項(xiàng)目概況

******醫(yī)院物業(yè)維保項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在吉林省長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)超然街855號(hào)4樓（中盛精誠(chéng)）獲取招標(biāo)文件，并于2026年1

月15日10時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZSJC-2025-CCFW096

******醫(yī)院物業(yè)維保項(xiàng)目

預(yù)算金額：950.00萬(wàn)元（第一部分物業(yè)維保服務(wù)費(fèi)用，預(yù)算930萬(wàn)元/年。第二部分應(yīng)急搶修材料及配件等采購(gòu)費(fèi)用，以實(shí)際發(fā)生的

采購(gòu)費(fèi)用經(jīng)審計(jì)核實(shí)結(jié)算為準(zhǔn)，但上限不超過(guò)20萬(wàn)元/年。）

******醫(yī)院物業(yè)維保項(xiàng)目服務(wù)范圍包括亞泰院區(qū)、自強(qiáng)院區(qū)、青年院區(qū)的土建、給排水、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)、

電力系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)（直梯和扶梯）、箱式物流系統(tǒng)、污物、被服管道智能收集系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)管系統(tǒng)、鍋爐（

含配套附屬設(shè)備）、蒸汽管路系統(tǒng)、洗滌設(shè)備等日常維護(hù)、保養(yǎng)、值守、巡視、檢查、維修、搶修、系統(tǒng)注水（采暖及空調(diào)）、檢

測(cè)等工作及電器維修、制氧站房及醫(yī)用氣體系統(tǒng)（只含維修），具體詳見(jiàn)服務(wù)內(nèi)容及范圍表。（具體詳見(jiàn)“第五章采購(gòu)需求”)

******醫(yī)院亞泰院區(qū)、自強(qiáng)院區(qū)、青年院區(qū)

質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求

服務(wù)期限：中標(biāo)后，自甲方要求的開(kāi)始提供服務(wù)之日起1年。

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目，小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位享受政府

采購(gòu)政策需提供相關(guān)聲明；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)的法人或其他組織，具備有效的安全生產(chǎn)許可證

及《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》或《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2 聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2個(gè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：聯(lián)合體牽頭人須具備建設(shè)行

政主管部門(mén)核發(fā)建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)的法人或其他組織，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；聯(lián)合體各方不得再以自己的

名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體組成后不得再發(fā)生變化，聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的權(quán)利和

義務(wù)。

3.3投標(biāo)人具******事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審

計(jì)報(bào)告（若投標(biāo)人為2022年以后注冊(cè)成立的公司，即需提供從成立日期起至2024年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；若投標(biāo)人為2025年以后注冊(cè)

******銀行資信證明原件）；

3.4投標(biāo)人需提供2025年至今任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（依法免稅或依法不需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，

應(yīng)提供相應(yīng)證明文件）；

3.5信譽(yù)要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

（2）未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（3）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

******商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；

（5）在近三年（2022年01月01日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人未在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪

行為；

（6）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停

產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰

款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定））；

3.6本項(xiàng)目不允許分包；

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；

3.8為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年12月26日至2026年01月04日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn):吉林省長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)超然街855號(hào)4樓（中盛精誠(chéng)）

3.方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)購(gòu),凡有意參加者，持以下證件復(fù)印件并加蓋公章（鮮章）：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如為聯(lián)合體投標(biāo)提供聯(lián)合體雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）；

（2）針對(duì)本項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)編號(hào)法定代表人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證；

（3）法人身份證明書(shū)（附法人身份證正反面）

4.售價(jià)：招標(biāo)文件500元/套，過(guò)期不售，售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間（同開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2026年1月15日10時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：吉林省長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)超然街855號(hào)4樓（中盛精誠(chéng)）會(huì)議室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)人所提供的資格后審資料應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求，否則其投標(biāo)將被拒絕；

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理；

3.有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，采購(gòu)人另行組織采購(gòu)；

4.本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無(wú)效。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

******醫(yī)院

地 址：吉林省長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)亞泰大街4026號(hào)

聯(lián)系方式：郭老師 0431-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：

******有限公司

地 址：吉林省長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)超然街855號(hào)4樓（中盛精誠(chéng)）

聯(lián)系方式：李洋、鄭永楠0431-******

郵 箱：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李洋、鄭永楠

電 話(huà)：0431-******

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******醫(yī)院

地址：吉林省長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)亞泰大街4026號(hào)

聯(lián)系方式：郭老師 0431-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地 址：吉林省長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)超然街855號(hào)4樓（中盛精誠(chéng)）

聯(lián)系方式：鄭永楠 0431-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄭永楠

電 話(huà)： 0431-******