愛知書院項(xiàng)目招標(biāo)采購代理服務(wù)

集中比選公告

一、采購條件

愛知書院項(xiàng)目招標(biāo)采購代理服務(wù)已由******委員會(huì)以2512-610112-04-05-614890號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。采購人為******有限公司。本項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)采購方式為集中比選。

二、項(xiàng)目概況和采購范圍

項(xiàng)目編號(hào)：正衡招字-[2025]-1104號(hào)。

項(xiàng)目名稱：愛知書院項(xiàng)目招標(biāo)采購代理服務(wù)。

******中學(xué)以東、崇文路以北、養(yǎng)德路以南。項(xiàng)目總占地面積56908.24平方米(約85.36畝)，總建筑面積約191218.18平方米（其中：地上建筑面積約142270平方米，地下建筑面積約48948.18平方米）。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、配套設(shè)施、地下車庫及人防設(shè)施等，配套建設(shè)西側(cè)市政道路（最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。本次采購為本項(xiàng)目招標(biāo)采購代理服務(wù)。

采購范圍：愛知書院項(xiàng)目招標(biāo)采購代理服務(wù)，承擔(dān)愛知書院項(xiàng)目范圍內(nèi)全部招標(biāo)采購代理工作。包含但不限于：協(xié)助采購人進(jìn)行項(xiàng)目市場調(diào)研；為采購人提供政策法規(guī)咨詢；編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件等采購文件；發(fā)布資格預(yù)審公告或招標(biāo)公告；組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)；協(xié)助采購人完成合同簽訂；配合采購人進(jìn)行審計(jì)、迎檢的資料整理；按照采購人要求完成招標(biāo)采購及投標(biāo)的檔案整理；承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作等，具體工作內(nèi)容以采購人要求為準(zhǔn)。

范圍：本采購項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次集中比選為其中的：

（001）愛知書院項(xiàng)目招標(biāo)采購代理服務(wù)；

三、響應(yīng)人資格要求

（001）愛知書院項(xiàng)目招標(biāo)采購代理服務(wù)的響應(yīng)人資格能力要求：

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；

3.2響應(yīng)人應(yīng)提供比選截止時(shí)間前一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月的依法納稅的完稅證明（依法免稅的響應(yīng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅）；

3.3響應(yīng)人應(yīng)提供比選截止時(shí)間前一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)的繳納憑證（不需要繳納社會(huì)保障資金的響應(yīng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其不需要繳納社會(huì)保障資金）；

3.4響應(yīng)人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（******/index.html）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；不得在“信用中國”網(wǎng)站（******）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.5響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選響應(yīng)(提供承諾書并加蓋公章)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體比選響應(yīng)。

四、比選文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2025年12月31日09時(shí)00分到2026年01月07日18時(shí)00分（北京時(shí)間，節(jié)假日不休）；

獲取方式：凡有意參加者，登陸“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/）參與本項(xiàng)目后，按照以下方式購買比選文件，每套售價(jià)500元（現(xiàn)金），售后不退。購買后登陸“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/）網(wǎng)上下載比選文件（響應(yīng)人上傳響應(yīng)文件時(shí)，需向西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國企招標(biāo)集采交易平臺(tái)支付平臺(tái)使用費(fèi)），逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載比選文件將會(huì)影響后續(xù)比選活動(dòng)。

******有限公司（西安市航天基地雁塔南路391號(hào)正衡金融廣場A座18層前臺(tái)）線下購買比選文件。

******有限公司

賬號(hào)：1299 0242 0310 901

******銀行西安和平路支行

備注：繳納時(shí)備注招標(biāo)二部文件費(fèi) 項(xiàng)目名稱（可簡寫或項(xiàng)目編號(hào)），請(qǐng)備注完整的公司名稱。

五、響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026年01月21日09時(shí)30分

遞交方式：響應(yīng)文件上傳至“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/），逾期或未上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

六、比選時(shí)間及地點(diǎn)

比選時(shí)間：2026年01月21日09時(shí)30分

比選地點(diǎn)：“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/），線上不見面形式開評(píng)標(biāo)。

七、其他

1.本次比選公告在“招采通平臺(tái)”和“陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)”上發(fā)布。

2.本項(xiàng)目使用全流程電子化招投標(biāo)，實(shí)行不見面開標(biāo)。響應(yīng)人首次登錄平臺(tái)前，須前往平臺(tái)注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺(tái)網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，響應(yīng)人可自行下載并根據(jù)《招采通服務(wù)平臺(tái)響應(yīng)人操作手冊》（網(wǎng)址******/classroom/classroomView/************120?ascriptionDSC=C&channelCode=0108&classroomLabel=handbook）提示進(jìn)行平臺(tái)注冊、登錄等操作內(nèi)容。(如有疑問可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線：400-656-6655，平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至下午18時(shí))

3.在線注冊、下載比選文件，在線制作響應(yīng)文件及在線開評(píng)標(biāo)。凡有意參加者，須在比選文件獲取時(shí)間內(nèi)通過“招采通平臺(tái)(以下簡稱平臺(tái)，網(wǎng)址******/)”網(wǎng)上下載比選文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載比選文件將會(huì)影響后續(xù)投標(biāo)活動(dòng)。

4.響應(yīng)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊、平臺(tái)審核、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)等所需時(shí)間，確保在比選文件獲取截止時(shí)間前成功下載比選文件。

5.響應(yīng)人使用“招采通電腦端軟件”打開比選文件，并按照操作手冊提示進(jìn)行響應(yīng)文件的編制，CA加密，在響應(yīng)截止時(shí)間前通過招采通平臺(tái)進(jìn)行文件上傳遞交。按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因響應(yīng)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由響應(yīng)人自行承擔(dān)后果。

6.請(qǐng)成交人在領(lǐng)取成交通知書前將打印蓋章后的紙質(zhì)版響應(yīng)文件正本1冊、副本1冊及電子版U盤1份（含響應(yīng)文件全部內(nèi)容，包括word、簽章版PDF格式的技術(shù)部分及商務(wù)部分。電子文件與紙質(zhì)正本文件的內(nèi)容應(yīng)保持一致，具有同等法律效力，采用PDF格式，有蓋章和簽名的文字頁、證件等掃描文件一起編輯到PDF格式文件中，尤其是有蓋章和簽名的頁不能遺漏）提交至采購代理公司處，以便采購人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，成交人?yīng)保持響應(yīng)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與平臺(tái)上傳的電子版響應(yīng)文件內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

7.本項(xiàng)目比選保證金壹萬元整。

8.采購人受理異議的聯(lián)系人：成子敬，聯(lián)系方式：029-******。

八、監(jiān)督部門

******有限公司合同管理部。

九、聯(lián)系方式

******有限公司

地 址：陜西省西安市未央?yún)^(qū)景云路3456號(hào)西安未央金融中心3號(hào)樓10101室

聯(lián)系人：成子敬

電 話：029-******

?

******有限公司

地 址：西安市航天基地雁塔南路391號(hào)正衡金融廣場A幢18層

聯(lián)系人：李芬、秦晨晨、岳歡、張聰

電 話：029-******