******有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)”式交易，于2026年4月13日10時(shí)至4月13日11時(shí)開始自由報(bào)價(jià)，2026年4月13日11時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

1. 標(biāo)的情況：

注：原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。（采用結(jié)果行權(quán)）

二、承租人條件：

1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人身份證、自然人身份證為準(zhǔn))

2、承租人為非法人組織的，其實(shí)際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；如最******管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及身份證)；

******法院列入失信人的法人及自然人不得參加本次招租活動(dòng)(以公示期內(nèi)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面為準(zhǔn)，網(wǎng)址:******/zhzxgk/)；

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

************銀行總行營業(yè)部)。

2、受讓方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)的20%，四舍五入保留到個(gè)位******有限公司指定賬戶，并辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房屋租賃合同》后的次日開始計(jì)算。租金按半年支付，先付后用。租期內(nèi)租金不遞增。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。

4、出租標(biāo)的物目前處于使用中，競得人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng)，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實(shí)際移交為準(zhǔn)）。如在原租期屆滿之日起超過三個(gè)月，原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，競得人也可提出終止本次交易，出租方所收款項(xiàng)全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。無論標(biāo)的物是否順利交付，競得人均需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。

5、若公告期內(nèi)無人報(bào)名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長4個(gè)周期，即第一個(gè)周期2026年4月10日至4月16日17時(shí)止，第二個(gè)周期2026年4月17日至4月23日17時(shí)止，第三個(gè)周期2026年4月24日至4月30日17時(shí)止，第四個(gè)周期2026年5月6日至5月11日17時(shí)止。延長期內(nèi)如征集到兩家（或兩家以上）競買方，競價(jià)會(huì)時(shí)間另行通知。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

資產(chǎn)展示安排：即日起至2026年4月9日下午5時(shí)止

咨詢地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室

資產(chǎn)展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

咨詢電話：0577-******

******有限公司咨詢電話:0577-******

******有限公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-******

******有限公司業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-******

******有限公司紀(jì)檢舉報(bào):0577-******

產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-******

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2026年4月2日