項目概況

公寓樓物業(yè)服務采購項目采購項目的潛在供應商應在******財政局一樓101室獲取采購文件，并于 2026年01月01日 10時30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZCCG2025-D041

項目名稱：公寓樓物業(yè)服務采購項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：1,016,140.00元

采購需求：

合同包1(物業(yè)服務):

合同包預算金額：1,016,140.00元

合同包最高限價：1,016,140.00元

品目號	品目名稱	采購標的	數(shù)量（單位）	技術規(guī)格、參數(shù)及要求	品目預算(元)
1-1	物業(yè)管理服務	公寓樓物業(yè)服務	1(項)	詳見采購文件	1,016,140.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：一年

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(物業(yè)服務)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

2.1《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；

2.2《財政部司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；2.3《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；2.4《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125?號）；2.5《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節(jié)能產品制度的通知》(國辦發(fā)〔2007〕51號)；2.6《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關于調整優(yōu)化節(jié)能產品、環(huán)境標志產品政府采購執(zhí)行機制的通知（財庫〔2019〕9號）；2.7《財政部農業(yè)農村部國家鄉(xiāng)村振興局關于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）；2.8《陜西省財政廳關于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）；2.9《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》(財庫〔2022〕19號)；2.10《陜西省財政廳關于印發(fā)<陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法>的通知》（陜財辦采〔2018〕23號）相關政策、業(yè)務流程、辦理平臺；2.11《陜西省財政廳關于進一步落實政府采購支持中小企業(yè)相關政策的通知》(陜財辦采(2023)3號)；2.12《陜西省財政廳關于進一步優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關事項的通知》(陜財辦采(2023)4號)；2.13其他需要落實的政府采購政策（如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執(zhí)行）。

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(物業(yè)服務)特定資格要求如下:

3.1投標人應在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人、事業(yè)法人、其他組織或自然人，出具合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，自然人參與的提供其身份證明；

3.2法定代表人直接參加只須提供法定代表人身份證，非法定代表人參加，須出具法定代表人授權書及被授權人身份證；3.3社保繳納證明：提供投標文件遞交截止日前一年內已繳存的至少一個月的社會保障資金繳存單據或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相關證明材料；3.4稅收繳納證明：提供投標文件遞交截止日前一年內已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明，依法免稅******銀行出具的資信證明；3.6信用記錄：投標人未被列入“信用中國”網站嚴重失信主體名單和重大稅收違法失信主體；中國政府采購網政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標人；3.7投標人出具參加政府招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法紀錄的書面聲明；3.8控股管理關系：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目采購活動；3.9本項目專門面向小微企業(yè)采購（提供中小企業(yè)聲明函）。

三、獲取采購文件

時間： 2025年12月21日至 2025年12月26日，每天上午 08:00:00至 12:00:00，下午 14:00:00至 18:00:00（北京時間）

途徑：******財政局一樓101室

方式：現(xiàn)場獲取

售價： 0元

四、響應文件提交

截止時間： 2026年01月01日 10時30分00秒（北京時間）

地點：子長市張家溝天澤商務酒店4樓會議室

五、開啟

時間： 2026年01月01日 10時30分00秒（北京時間）

地點：子長市張家溝天澤商務酒店4樓會議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.獲取競爭性磋商文件時，請攜帶單位介紹信原件（格式見附件），現(xiàn)場領取。

2.請供應商按照陜西省財政廳關于政府采購供應商注冊登記有關事項的通知中的要求，通過陜西省政府采購網注冊登記加入陜西省政府采購供應商庫。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******中學

地址：子長市馮家屯（舊子中）

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名稱：子長市政府采購中心

地址：******財政局一樓101室

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：白工

電話：******

子長市政府采購中心

2025年12月21日

相關附件：
介紹信.docx