。
4.競價(jià)人自行勘查現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價(jià)價(jià)格。
******有限公司代理，招標(biāo)代理費(fèi)為3000元，由競得人支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
6.競租人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租人須知。
******委員會(huì)
聯(lián)系方式：趙國棟、******
******有限公司
聯(lián)系方式：王嘯、******
鳳陽路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租項(xiàng)目（三次）競價(jià)公告.doc
租賃合同.docx