廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐高標(biāo)倉(cāng)子項(xiàng)目招商代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。

1 采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1?采購(gòu)項(xiàng)目名稱：廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐高標(biāo)倉(cāng)子項(xiàng)目招商代理服務(wù)采購(gòu)

1.2 采購(gòu)人：******有限公司

1.3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

1.4 采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：自有資金，已落實(shí)100%。

1.5 采購(gòu)項(xiàng)目概況：廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐高標(biāo)倉(cāng)子項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)九和村，項(xiàng)目共有高標(biāo)倉(cāng)1#-9#倉(cāng)庫(kù)（有效租賃面積合計(jì)約46.6萬(wàn)平方米）及宿舍樓（有效租賃面積約2萬(wàn)平方米），本采購(gòu)項(xiàng)目為招商代理服務(wù)采購(gòu)。

1.6?成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：

? 1～3家，成交份額：/?。

1.7項(xiàng)目類別：服務(wù)類。

1.8 預(yù)估金額：約1820萬(wàn)元，最終以合同約定結(jié)算金額為準(zhǔn)。

2 采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)范圍：成交供應(yīng)商為廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐高標(biāo)倉(cāng)子項(xiàng)目1#-9#倉(cāng)庫(kù)（有效租賃面積合計(jì)約46.6萬(wàn)平方米）及宿舍樓（有效租賃面積約2萬(wàn)平方米）提供招商代理服務(wù)，具體工作要求詳見(jiàn)采購(gòu)需求。

2.2 服務(wù)期限：代理服務(wù)起始日為招商服務(wù)協(xié)議簽署日，結(jié)束日為協(xié)議簽署后24個(gè)月，或廣州東部公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐高標(biāo)倉(cāng)子項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收后的第21個(gè)月末（結(jié)束期限取兩者時(shí)間靠后）。

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省廣州市增城區(qū)。

2.4 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：成果滿足合同要求。

3 供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）依法設(shè)立要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：企業(yè)法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；事業(yè)法人提供事業(yè)單位法人證書(shū)；其他組織提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證。

（2）財(cái)務(wù)要求：提供近兩年（2023年、******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等）。

（3）業(yè)績(jī)要求：近五年（2021年1月1日至遞交響應(yīng)文件截止日）承攬過(guò)3項(xiàng)類似項(xiàng)目（類似項(xiàng)目指的是物流園或產(chǎn)業(yè)園）的招商代理項(xiàng)目業(yè)績(jī)，且每個(gè)項(xiàng)目去化面積≥5000㎡。

（4）信譽(yù)要求：未被列入“信用中國(guó)(https://******)”網(wǎng)站中“失信被執(zhí)行人”的記錄名單；不處于“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(******/)”中“嚴(yán)重違法失信名單”(非企業(yè)性質(zhì)單位不適用)；（提供查詢截圖）

（5）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：??/ ?。

（6）其他要求：??/。

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加響應(yīng)。若單位負(fù)責(zé)人[單位負(fù)責(zé)人是指單位的法定代表************有限公司股本總額50%以上的，以及出資額或者持有股份的比例雖然不足50%，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響的。]、管理關(guān)系[管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系。]的不同單位，不得參加同一合同段響應(yīng)或者未劃分合同段的同一采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)，否則按否決其響應(yīng)處理。

3.3 本次采購(gòu)?不接受?聯(lián)合體。

4 采購(gòu)文件的獲取

4.1 有意參加詢比采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2026年4月?9日00:00:00至2026年?4月14日00:00:00(北京時(shí)間，下同)，在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)自行下載采購(gòu)文件。

4.2 采購(gòu)文件每套售價(jià)?0 元，售后不退。

4.3 供應(yīng)商須在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******/）注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)并根據(jù)平臺(tái)提示完善企業(yè)信息。

5 響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2026年?4?月?20?日09時(shí)30分，地點(diǎn)為在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)上傳電子響應(yīng)文件。

5.2?響應(yīng)文件解密時(shí)間：2026年4月20日9:30-10:30。逾時(shí)解密的響應(yīng)文件將被確認(rèn)為無(wú)效響應(yīng)。解密完成后及時(shí)公布報(bào)價(jià)結(jié)果，供應(yīng)商可登錄陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)查看報(bào)價(jià)情況。

6 響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)

響應(yīng)文件開(kāi)啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)在線開(kāi)啟。

7?發(fā)布公告的媒介

本詢比采購(gòu)公告在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（******/）、廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（******/p92/index.html）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）上發(fā)布。

8 其他

8.1本項(xiàng)目一律不接受紙質(zhì)響應(yīng)文件，只接受具備法律效力的電子響應(yīng)文件。供應(yīng)商參加響應(yīng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章。辦理詳情請(qǐng)參考以下網(wǎng)址：******/fwzn/003001/list.html（注：如已辦理CA證書(shū)，響應(yīng)前請(qǐng)確認(rèn)CA有效期）。

8.2如澄清或者修改有重新發(fā)布電子采購(gòu)文件的，供應(yīng)商需使用澄清或者修改后最新發(fā)布的電子采購(gòu)文件來(lái)制作電子響應(yīng)文件。

8.3供應(yīng)商需在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前完整上傳電子響應(yīng)文件，逾期送達(dá)或錯(cuò)誤投遞方式送達(dá)的響應(yīng)文件陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)一概不接收。

8.4供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件和解密響應(yīng)文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因供應(yīng)商瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е马憫?yīng)文件上傳失敗或未按時(shí)解密響應(yīng)文件的，責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

8.5供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件解密時(shí)間內(nèi)盡早解密響應(yīng)文件，因供應(yīng)商自身原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤銷其響應(yīng)文件；因供應(yīng)商之外的原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回其響應(yīng)文件。如解密失敗，供應(yīng)商可在響應(yīng)文件解密時(shí)間內(nèi)聯(lián)系陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)。

8.6采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，不對(duì)供應(yīng)商提交的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；如供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

8.7采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)供應(yīng)商準(zhǔn)備響應(yīng)文件和遞交響應(yīng)文件以及參加本次采購(gòu)活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

8.8平臺(tái)技術(shù)支持

如響應(yīng)過(guò)程中遇到系統(tǒng)操作問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)技術(shù)客服協(xié)助處理。

技術(shù)支持聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：******

9 聯(lián)系方式

9.1監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：******有限公司

******管理中心

聯(lián)系電話：******

9.2異議受理部門

******有限公司

******管理中心

聯(lián)系人：彭先生

聯(lián)系電話：******

9.3采購(gòu)人

采購(gòu)人名稱：******有限公司

******管理中心

聯(lián)系人：姚先生、陳工

聯(lián)系電話：******

9.4采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

******有限公司

地址：廣州市番禺區(qū)洛浦街北環(huán)路87號(hào)

聯(lián)系人：曾工

聯(lián)系電話：******

電子郵箱：******

2026年4月9日