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漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局傾力打造房屋維修資金公眾服務(wù)平臺，與市不動產(chǎn)登記管理部門深化協(xié)作，在全省范圍內(nèi)率先推出“維修資金+不動產(chǎn)登記”聯(lián)動辦理新模式，以數(shù)據(jù)共享打破部門壁壘，徹底終結(jié)群眾辦事“多頭跑、來回跑”的困擾，為優(yōu)化營商環(huán)境注入政務(wù)服務(wù)新動能。
以往，房屋維修資金業(yè)務(wù)辦理流程繁瑣，新建商品房開發(fā)企業(yè)需多次提交圖紙，業(yè)主交存資金要額外錄入信息，辦理資金退還或使用時還需持不動產(chǎn)權(quán)證書更正房屋面積，耗時費力。新模式依托維修資金公眾服務(wù)平臺，深度整合便民功能，推動部門系統(tǒng)互聯(lián)與數(shù)據(jù)賦能，實現(xiàn)房屋信息自動建立、補充與更正。樓盤信息同步、維修資金交存核驗等環(huán)節(jié)均通過后臺數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)自動完成，無需企業(yè)和群眾跑腿提交材料，高效解決信息補錄、面積確認(rèn)等辦事堵點。目前已成功掛接樓房6321棟、匹配房屋41.01萬套，自動建立38個小區(qū)樓盤、719戶房屋維護信息，大幅縮短業(yè)務(wù)辦理時間，真正做到了“讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。
“維修資金+不動產(chǎn)登記”聯(lián)動辦理尤其聚焦二手房交易服務(wù)優(yōu)化，創(chuàng)新推出“維修資金過戶+二手房轉(zhuǎn)移登記”聯(lián)動機制。以往群眾辦理二手房交易，需先到不動產(chǎn)登記窗口辦產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)取新證后再赴維修資金窗口單獨辦理賬戶過戶，全程需跑動兩次、耗時兩至三天。此次推出的跨部門聯(lián)動機制，直擊二手房交易服務(wù)痛點，業(yè)主辦理二手房轉(zhuǎn)移登記時，維修資金隨產(chǎn)權(quán)交易聯(lián)動，自動過戶，維修資金完全實現(xiàn)電子票據(jù)，交過維修資金的業(yè)主，在交易環(huán)節(jié)無需提交交存憑證等紙質(zhì)材料，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦結(jié)的同時，信息將自動推送至維修資金管理系統(tǒng)，同步完成維修資金賬戶過戶，讓數(shù)據(jù)跑路，實現(xiàn)“一窗受理、一次辦結(jié)、最多跑一次”。 2025年11月份“維修資金+不動產(chǎn)登記”聯(lián)動辦理功能上線以來，已完成自動過戶1668件（占去年全年過戶量的64%），真正實現(xiàn)跨部門業(yè)務(wù)“無縫銜接”和二手房交易“一步辦結(jié)”。
下一步，漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)聚焦企業(yè)群眾辦事堵點，深化部門協(xié)同，探索更多服務(wù)創(chuàng)新模式，探索更多政務(wù)服務(wù)創(chuàng)新舉措，持續(xù)提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的政務(wù)服務(wù)體驗。
