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第一章 招標(biāo)公告
（江北分中心）龍華智谷（南區(qū)）項(xiàng)目裝飾裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼：JBFJ******-03SJGH
?
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目龍華智谷（南區(qū)）項(xiàng)目已由江北新區(qū)管委會(huì)行政審批局以（項(xiàng)目審批文號(hào):寧新區(qū)管審核【2019】8號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為******有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目裝飾裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
******有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
? 2.1 建設(shè)地點(diǎn)：浦珠路
? 2.2 招標(biāo)范圍：龍華智谷（南區(qū)）B地塊裝飾裝修設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：公區(qū)、辦公區(qū)等。設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)及深化、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合及后續(xù)服務(wù)等;各階段均含所需的專項(xiàng)或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)服務(wù)：包含除完成各設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容外，包括且不限于項(xiàng)目前期階段各項(xiàng)審批手續(xù)辦理所需的相應(yīng)設(shè)計(jì)工作；招標(biāo)階段配合委托人相關(guān)招標(biāo)技術(shù)要求的編寫；施工配合階段、使用單位意見征詢、相關(guān)審批部門的意見征求、設(shè)計(jì)相關(guān)報(bào)規(guī)報(bào)建送審備案、對(duì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)進(jìn)行總體協(xié)調(diào)及審核把關(guān)、設(shè)計(jì)相關(guān)的專家評(píng)審（并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)管控、各類設(shè)計(jì)相關(guān)會(huì)議、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問(wèn)題、協(xié)調(diào)整合各專項(xiàng)設(shè)計(jì)、協(xié)助審查材料樣品、配合主體設(shè)計(jì)單位、配合進(jìn)行施工優(yōu)化設(shè)計(jì)、處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更、配合試運(yùn)行、配合竣工驗(yàn)收及移交、配合竣工圖編制等。
? 2.3 服務(wù)期限：60日歷天
? 2.4 合同估算價(jià)：1,720,000.00元
? 2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
? 2.6 工程規(guī)模：項(xiàng)目位于南京市江北新區(qū)浦珠路30號(hào)。地上建筑面積約5.59萬(wàn)㎡，需裝修建筑面積約3.35萬(wàn)㎡，包括但不限于公區(qū)，辦公區(qū)等。工程建安費(fèi)約7900萬(wàn)元，單體建筑面積最大約46000㎡，建筑高度約59米。
? 2.7 其他說(shuō)明：無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
? 3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
? 資質(zhì)要求：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)需滿足下列資質(zhì)之一（提供資質(zhì)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）：
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；
④建筑裝飾工程工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)。 ? 業(yè)績(jī)要求：企業(yè)自2021年4月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在2萬(wàn)平方米及以上公共建筑裝飾裝修（住宅、公寓、廠房、宿舍除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書、合同，時(shí)間、面積、造價(jià)或建安費(fèi)或總投資均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn);提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，上述資料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)可兼得，企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得） ? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供注冊(cè)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為） ? 其他要求：
1）投標(biāo)人的單位名稱必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
2）資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過(guò)處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況，符合并提供承諾書原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
4）投標(biāo)人應(yīng)提供如下承諾：
①具有獨(dú)立訂立合同的能力；
②未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
③企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（提供承諾書掃描件編入至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過(guò)處理）。
******委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔2021〕2號(hào)）要求，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊(cè)建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)的結(jié)果。
6）根據(jù)建辦廳函〔2025〕13號(hào)規(guī)定，自2025年1月20日起，注冊(cè)監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)電氣工程師（發(fā)輸變電、供配電）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)、給水排水、動(dòng)力）、注冊(cè)化工工程師、注冊(cè)土木工程師（巖土）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土木建筑工程、安裝工程）均已啟用電子注冊(cè)證書，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊(cè)證書。各投標(biāo)人使用電子注冊(cè)證書時(shí)應(yīng)注意：
1）專業(yè)技術(shù)人員下載并打印電子注冊(cè)證書后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫簽名；
2）專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)關(guān)注電子注冊(cè)證書使用有效期，及時(shí)下載電子注冊(cè)證書。在有效期內(nèi)的紙質(zhì)注冊(cè)證書仍可正常使用，紙質(zhì)注冊(cè)證書無(wú)法反映有效期以及注冊(cè)單位的需提供“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢截圖。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)或不得分的結(jié)果。
7）建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國(guó)家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)人須確保提交的證書真實(shí)有效，若處于換證期間，須同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。
8）提供承諾書，內(nèi)容及格式詳見第七章其他。
9）因系統(tǒng)限制，評(píng)標(biāo)辦法備注詳見投標(biāo)人須知前附表補(bǔ)充內(nèi)容：“10.4評(píng)分辦法備注”。
10）投標(biāo)人須提供擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2025年10月-2026年3月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，退休人員必須出具退休證及勞務(wù)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過(guò)處理。 ? 3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 4. 招標(biāo)文件的獲取 ? 4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。 ? 4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用： “寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標(biāo)文件的遞交 ? 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026-04-29?09:20:00。 ? 5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交。 ? 5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 資格審查辦法 ? 本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。 7. 評(píng)標(biāo)方法 ? 7.1 本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 ? 是否評(píng)定分離：否 ? 7.2 具體評(píng)標(biāo)辦法： ?
?
?
8. 發(fā)布公告的媒介
? 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)/等媒介上發(fā)布。
9. 其他
? 9.1 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
? 9.2 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：，
? 9.3?投標(biāo)人注意事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=/ （3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標(biāo)人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html ? 9.4 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無(wú)效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下： （1）預(yù)解密過(guò)程中，如出現(xiàn)異常問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。 （2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請(qǐng)務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。 （3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開標(biāo)過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。 ? 9.5 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)：******（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-******、****** （4）國(guó)信CA聯(lián)系電話：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 ? 9.6 其他說(shuō)明：******委員會(huì)成員按照招標(biāo)文件第三******委員會(huì)組成人員為5人及以上時(shí)，去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后計(jì)算平均值），按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，如同時(shí)有兩名投標(biāo)人得分相同且均為最高分，******委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定中標(biāo)候選人的排序并記錄。（2）所有項(xiàng)目組成員每人只能參加一個(gè)專業(yè)打分，不得重復(fù)計(jì)分。（3）注冊(cè)證書上的設(shè)計(jì)單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。（4）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊(cè)證書、職稱證書等）和業(yè)績(jī)證明材料等，均須提供最新有效相關(guān)證明材料，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。（5）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案為暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求：投標(biāo)文件中的“設(shè)計(jì)方案”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。（6）投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績(jī)資料、人員證書必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。（7）其余詳見招標(biāo)文件。 10. 聯(lián)系方式
?
招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話：南京市江北新區(qū)管委會(huì)建設(shè)與交通局（電話:025-******）
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)；
④建筑裝飾工程工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)。 ? 業(yè)績(jī)要求：企業(yè)自2021年4月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在2萬(wàn)平方米及以上公共建筑裝飾裝修（住宅、公寓、廠房、宿舍除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（須提供中標(biāo)通知書、合同，時(shí)間、面積、造價(jià)或建安費(fèi)或總投資均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn);提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，上述資料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)可兼得，企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得） ? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供注冊(cè)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為） ? 其他要求：
1）投標(biāo)人的單位名稱必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
2）資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過(guò)處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況，符合并提供承諾書原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
4）投標(biāo)人應(yīng)提供如下承諾：
①具有獨(dú)立訂立合同的能力；
②未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
③企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（提供承諾書掃描件編入至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過(guò)處理）。
******委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建〔2021〕2號(hào)）要求，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊(cè)建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)的結(jié)果。
6）根據(jù)建辦廳函〔2025〕13號(hào)規(guī)定，自2025年1月20日起，注冊(cè)監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)電氣工程師（發(fā)輸變電、供配電）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)、給水排水、動(dòng)力）、注冊(cè)化工工程師、注冊(cè)土木工程師（巖土）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土木建筑工程、安裝工程）均已啟用電子注冊(cè)證書，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊(cè)證書。各投標(biāo)人使用電子注冊(cè)證書時(shí)應(yīng)注意：
1）專業(yè)技術(shù)人員下載并打印電子注冊(cè)證書后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫簽名；
2）專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)關(guān)注電子注冊(cè)證書使用有效期，及時(shí)下載電子注冊(cè)證書。在有效期內(nèi)的紙質(zhì)注冊(cè)證書仍可正常使用，紙質(zhì)注冊(cè)證書無(wú)法反映有效期以及注冊(cè)單位的需提供“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢截圖。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)或不得分的結(jié)果。
7）建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國(guó)家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)人須確保提交的證書真實(shí)有效，若處于換證期間，須同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。
8）提供承諾書，內(nèi)容及格式詳見第七章其他。
9）因系統(tǒng)限制，評(píng)標(biāo)辦法備注詳見投標(biāo)人須知前附表補(bǔ)充內(nèi)容：“10.4評(píng)分辦法備注”。
10）投標(biāo)人須提供擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2025年10月-2026年3月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，退休人員必須出具退休證及勞務(wù)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過(guò)處理。 ? 3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 4. 招標(biāo)文件的獲取 ? 4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。 ? 4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用： “寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標(biāo)文件的遞交 ? 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026-04-29?09:20:00。 ? 5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交。 ? 5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 資格審查辦法 ? 本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。 7. 評(píng)標(biāo)方法 ? 7.1 本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 ? 是否評(píng)定分離：否 ? 7.2 具體評(píng)標(biāo)辦法： ?
| 條款號(hào) | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成（總分100分） | 資信業(yè)績(jī)部分：23.00 分 設(shè)計(jì)方案部分：65.00 分 投標(biāo)報(bào)價(jià)：10.00 分 其他評(píng)分因素：2.00 分 | |
| 2.2.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 |
方法一：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
方法二（須填寫最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價(jià)為 B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1 B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1 的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
******委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。 |
|
| 2.2.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 | 偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100% | |
| 條款號(hào) | 評(píng)分因素 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |
| 2.2.4 （1） |
資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 類似項(xiàng)目業(yè)績(jī) (0~4.00) |
投標(biāo)人自2021年4月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在2萬(wàn)平方米及以上公共建筑裝飾裝修（住宅、公寓、廠房、宿舍除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，有一個(gè)得4分，滿分4分。（須提供中標(biāo)通知書、合同，時(shí)間、面積、造價(jià)或建安費(fèi)或總投資均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn);提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，上述資料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)可兼得，企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得） |
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷和業(yè)績(jī) (0~4.00) |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2021年4月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在2萬(wàn)平方米及以上公共建筑裝飾裝修（住宅、公寓、廠房、宿舍除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，有一個(gè)得4分，滿分4分。（須提供中標(biāo)通知書、合同，時(shí)間、面積、造價(jià)或建安費(fèi)或總投資均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn);提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，上述資料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分業(yè)績(jī)可兼得，企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得） | ||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名 (0~3.00) |
具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書的得1分；同時(shí)具有工程類正高級(jí)工程師職稱及以上的加2分，具有高級(jí)工程類工程師職稱的加1分，具有中級(jí)工程師職稱的加0.5分。（提供職稱證書、注冊(cè)證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 裝飾裝修人員2名 (0~2.00) |
具有工程類高級(jí)工程師職稱及以上的得1分/人，具有工程類工程師職稱的得0.5分/人。（提供職稱證書，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 給排水專業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）注冊(cè)證書的得1分；同時(shí)具有工程類高級(jí)工程師職稱及以上的加1分，具有工程類工程師職稱的加0.5分。（提供職稱證書、注冊(cè)證書，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書上不體現(xiàn)單位名稱的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 電氣專業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有國(guó)家注冊(cè)電氣工程師（供配電）注冊(cè)證書的得1分；同時(shí)具有工程類高級(jí)工程師職稱及以上的加1分，具有工程類工程師職稱的加0.5分。（提供職稱證書、注冊(cè)證書，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書上不體現(xiàn)單位名稱的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書的得1分；同時(shí)具有工程類高級(jí)工程師職稱及以上的加1分，具有工程類工程師職稱的加0.5分。（提供職稱證書、注冊(cè)證書，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書上不體現(xiàn)單位名稱的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 暖通專業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）注冊(cè)證書的得1分；同時(shí)具有工程類高級(jí)工程師職稱及以上的加1分，具有工程類工程師職稱的加0.5分。（提供職稱證書、注冊(cè)證書，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書上不體現(xiàn)單位名稱的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 造價(jià)專業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）注冊(cè)證書的得1分；同時(shí)具有工程類高級(jí)工程師職稱及以上的加1分，具有工程類工程師職稱的加0.5分。（提供職稱證書、注冊(cè)證書，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書上不體現(xiàn)單位名稱的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
| 2.2.4 （2） |
設(shè)計(jì)方案 | 項(xiàng)目設(shè)計(jì)構(gòu)思 (0~9.00) |
設(shè)計(jì)方案總體構(gòu)思及創(chuàng)意設(shè)計(jì)清晰，理念新穎，功能合理，滿足使用要求。 (優(yōu)=9.00;良=8.50;中=8.00;差=7.50;無(wú)=0) |
| 平面布局 (0~8.00) |
平面布局合理，符合正常使用需要，交通流線組織清晰、順暢、互不干擾。 (優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無(wú)=0) |
||
| 總體方案設(shè)計(jì) (0~8.00) |
方案設(shè)計(jì)符合招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)要求和相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范，質(zhì)量目標(biāo)明確，設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)手法、設(shè)計(jì)元素等要素能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)理念并能具體落實(shí)在設(shè)計(jì)方案上。 (優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無(wú)=0) |
||
| 解決方案 (0~8.00) |
主要空間的立面做法，主要材料的工藝做法節(jié)點(diǎn)；關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題有深入的表述，具有實(shí)際解決方案。 (優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無(wú)=0) |
||
| 質(zhì)量措施 (0~8.00) |
針對(duì)如何保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的措施及考核機(jī)制明確、管理得力。 (優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無(wú)=0) |
||
| 成本控制措施 (0~8.00) |
設(shè)計(jì)中對(duì)工程成本控制的措施具有合理性、科學(xué)性、可行性。 (優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無(wú)=0) |
||
| 重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題解決方案 (0~8.00) |
闡述設(shè)計(jì)中常見的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題的解決方案。 (優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無(wú)=0) |
||
| 后續(xù)服務(wù) (0~8.00) |
后續(xù)服務(wù)的安排及保證措施的合理性、有效性。 (優(yōu)=8.00;良=7.50;中=7.00;差=6.50;無(wú)=0) |
||
| 匯總規(guī)則：評(píng)委匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
| 是否設(shè)置篇幅扣分: 否 | |||
| 2.2.4 （3） |
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 | |
| 2.2.4 （4） |
其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng) (0~2.00) |
投標(biāo)人自2021年4月1日以來(lái)承擔(dān)的建筑項(xiàng)目獲得過(guò)建設(shè)行政主管部門或勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，市級(jí)得1分，省級(jí)及以上得2分，滿分2分。（限評(píng)1個(gè)獲獎(jiǎng)證書，相關(guān)證明材料掃描編入至電子投標(biāo)文件中。須提供設(shè)計(jì)合同、獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件。時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件時(shí)間為準(zhǔn)。國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)是指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)是指省住建廳或省級(jí)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)以市級(jí)建設(shè)行政主管部門或市級(jí)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的為準(zhǔn)，證明材料均掃描件上傳至投標(biāo)文件中） |
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=/ （3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標(biāo)人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html ? 9.4 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無(wú)效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下： （1）預(yù)解密過(guò)程中，如出現(xiàn)異常問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。 （2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請(qǐng)務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。 （3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開標(biāo)過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。 ? 9.5 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)：******（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-******、****** （4）國(guó)信CA聯(lián)系電話：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 ? 9.6 其他說(shuō)明：******委員會(huì)成員按照招標(biāo)文件第三******委員會(huì)組成人員為5人及以上時(shí)，去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后計(jì)算平均值），按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，如同時(shí)有兩名投標(biāo)人得分相同且均為最高分，******委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定中標(biāo)候選人的排序并記錄。（2）所有項(xiàng)目組成員每人只能參加一個(gè)專業(yè)打分，不得重復(fù)計(jì)分。（3）注冊(cè)證書上的設(shè)計(jì)單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。（4）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊(cè)證書、職稱證書等）和業(yè)績(jī)證明材料等，均須提供最新有效相關(guān)證明材料，以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。（5）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案為暗標(biāo)。暗標(biāo)編制要求：投標(biāo)文件中的“設(shè)計(jì)方案”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。（6）投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績(jī)資料、人員證書必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。（7）其余詳見招標(biāo)文件。 10. 聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | ******有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | ******有限公司 |
| 地址： | 南京市江北新區(qū)浦濱路211號(hào)揚(yáng)子科創(chuàng)中心一期A幢6樓 | 地址： | 南京市江北新區(qū)研創(chuàng)園華創(chuàng)路72號(hào)鯤鵬大廈B座601-23室 |
| 聯(lián)系人： | 袁工 | 聯(lián)系人： | 呂嬌 |
| 電話： | ******993 | 電話： | ****** |
