? ??項目概況

2026年物業(yè)管理服務(wù)采購采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上獲取采購文件，并于2026年01月22日 09時30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1.?項目編號：HBJZ-ZC-2026-0106

2.?采購計劃備案號：420106-2026-00002

3.?項目名稱：2026年物業(yè)管理服務(wù)采購?

4.?采購方式：競爭性磋商?

5.?預(yù)算金額（萬元）：55

6.?最高限價（如有）：52萬元

7.?采購需求：具體詳見附件及競爭性磋商文件。

8.?合同履行期限：自服務(wù)合同簽訂之日起1年；服務(wù)期滿采購人可根據(jù)服務(wù)期內(nèi)績效考核結(jié)果自主決定是否續(xù)簽下一年度合同，總服務(wù)期最長不超過2年。

9.?本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10.?是否可采購進口產(chǎn)品：否

11.本項目（是/否）接受合同分包：否

12.本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè): 是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

? ?1.?滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

??（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

??（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

??（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

??（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

??（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

??（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

? ?2.?單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

? ?3.?為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標(biāo)采購活動。

? ?4.?未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

? ?5.?落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目整體專門面向中小微企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業(yè)）。

? ?6.?本項目的特定資格要求：/?

三、獲取招標(biāo)文件

??1.?時間：2026年01月12日至2026年01月16日，每天 00:00至12:00，12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

? 2.?地點：網(wǎng)上

??3.?方式：供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過登錄武昌區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)(******:10004/#/index）直接獲取，流程如下：

??（1）未注冊賬號的供應(yīng)商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理ＣＡ鎖。方式為：打開武昌區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應(yīng)商注冊”進入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應(yīng)商注冊時應(yīng)誠信、客觀、真實和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關(guān)規(guī)定進行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在武昌區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書》

??（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)登錄“武昌區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無法網(wǎng)上投標(biāo)，請潛在供應(yīng)商合理安排時間及時下載《供應(yīng)商一次性告知書》進行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）

?4.?售價：0 元

四、響應(yīng)文件提交

?1.開始時間：2026-01-12 00:00（北京時間）

?2. 截止時間：2026-01-22 09:30（北京時間）

?3.?地點：網(wǎng)上（本項目將在武昌區(qū)政府采購交易系統(tǒng)（******:10004/#/index）進行投標(biāo)響應(yīng)文件解密，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場)。

五、開啟

?1. 時間：2026-01-22 09:30

? 2. 地點：網(wǎng)上（本項目將在武昌區(qū)政府采購交易系統(tǒng)（******:10004/#/index）進行投標(biāo)響應(yīng)文件解密，供應(yīng)商無需到開標(biāo)現(xiàn)場)。

六、公告期限

?自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

?1.供應(yīng)商無需提交紙質(zhì)投標(biāo)文件，需于截止時間前在武昌區(qū)政府采購交易系統(tǒng)（******:10004/#/index）上傳電子投標(biāo)文件，投標(biāo)過程中如遇系統(tǒng)操作事宜可咨詢******78。2.信息發(fā)布媒體：湖北省政府采購網(wǎng)（******）、武昌區(qū)政府采購交易系統(tǒng)（******:10004/#/index）。3.為進一步鼓勵支************人民政府關(guān)于進一步優(yōu)化營商環(huán)境的若干意見》（鄂政發(fā)[2018]26 號）的文件精神，本項目不收取投標(biāo)保證金。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

?1.?采購人信息

? ?******中學(xué)?

? ?地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖路89號?

? ?聯(lián)系方式：027-******??

? 2.?采購代理機構(gòu)信息

? ?******有限公司

? ?地址：湖北省-武漢市-武昌區(qū) 和平大道積玉橋萬達廣場11號樓5層

? ?聯(lián)系方式：027-******?

?3.?項目聯(lián)系方式

? ?項目聯(lián)系人：朱力磊、左雨

? ?電話：027-******

? ?******有限公司

? ?2026-01-09