（項目編號：JY-F-******）

一、招標條件

本公租房公司運營項目土建維修單******有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：本項目涉及公租房公司所有已運營小區(qū)的土建維修工程，包括公租房小區(qū)主樓外立面瓷磚墻面、真石漆墻面空鼓、脫落維修和屋面花架梁維修及外掛裝飾物的拆除和維修，更換外墻落水管及冷凝水管；屋面漏水維修；衛(wèi)生間防水漏水、衛(wèi)生間吊頂鋁扣板更換，大面積瓷磚、地磚空鼓、破損，大面積墻皮返堿、自然脫落維修，戶內(nèi)供水、排水、供熱等地埋管道部分漏水，門、窗、櫥柜、家具等設施設備的更換，暖氣片的更換及******消防管道、化糞池、水箱、加壓水泵、通風設施設備等維修與更換；小區(qū)大門、樓宇單元門、防火門的維修與更換；天線、照明設施、供電線路（二級柜后）、專變變壓器、配電柜、發(fā)電機等設施設備的維修與更換；垃圾轉(zhuǎn)運場地、公益性文體、空調(diào)格柵（護欄）等設施設備維修或更換；公區(qū)裝修、園區(qū)內(nèi)道路大面積沉降、塌陷、破損及室外管網(wǎng)維修等。入圍五家維修單位，服務期為一年，本工程預估金額約1700萬元。

招標范圍：本次招標為公租房公司運營項目土建維修單位入圍采購招標文件范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）公租房公司運營項目土建維修單位入圍采購

三、投標人資格要求

(001公租房公司運營項目土建維修單位入圍采購）的投標人資格能力要求：

1、投標人須具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標人須具備【建筑工程施工總承包二級】及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3、投標人擬派項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)【注冊建造師二級】及以上資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，在本單位注冊且無其他在建工程；

4、信譽要求：投標人及擬派項目經(jīng)理在“信用中國”網(wǎng)站（******）中未被列入重大稅收違法失信主體，也未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******/shixin/）列為失信被執(zhí)行人；

5、法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2026年04月01日09時00分到2026年04月08日17時00 分

獲取方式：投標人須于2026年04月01日到2026年04月08日 （9：00－17：00）攜帶法定代表人資格證明書（法人親自到場的，證明書需附法人身份證復印件）或法定代表人授權書（委托人到******有限公司（陜西省西安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)鳳城七路與明光路交匯處長和國際D座1601室）購買招標文件，招標文件售價為人民幣伍佰元整（￥500．00元），售后不退。購買后登陸西安市綜改試驗區(qū)國企招標集采交易平臺（以下簡稱平臺，網(wǎng)址：******/）下載獲取招標文件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2026年04月24日09時00分

遞交方式：投標文件電子版上傳至西安市綜改試驗區(qū)國企招標集采交易平臺（網(wǎng)址******/）?。

六、開標時間及地點

開標時間：2026年04月24日09時00分

開標地點：西安市綜改試驗區(qū)國企招標集采交易平臺(網(wǎng)址：******/)。

七、其他

1、本次公告在《西安市綜改試驗區(qū)國企招標集采交易平臺（網(wǎng)址******/）》、《陜西采購與招標網(wǎng)》同時發(fā)布。

2、本項目采用全流程電子化采購方式，實行不見面開標，投標人首次登陸平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”，平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標人可自行下載并根據(jù)操作手冊提示進行平臺注冊、登錄等操作內(nèi)容。平臺服務熱線：029-******轉(zhuǎn)8008，平臺服務時間為工作日的09時至18時。

3、投標人應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標確認等所需時間投標人必須在前述獲取時間段內(nèi)完成支付，確保在文件發(fā)售截止時間前成功購買并下載文件。

4、投標人使用“招采通電腦端軟件”打開招標文件，并按照操作手冊提示進行招標投標文件的編制，CA加密，在投標截止時間前通過西安市綜改試驗區(qū)國企招標集采交易平臺進行文件上傳遞交。按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

5、請入圍單位在領取入圍通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎雵鷨挝粦３滞稑宋募堎|(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

6、其他需要說明的事項：本項目投標保證金為人民幣貳萬元整（******銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險單、電子保函等）。

八、監(jiān)督部門

******有限公司。

九、聯(lián)系方式

******有限責任公司

地 址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路1號正尚盛世家合5號樓

聯(lián) 系 人：楊乾婷

電 話：029-******

電子郵件：/

?

******有限公司

地 址：陜西省西安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)鳳城七路與明光路交匯處長和國際D座1601室

聯(lián) 系 人：趙玉

電 話：029-******

?電子郵箱：/