按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、公平、公正的原則，根據(jù)委托人經(jīng)營管理需要，決定向社會公開拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項說明如下：

******委員會

******有限公司

二、拍品詳情

三、競拍人資格條件

能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人和其他社會組織。

四、競價原則

（一）本次采取有底價拍租，以價高者得的原則確定成交人。

（二）競拍人以增價的方式進行報價，拍賣師現(xiàn)場確定每次加價幅度。

（三）在報價期間，競拍人可多次報價。

（四）成交人須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

五、拍租流程

（一）報名時間：2026年3月31日至2026年4月7 日17：00止。

（二）報名地點：蒙城縣望月路與八蔡路交叉口處南華苑綜合體南三樓306室。

（三）報名資料：個人報名時須提供競拍保證金交款單復(fù)印件兩份，本人身份證復(fù)印件兩份。企業(yè)報名時須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件兩份、法人身份證復(fù)印件兩份、授權(quán)委托書兩份（如系委托）、委托人身份證復(fù)印件兩份（如系委托）、競拍保證金交款單復(fù)印件兩份。請在規(guī)定時間內(nèi)遞交報名資料和交納保證金，否則競拍無效。

（四）標(biāo)的展示：自2026年3月31日至2026年4月7日17：00止，在標(biāo)的所在地進行標(biāo)的展示，自行前往標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘探，標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)定以委托方的解釋為準(zhǔn)。凡登記報名的競拍人均視同已實地踏勘拍租標(biāo)的，全面了解和確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等，并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及拍租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（五）拍租時間：2026年4月8日15：30。

（六）拍租地點：蒙城縣望月路與八蔡路交叉口處南華苑綜合體南三樓開標(biāo)室。

（七）競拍保證金：

1.競拍人須于2026年3月31日至2026年4月7日17：00前須從本人賬戶以現(xiàn)金存款或轉(zhuǎn)賬方式將競拍保證金一次性匯入到指定賬戶并領(lǐng)取回單（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）。企業(yè)報名須從公司賬戶將競拍保證金一次性匯入到指定賬戶并領(lǐng)取回單（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）?；貑我咨票９芤员銏竺案偱牟怀晒r退還使用。保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬（以保證金到賬時間為準(zhǔn)），責(zé)任自負(fù)，無競拍資格。

2.報名前先交納規(guī)定的競拍保證金，參與本次拍租的競拍人，繳納一份競拍保證金只能競拍對應(yīng)標(biāo)的，超出保證金效力的競價將不予確認(rèn)。需要競拍多個標(biāo)的的應(yīng)交納清單上相對應(yīng)的多個競拍保證金，以此類推，超出保證金效力的競價將不予確認(rèn)。（競拍人不能參與未報名的其他標(biāo)的的競拍，否則將收回號牌）。

競拍保證金交納到如下賬號：

******辦事處前楊社區(qū)股份經(jīng)濟合作社

開 戶 ******有限公司莊周支行

銀行賬號：******************

3.競拍成功：原交納的競拍保證金隨即轉(zhuǎn)為履約保證金。與委托人簽定合同，合同有效期以委托方確認(rèn)的為準(zhǔn)；不按期交清成交款、拍租傭金、簽訂合同及成交后放棄反悔的，視為其放棄成交資格，競拍保證金不予退還且用于充抵傭金及其他費用，并可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

******銀行交款回單至委托人處辦理退還保證金手續(xù)。

六、拍租要求

（一）房屋租賃用途要求

本次拍租標(biāo)的僅限用于商業(yè)批發(fā)及零售和服裝、機械加工等低噪音的經(jīng)營活動，不得用于違背國家法律規(guī)定允許的其他經(jīng)營活動。本次拍租標(biāo)的嚴(yán)禁高能耗、高污染、高噪音項目經(jīng)營。

（二）租賃期限

標(biāo)的租賃期限為3年 2年。競得人（承租人）按約定交納履約保證金和第一年期租金后與委托人簽訂三年期租賃合同，年租金一年一交。租期到期后，如競得人無違反合同約定的行為，履約狀況良好，并愿意繼續(xù)承租，經(jīng)委托人同意，可續(xù)簽兩年期租賃合同（在三年租期到期前三個月與委托人簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期統(tǒng)一定為兩年，年租金一年一交。其他履約保證金等條件保持不變，仍按原合同約定內(nèi)容執(zhí)行。）。

（三）情況說明：

1.水、電、氣由租戶自行到相關(guān)部門開通。 ??

******消防設(shè)施設(shè)備，否則租戶自行承擔(dān)所有責(zé)任。

3.嚴(yán)禁租戶私自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、其他要求

傭金向成交人收取，按三年總成交價款的2%收取，須在成交之日起3個工作日內(nèi)一次性交清至拍賣人。

八、聯(lián)系方式

******委員會

電話：0558-****** ?????**********

******街道前楊社區(qū)

******有限公司 ??

電話：******?????

地址：蒙城縣望月路與八蔡路交叉口處南華苑綜合體南三樓???????

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敬請各位競拍人注意：

請仔細(xì)閱讀本公司拍租會競拍人須知，并對自己在拍租中的行為負(fù)責(zé)；凡登記參加本次競拍的競拍人，均視為認(rèn)可本場拍租會的競拍人須知，必須嚴(yán)格按照本公司競拍人須知進行競拍和付款，否則將負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。拍租會準(zhǔn)時開始，如不能及時參加視為自動放棄。

競拍人須知

一、本公司的一切拍租活動都是在遵循公開、公平、公正，誠實信用的原則下進行的，一切活動都遵守我國《拍賣法》和相關(guān)法律、法規(guī)。?

二、本次競拍人須知對拍租標(biāo)的有關(guān)情況的表述，以及委托人、拍賣人及其工作人員對拍租標(biāo)的用任何形式（包括：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍租標(biāo)的的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競拍人應(yīng)事先仔細(xì)查看標(biāo)的的現(xiàn)狀，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢。拍租現(xiàn)場一經(jīng)應(yīng)價，即承認(rèn)拍品現(xiàn)狀，如因情況不清造成后果，責(zé)任自負(fù)。本次拍租標(biāo)的以委托人提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，且均已展示，以委托方解釋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍租。

三、競拍人憑身份證和報名時開具的登記表票據(jù)領(lǐng)取號牌進入會場。競拍人領(lǐng)取號牌須本人簽字領(lǐng)取，如有特殊情況不能參加者，須提前一天將授權(quán)委托書和身份證明材料交至拍賣人處。競拍人必須遵守拍租會會場秩序，不得阻擾其他競拍人競價，不得影響拍賣師的正常工作，不得有操縱、壟斷等違法行為，否則將沒收全部保證金取消其競拍資格，并依法追究法律責(zé)任。

四、拍賣師是拍租會法定的主持人，可以宣布起拍價和加價幅度，并有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場競價情況調(diào)整加價幅度。本次拍租會是增價形式的拍租，由拍賣師報出起拍價后，競拍人按拍賣師宣布的加價幅度競拍（允許競拍人跳價增叫），直至無人繼續(xù)加價后，拍賣師連報三次最后應(yīng)價后即落槌成交（若競拍人同時報同一價格，以拍賣師當(dāng)場點號為準(zhǔn)），最高應(yīng)價未達保留價則不成交。

五、競拍人一經(jīng)應(yīng)價不得撤回，但有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即失去約束力。本次拍租會為有底價拍租，如競拍人競價未達到底價，拍賣師即宣布不成交。

六、請競拍人保管好自己的號牌，如遺失或被他人使用，責(zé)任由領(lǐng)取該號牌的競拍人承擔(dān)。競拍人沒有舉號牌或以其它方式應(yīng)價無效，也不得拿自制的號牌應(yīng)價。

七、競拍人競拍成功，須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并在《拍賣筆錄》上簽字。拒不簽署的，根據(jù)現(xiàn)場錄像設(shè)備記錄情況，不影響成交結(jié)果，相應(yīng)號牌的競拍人對成交結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如委托他人參與競拍，須本人提前一天辦理授權(quán)委托手續(xù)，經(jīng)本公司認(rèn)可后，方可辦理成交手續(xù)。

八、拍租成交后，當(dāng)已確認(rèn)所有價款支付完畢后，方可辦理標(biāo)的交付手續(xù)。如成交人不能按期付清全部價款或者反悔，其交納的全部保證金不予退還；拍賣人可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟及法律責(zé)任。?

九、競拍成功后與委托人簽訂合同，成交人支付全部成交款后，交付拍租標(biāo)的。提示：競拍人務(wù)必到拍租標(biāo)的現(xiàn)場對標(biāo)的做全面、準(zhǔn)確的了解，競拍人一旦舉牌，即表明競拍人接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、面積等）。如有面積差額，不影響最終成交價，成交價不予更改；委托人、拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由成交人自行承擔(dān)。

十、提示：競拍人簽收拍租會文件即表示知悉以上所述文件內(nèi)容，會場舉牌應(yīng)價即表示確認(rèn)，并承諾競拍成交后如有違約，愿承擔(dān)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定的相應(yīng)違約責(zé)任（拍賣法第三十九條：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額）。未盡事宜，以拍賣師現(xiàn)場宣布為準(zhǔn)。

競拍人（代理人）知悉并認(rèn)可上述條款后簽名：

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******街道前楊社區(qū)二處標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃經(jīng)營權(quán)拍租公告.doc【52 KB】