受委托，本拍賣公司將對(duì)宿城區(qū)河道管理處部分辦公用房依法進(jìn)行公開拍租，具體公告內(nèi)容如下：

一、標(biāo)的概況

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二、拍租時(shí)間及地點(diǎn)

2.1拍租時(shí)間：2026年1月7日上午10:00；

2.2拍租地點(diǎn)：中拍平臺(tái)（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)），網(wǎng)址：******/。

三、競(jìng)租人的資格要求

3.1中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)、信譽(yù)良好的企業(yè)法人；

3.2應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力、信譽(yù)良好，無不良行為；

3.3未被相關(guān)部門列入不誠信人員名單。

四、競(jìng)拍報(bào)名及勘察現(xiàn)場(chǎng)

1.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2026年1月6日下午17時(shí)止。

2.意向競(jìng)租人******有限公司，提交報(bào)名資料（依據(jù)本公告第三大項(xiàng)要求提供原件復(fù)印件并加蓋公章），繳納競(jìng)拍保證金及300元報(bào)名服務(wù)費(fèi)，并簽署拍租會(huì)相關(guān)文件，逾期未完成上述事項(xiàng)的，視為報(bào)名不成功，不具備競(jìng)拍資格。

競(jìng)拍保證金專用賬戶：

戶名：******有限公司；

******有限公司宿遷城西支行；

賬號(hào)：************6。

競(jìng)拍保證金應(yīng)從競(jìng)租人企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入競(jìng)拍保證金專用賬戶（其他途徑轉(zhuǎn)入無效），競(jìng)拍保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)租人提前辦理。

3.自公告之日起本公司接受標(biāo)的物的咨詢及現(xiàn)場(chǎng)勘察，標(biāo)的所在位置：江蘇省宿遷市，聯(lián)系人：周女士，電話：******。

五、成交款項(xiàng)支付及合同簽訂

5.1拍租成交后，成交人應(yīng)履行以下事項(xiàng)：①拍租成交當(dāng)日至我公司現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍租成交確認(rèn)書》；②拍租成交3日內(nèi)繳清標(biāo)的第一年租金及拍租傭金（成交價(jià)的3%）；③拍租成交5日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，成交人逾期未履行上述事項(xiàng)的視為悔拍，競(jìng)拍保證金將不予退還，我公司還將根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定追究成交人的法律責(zé)任。

5.2拍租成交后，成交人還須向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見中拍平臺(tái)首頁之《收費(fèi)規(guī)則》）。

六、租金支付方式

拍租成交后，成交人支付租金的方式為一年一付。首年度租金應(yīng)于拍租成交之日起3日內(nèi)向我公司一次性付清（我公司收到該租金后一個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶），次年租金應(yīng)于上一年度租賃期滿前30日內(nèi)向委托方指定賬戶一次性付清，直至租賃合同期滿為止，成交人逾期未完成租金繳納的，視為違約，委托方有權(quán)終止租賃合同并收回標(biāo)的重新組織拍租。

七、競(jìng)拍保證金退付

拍租成交后，成交人的競(jìng)拍保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，不足部分，成交人須按本公告規(guī)定的期限予以補(bǔ)足。對(duì)于未成交的競(jìng)租人，在其未發(fā)生任何違約行為的前提下，競(jìng)拍保證金將于拍租成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，通過原支付路徑全額無息退還。

八、其他約定事項(xiàng)

8.1本次公開拍租的標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人須在報(bào)名截止時(shí)間前自行至現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，并向委托方及拍租人咨詢了解與標(biāo)的相關(guān)的情況，包括但不限于使用該標(biāo)的物可能涉及的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。一旦完成報(bào)名，即視為競(jìng)租人已現(xiàn)場(chǎng)踏勘并認(rèn)可該標(biāo)的的外觀、范圍、結(jié)構(gòu)、面積、已知或未知的瑕疵及租賃要求等全部現(xiàn)狀并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與后果。委托方及拍租人對(duì)此不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8.2標(biāo)的交付后，成交人可對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變其主體承重結(jié)構(gòu)，裝修改造方案須經(jīng)委托方書面同意后方可實(shí)施。租賃合同到期或終止后，成交人對(duì)標(biāo)的房屋所做裝修改造部分無需復(fù)原，無償歸委托方所有，委托方不承擔(dān)成交人對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修改造的任何費(fèi)用。

8.3租賃期內(nèi)，成交人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常安全管理，并自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用標(biāo)的房屋從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，因使用不當(dāng)給委托方或第三人造成損失的，由成交人負(fù)責(zé)賠償。

8.4租賃期內(nèi)，成交人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或相關(guān)政府管理部門要求需要拆除或改造標(biāo)的房屋或委托方內(nèi)部決策不得對(duì)外出租而導(dǎo)致租賃合同解除的，租金按實(shí)際租賃時(shí)間以天計(jì)算，多退少補(bǔ)，委托方不承擔(dān)任何違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

8.5成交人不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共享，否則，視為成交人違約，委托方有權(quán)終止租賃合同。

8.6成交人應(yīng)于租賃期限屆滿或租賃合同終止后七日內(nèi)將標(biāo)的房屋完整交還委托方，且不得提出任何形式的補(bǔ)償要求。若成交人逾期未完成交付，委托方有權(quán)自行或委托第三方采取必要措施（包括但不限于更換門鎖、強(qiáng)制進(jìn)入等方式）收回標(biāo)的物。標(biāo)的房屋內(nèi)如有遺留物品，均視為成交人自愿放棄的遺棄物，委托方有權(quán)自行處置而無須承擔(dān)任何責(zé)任。因成交人前述行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失及法律責(zé)任，均由成交人獨(dú)立承擔(dān)。

8.7本公告未盡事宜以本場(chǎng)拍租會(huì)之《競(jìng)拍協(xié)議》、《競(jìng)拍須知》、《租賃合同》和拍賣師在競(jìng)價(jià)網(wǎng)平臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

九、報(bào)名聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：周女士??

聯(lián)系電話：******

******圖書館對(duì)面府前小區(qū)42排10號(hào) ??

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******有限公司

2025年12月30日

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