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天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目-首開區(qū)鳳凰匯東側(cè)地塊復(fù)建安置集體物業(yè)商務(wù)樓工程（地上部分）監(jiān)理服務(wù)招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2507-440106-04-01-889776 | ||
| 投資項目名稱 | 天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目-首開區(qū)鳳凰匯東側(cè)地塊復(fù)建安置集體物業(yè)商務(wù)樓工程 | ||
| 招標項目名稱 | 天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目-首開區(qū)鳳凰匯東側(cè)地塊復(fù)建安置集體物業(yè)商務(wù)樓工程（地上部分）監(jiān)理服務(wù) | ||
| 標段名稱 | 天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目-首開區(qū)鳳凰匯東側(cè)地塊復(fù)建安置集體物業(yè)商務(wù)樓工程（地上部分）監(jiān)理服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | ******街道廣汕路以南 | ||
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構(gòu)成 | 企業(yè)自籌：集體投資 |
| 招標范圍及規(guī)模 | 監(jiān)理范圍：包含但不限于施工的準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收及備案、整改、工程移交及實物移交公司、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段。包括但不限于負責前期配合，施工圖紙的交底會審，前期臨建工程，技術(shù)勘察工作，施工階段至工程保修階段的質(zhì)量、工期監(jiān)督和進度控制、投資控制、合同管理、信息資料管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理，安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核，配合項目結(jié)算和維修、判責等。工程建設(shè)規(guī)模：新建一棟復(fù)建安置集體物業(yè)商務(wù)樓，規(guī)劃地上十七層，地下兩層，建筑面積約30257.4平方米。包含土建施工、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、場地室外景觀等。其中地上計容建筑面積約20452平方米，地上部分規(guī)劃建設(shè)主要功能為商業(yè)、辦公、酒店的綜合體。具體內(nèi)容以招標人提供的有關(guān)資料為準。 | ||
| 招標內(nèi)容 | 監(jiān)理范圍：包含但不限于施工的準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收及備案、整改、工程移交及實物移交公司、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段。包括但不限于負責前期配合，施工圖紙的交底會審，前期臨建工程，技術(shù)勘察工作，施工階段至工程保修階段的質(zhì)量、工期監(jiān)督和進度控制、投資控制、合同管理、信息資料管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理，安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核，配合項目結(jié)算和維修、判責等。工程建設(shè)規(guī)模：新建一棟復(fù)建安置集體物業(yè)商務(wù)樓，規(guī)劃地上十七層，地下兩層，建筑面積約30257.4平方米。包含土建施工、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、場地室外景觀等。其中地上計容建筑面積約20452平方米，地上部分規(guī)劃建設(shè)主要功能為商業(yè)、辦公、酒店的綜合體。具體內(nèi)容以招標人提供的有關(guān)資料為準。 | ||
| 工期（交貨期） | 監(jiān)理服務(wù)期：從委托人書面通知監(jiān)理人進場之日起算，至本工程全部竣工驗收合格及按委托人要求辦結(jié)竣工結(jié)算并且保修期滿兩年時止。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 154.140000 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質(zhì)要求：3.1.1投標人須具備相應(yīng)資質(zhì)：投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標文件要求。注：①依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）規(guī)定。②工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》(粵建許函(2024)124號)等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。 項目負責人資格要求：3.3擬派總監(jiān)理工程師：擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程（注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，注冊企業(yè)以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準,擬派總監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)專業(yè)以注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊專業(yè)為準），并具有本科或以上的學(xué)歷?；蛟趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）規(guī)定。 | ||
| 投標人業(yè)績要求：3.1.2投標人自2022年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程監(jiān)理業(yè)績（類似工程監(jiān)理業(yè)績:是指招標公告中3.1.1點所述資質(zhì)方能承接的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。）需同時提供中標通知書或免招標的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明，完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明的時間為準。 | |||
| 其他要求：詳見本項目招標公告 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間 | 2026-01-11 00:00:00 | 獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間 | 2026-02-02 15:00:00 |
| 遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間 | 2026-02-02 15:00:00 | 資格預(yù)審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站遞交電子投標文件 |
| 開標時間 | 2026-02-02 15:00:00 | 開標地點 | 210開標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標人 | 廣州市天河區(qū)鳳凰街柯木塱股份合作經(jīng)濟聯(lián)社 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)鳳凰街柯木塱欖元新街12號 |
| 招標人聯(lián)系人 | 涂先生 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標代理機構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市荔灣區(qū)流花路85號 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 賴工、黃工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標監(jiān)督機構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容 | 詳見本項目招標公告 | ||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 | ||
