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湘江科學(xué)城P10-A30地塊項(xiàng)目（住宅）設(shè)計(jì)（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）

湘江科學(xué)城P10-A30地塊項(xiàng)目（住宅）設(shè)計(jì)（標(biāo)段名稱）勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目湘江科學(xué)城P10-A30地塊項(xiàng)目（住宅）設(shè)計(jì)已由湘江新區(qū)行政審批服務(wù)局以企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表及湘新審?fù)秱洎z2025﹞1721批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自??? 自籌，出資比例為國(guó)有資金：100 %，招標(biāo)人為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湘江科學(xué)城P10-A30地塊項(xiàng)目（住宅）設(shè)計(jì)。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：位于大王山南片潭州大道西側(cè)，長(zhǎng)沙市一中湘江科學(xué)城校區(qū)北側(cè)。

2.3項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目用地面積約23682.58㎡（合35.52畝），住宅用地，容積率2.0，總建筑面積約6萬(wàn)㎡，其中地下部分建筑面積約1.3萬(wàn)㎡，最高層數(shù)為26層，最大單體建筑面積約0.6萬(wàn)㎡，最高建筑高度為80米。

(設(shè)計(jì)指標(biāo))建筑工程:

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總建筑面積60000m2;

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建筑高度80米;

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單體建筑面積6000㎡;

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工程規(guī)模X（大）型;

2.4標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.5工期要求：600天（日歷日），計(jì)劃開(kāi)工日期：2026-01-31，計(jì)劃合同完（交）工日期：2027-09-23；

2.6招標(biāo)范圍：湘江科******消防、電氣、弱電等全專業(yè)）方案及施工圖設(shè)計(jì)、景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)（含展示區(qū)）、精裝方案及施工圖設(shè)計(jì)（含展示區(qū)）、人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)、展示區(qū)建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)、BIM設(shè)計(jì)、海綿城市咨詢、綠建和節(jié)能優(yōu)化咨詢服務(wù)、大區(qū)和展示區(qū)二次深化設(shè)計(jì)（包括但不限于門窗、欄桿、百葉、幕墻、抗震支架、泛光照明、智能化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、管廊設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、停車劃線專項(xiàng)設(shè)計(jì)及地庫(kù)美化、精神堡壘等其他完成工程所需的二次深化設(shè)計(jì)和其他零星工程設(shè)計(jì)，例如小區(qū)門樓改造、門衛(wèi)室加建等等，不包含燃?xì)?、自?lái)水、供配電專項(xiàng)******集團(tuán)和公司要求的施工圖線上審圖流程），以及項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的配合和技術(shù)服務(wù)（包括但不限于通過(guò)審查及驗(yàn)收所需設(shè)計(jì)相關(guān)會(huì)務(wù)組織和溝通費(fèi)、專家費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)用等），相關(guān)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等技術(shù)方案編制配合等。因施工圖或各專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)調(diào)整后的報(bào)建圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作及變更工作（含總圖及單體等報(bào)建變更配合協(xié)調(diào)工作等），具體要求詳各專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書及甲方交底資料，任務(wù)書中設(shè)計(jì)周期和時(shí)間為暫定，整體設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)根據(jù)甲方和項(xiàng)目整體進(jìn)度需求適時(shí)調(diào)整（系統(tǒng)從招標(biāo)項(xiàng)目中填寫的信息自動(dòng)獲取，僅可填寫招標(biāo)范圍及內(nèi)容，所填寫的招標(biāo)要求不作為評(píng)審依據(jù)。）。

2.7其他要求：?? 。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：[工程設(shè)計(jì)·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級(jí)]或者[工程設(shè)計(jì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級(jí)]或者[工程設(shè)計(jì)·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)甲級(jí)]且處于有效期。

（2）勘察資質(zhì)：且處于有效期。

總承包資質(zhì)滿足項(xiàng)目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項(xiàng)工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會(huì)導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)效。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）要求：

?? ?具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書

擬任/具備

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3.4本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo) 聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

3.5 ?類似工程業(yè)績(jī)要求：

3.5.1 投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)：

□不要求類似工程業(yè)績(jī) ?要求類似工程業(yè)績(jī)

，近3年內(nèi)，完成過(guò)一個(gè)建筑工程總建筑面積不少于30000m2的建筑工程的業(yè)績(jī)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（類似工程業(yè)績(jī)不超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)的規(guī)模比例的50%）。

類似工程業(yè)績(jī)是指：

1）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料以投標(biāo)文件中提供的項(xiàng)目合同、中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提交）、經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件）或施工圖審查備案文件的復(fù)印件為準(zhǔn)。（非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須注明該項(xiàng)目是非招標(biāo)項(xiàng)目）。

（2）勘察業(yè)績(jī)證明材料以投標(biāo)文件中提供的項(xiàng)目合同、中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提交）、勘察報(bào)告、勘察報(bào)告審查合格書文件的復(fù)印件為準(zhǔn)。（非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須注明該項(xiàng)目是非招標(biāo)項(xiàng)目）。

（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件）或施工圖審查備案文件的日期為準(zhǔn)。

（4）勘察業(yè)績(jī)有效時(shí)間以項(xiàng)目合同或勘察報(bào)告或勘察報(bào)告審查合格書文件的日期為準(zhǔn)。

3.5.2 業(yè)績(jī)牽引指標(biāo)：由系統(tǒng)分別根據(jù)勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)牽引指標(biāo)項(xiàng)中適宜進(jìn)行規(guī)模劃分的指標(biāo)進(jìn)行設(shè)定，招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況從勘察、設(shè)計(jì)指標(biāo)項(xiàng)中分別選擇1-2項(xiàng)；多資質(zhì)組合招標(biāo)時(shí)，各專業(yè)對(duì)應(yīng)選取1-2個(gè)指標(biāo)項(xiàng)。

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4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果□給予 ?不給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：/。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)?/span>?? 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)? 下載電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：詳見(jiàn)外網(wǎng)招標(biāo)公告/澄清補(bǔ)充公告（如有）等公告內(nèi)容。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)? 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)? （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）遞交電子投標(biāo)文件。逾期提交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用：勘察設(shè)計(jì)綜合評(píng)估法2（設(shè)計(jì)方案）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和/（其他發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.其他

?本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件造價(jià)軟件(如需)，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。

各投標(biāo)人須在湖南省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并辦理企業(yè)數(shù)字證書(CA證書，含電子印章)、法人數(shù)字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

注:本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式:400-777-7016，0731-******。

10.聯(lián)系方式

（1）招 標(biāo) 人：******有限公司

地??? 址：******街道環(huán)湖路1177號(hào)

聯(lián) 系 人：王女士

電??? 話：0731-******

傳??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地??? 址： 湖南省·長(zhǎng)沙市·雨花區(qū)·湘府中路117號(hào)高升金典商務(wù)樓12樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：何凱

項(xiàng)目組其他成員：曹麗、侯議淋、曹登峰

電??? 話：0731-******

傳??? 真：0731-******

電子郵件：******

（3）行政監(jiān)督部門：******建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）

地??? 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)湘麓金座

電??? 話：0731-******

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