1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目華美物業(yè)錦瀾嘉園秩序維護服務(wù)（項目名稱）已由有關(guān)部門批準(zhǔn)，所需資金來源已落實，本現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。

招標(biāo)人為******有限公司，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

******有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目招標(biāo)事宜。

2.項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項目編號：JSGS******401

2.2項目名稱：華美物業(yè)錦瀾嘉園秩序維護服務(wù)

******辦事處范圍內(nèi)，位于迎賓大道南、溝棠路西，小區(qū)命名為錦瀾嘉園，占地面積52510.1㎡，規(guī)劃總建筑面積 206365.81㎡。小區(qū)共建11棟住宅樓， 1棟社區(qū)養(yǎng)老用房、1棟社區(qū)物業(yè)用房，住宅配有電梯29部。小區(qū)規(guī)劃戶數(shù)1374戶，綠地率35%，容積率2.72，建筑密度20%，配有智能化監(jiān)控系統(tǒng)。

******消防中控室：2人，秩序維護隊員：9人)，人員要求如下：

（1）年齡要求：18周歲以上，60周歲以下。

（2）身高要求：男170cm以上，女160cm以上，男女不限，身體健康。

（3）工作經(jīng)驗：一年以上物業(yè)秩序維護工作經(jīng)驗。

（******消防設(shè)施操作員證），需不低于2名人員。

（5）保安人員要求持證上崗（保安證）。

具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章“用戶需求書”。

2.5服務(wù)地點：徐州市錦瀾嘉園小區(qū)。

2.6服務(wù)期限：1年（根據(jù)項目實際情況安排人員，具體時間以小區(qū)入住時間通知為準(zhǔn)）。

2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：《住宅物業(yè)服務(wù)二級標(biāo)準(zhǔn)》和《月度保安外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與評估辦法》為準(zhǔn)。

2.8承包方式：（1）包員工（含人員服裝，服裝禁止含有秩序維護公司名稱及l(fā)ogo）、包設(shè)備、包工具、包安全等。

（2）中標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)員工工資保險、勞保福利、節(jié)假日加班費、稅金等及其他一切費用。中標(biāo)方的經(jīng)營管理、招聘錄用等需要符合國家和政府相應(yīng)法律要求。中標(biāo)方應(yīng)該嚴(yán)格對派駐招標(biāo)方工作人員進行安全教育、培訓(xùn)和管理，如發(fā)生勞動爭議、財產(chǎn)損失及人員傷亡等安全問題，責(zé)任均由中標(biāo)方承擔(dān)。

2.9標(biāo)包劃分：共1標(biāo)包。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立訂立合同的能力。

3.2投標(biāo)人須具有有效的《保安服務(wù)許可證》。

3.3物業(yè)秩序維護人員須持有保安證******消防中控室人員須持有******消防設(shè)施操作員證。

3.4符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知1.4.3任何一種情形。

4.投標(biāo)保證金的繳納

4.1投標(biāo)保證金的繳納方式：采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等方式（必須從投標(biāo)申請人法人基本存款賬戶匯出）。投標(biāo)申請人在投標(biāo)截止時間前，必須確保投標(biāo)保證金匯至******有限公司的專用賬戶，方可參與投標(biāo)。

戶 ?名：******有限公司

開戶行：******銀行徐州分行營業(yè)部

賬 ?號：************10（以到賬為準(zhǔn)）

4.2投標(biāo)保證金：人民幣伍仟元整。

4.3投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。?

5.評標(biāo)辦法

綜合評估法

6.資格審查方式

資格后審（采用合格制）

7.招標(biāo)文件的獲取

7.1獲取時間：2025年12月30日至2026年1月8日17時00分止。

7.2獲取方式：請投標(biāo)申請人將?營業(yè)執(zhí)照（副本）、保安服務(wù)許可證、保安證、******消防設(shè)施操作員證、開戶基本信息等復(fù)印件（加蓋鮮章）以及授權(quán)委托書、聯(lián)系方式等資料，發(fā)送至郵箱******，并通過招標(biāo)代理機構(gòu)初步審查后獲取招標(biāo)文件。

7.3投標(biāo)單位所提供資料必須屬實，如有虛假，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參加投標(biāo)活動。

7.4以下潛在投標(biāo)人請勿報名：

①不滿足本項目資格審查條件的；

②在招標(biāo)人及******集團黑名單期限范圍的。

8.投標(biāo)文件的遞交

8.1遞交投標(biāo)文件截止時間(投標(biāo)文件截止時間，下同)為2026?年?1 月14 日14時?00分，

地點：******有限公司一樓開標(biāo)室。

8.2逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告在徐礦招標(biāo)與采購網(wǎng)/中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。

網(wǎng)址：****** 及?******/?。

同時鏈接“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”（******）與“江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”（******zbtb.com）。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：?******有限公司 ????招標(biāo)代理：??******有限公司??

地 ???址：?徐州市鼓樓區(qū)奔騰大道118號 ??地 ???址：???徐州市泉山區(qū)礦山東路3號?

郵 ???編：??????????221006 ?????????????郵 ???編：??????????221006 ???????????

聯(lián) 系 人：??????????韓雨????????????????聯(lián) 系 人：???????????張磊?????????????

電 ???話：???????******????????????電 ???話：???0516-******（報名） ???

電子郵箱：??????????????/ ??????????????電子郵箱：??????****** ???????

???????????????????????????????????????????????????????????2025 年?12 月?30 日

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