******有限責(zé)任公司定于2026年4月11日9:30在點(diǎn)拍網(wǎng)（******）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)，公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的，具體公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

******街道東碌碡溝村07A幢(02)102商號(hào)沿街樓五年租賃權(quán)，建筑面積共約195.41平方米，層數(shù)：1-3層，位于質(zhì)陽(yáng)路東側(cè)，起拍價(jià)232000元/五年，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。

二、展示時(shí)間、地點(diǎn)：

自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，自行咨詢看房。

三、特別說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。******消防、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量竣******消防驗(yàn)收等原因拒付租金或物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，也不得以上述原因向拍賣(mài)人及委托人主張其他權(quán)利。

******街道東碌碡溝村股份經(jīng)濟(jì)合作社或村委集體財(cái)產(chǎn)惡意不還的。b、被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。c、惡意競(jìng)拍的法人、自然人。

3、買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后5日內(nèi)向拍賣(mài)人一次性付清第一年租金、租賃押金1萬(wàn)元及拍賣(mài)傭金。裝修免租期共6個(gè)月（第1年免租期2個(gè)月、第2至5年每年免租期1個(gè)月），后期租金一年一付，每年提前3個(gè)月付清下一年度租金，未按約定付清租金的，除應(yīng)支付約定的租金外，每天還應(yīng)按逾期未交金額的5%支付向委托人支付違約金，同時(shí)委托人有權(quán)終止租賃合同，收回租賃房屋,租賃押金不予退還，并按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條規(guī)定追究買(mǎi)受人違約責(zé)任。

4、租賃期間，買(mǎi)受人應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃樓房相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門(mén)窗，不準(zhǔn)隨便砸墻、撤柱、整改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，如有損壞加倍賠償，買(mǎi)受人拒絕賠償?shù)?，委托人有?quán)從買(mǎi)受人繳納的租賃押金中扣除相關(guān)賠償費(fèi)；租賃押金不足賠償?shù)?，委托人有?quán)追償。

5、租賃******消防、環(huán)保等相關(guān)政府部門(mén)的要求及門(mén)前三包，確保沿街樓外觀整潔，廣告牌的安裝必須按城市管理部門(mén)的要求進(jìn)行安裝。物業(yè)費(fèi)2元/㎡/月，一年一付，預(yù)先繳納。

6、租賃期間買(mǎi)受人可根據(jù)自己實(shí)際使用情況自行裝修房屋并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，裝修前必須向委托人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)委托人同意后方可進(jìn)行裝修。

7、租賃期間租賃標(biāo)的產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)繳納；因買(mǎi)受人不服從各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定管理，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。租期內(nèi)，買(mǎi)受人不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，否則視為買(mǎi)受人違約。

8、五年租期滿后如重新進(jìn)行招租，在同等價(jià)格同等條件下買(mǎi)受人享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同到期或者提前終止的，買(mǎi)受人須自接到委托人書(shū)面通知之日起5日內(nèi)騰空房屋并不得索要任何補(bǔ)償(含裝修費(fèi)、維修費(fèi)等)。買(mǎi)受人逾期騰空房屋的，每逾期一日，按該房屋租賃合同約定日租金的3倍向委托人支付房屋占有使用費(fèi)。

9、其他租賃事宜詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前自行向******街道東碌碡溝村股份經(jīng)濟(jì)合作社咨詢具體租賃事宜。

四、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)辦理：

有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2026年4月10日17:00******有限責(zé)任公司,******銀行東港支行, 賬號(hào)：************40），并于2026年4月10日17:00前攜帶報(bào)名材料到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

報(bào)名所需材料：（1）自然人報(bào)名：須攜帶個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。（2）法人報(bào)名：法定代表人報(bào)名須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明原件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；代理人報(bào)名須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件；上述復(fù)印件均需加蓋公章。（3******銀行出具的繳納競(jìng)買(mǎi)保證金憑證。

聯(lián)系電話：0633-****** ?******

聯(lián)系地址：日照市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)安源路89號(hào)四樓

******有限責(zé)任公司

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