成都市高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園區(qū)成都智媒體城建設(shè)項(xiàng)目（二期）施工/標(biāo)段

補(bǔ)遺、答疑文件001

????? 補(bǔ)遺部分

致各潛在投標(biāo)人：

????本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）變更為2026年01月30日09時(shí)30分，投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間相應(yīng)順延。

答疑部分

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行答疑，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分：

提問******************銀行轉(zhuǎn)賬的組合，請(qǐng)招標(biāo)人明確商業(yè)承兌匯票所占比例。

******銀行轉(zhuǎn)賬和商業(yè)承兌匯票所占比例。

提問2：招標(biāo)文件第三章 評(píng)標(biāo)辦法 2.2.2關(guān)于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法中：除投標(biāo)報(bào)價(jià)以外的其他部分評(píng)分項(xiàng)得分不足相應(yīng)部分總分的50%的投標(biāo)報(bào)價(jià)，不納入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。請(qǐng)問：此處的不足相應(yīng)部分總分的50%，是指除投標(biāo)報(bào)價(jià)分以外，施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、其他評(píng)分因素這三項(xiàng)分?jǐn)?shù)總和的50%嗎？

回復(fù)：是。

提問3：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）2.2.3（4）其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，2020 年1月1日以來(lái)以主要承建單位身份承建的公共建筑項(xiàng)目，獲得過1個(gè)中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）是否應(yīng)該是“中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）”？

回復(fù)：是。

提問4：1、地下室頂板上防水、回填等是否在本次招標(biāo)范圍。 2、垂直電梯轎廂裝飾裝修是否包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；防火門裝飾是否在本次招標(biāo)范圍。 3、“綠色建材使用總量、種類、比例.docx ”文件中提到所有材料種類、使用比例能否可以自行選擇。 4、材料（設(shè)備）品牌（廠家）參考備選表：第21項(xiàng)“......塑殼斷路器、進(jìn)線母聯(lián)自動(dòng)切換開關(guān)系統(tǒng)、隔離開關(guān)/隔離開關(guān)熔斷器組、多功能儀表、浪涌及后備保器......”參考品牌為“ABB、施耐德、西門子”，能否組合使用；第55項(xiàng)“水冷冷水機(jī)組、風(fēng)冷熱泵、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)冷直膨式新風(fēng)機(jī)組”參考品牌為：“約克、特靈、開利”，能否組合使用。 5、核心筒以外的預(yù)留衛(wèi)生間、預(yù)留機(jī)房未明確墻體是否需要施工，請(qǐng)明確墻體材質(zhì)。 6、智能化平面圖里有很多設(shè)施設(shè)備清單中均為體現(xiàn)，是否需要施工。

回復(fù)：1、地下室頂板上防水、保溫及剛性保護(hù)層等在本次招標(biāo)范圍內(nèi)由施工總包單位實(shí)施；頂板防水剛性保護(hù)層以上的土方回填等在總平景觀綠化專業(yè)暫估價(jià)工程中，詳見“工程施工界面表”和施工圖設(shè)計(jì)中的“建筑措施表”、招標(biāo)工程量清單。

2、垂直電梯轎廂裝飾裝修在本次招標(biāo)范圍內(nèi)由施工總包單位實(shí)施；防火門裝飾在“精裝修工程（含室內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）與建筑智能（含弱電）及智慧園區(qū)”專業(yè)暫估價(jià)工程中，具體詳招標(biāo)工程量清單。

3、關(guān)于材料種類：清單中所列的全部材料類別，均基于本項(xiàng)目的綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的具體要求設(shè)定，是完成綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收與評(píng)價(jià)的必備項(xiàng)。所有列出的種類，施工單位必須確保采購(gòu)、使用的材料覆蓋清單所有類別，不能自行選擇、刪減或替換類別。

關(guān)于使用比例：附件中明確注明“綠色建材使用比例不應(yīng)低于80%”的類別（如預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、防水材料、涂料等），該“80%”是每一類材料獨(dú)立的最低強(qiáng)制性門檻。

施工總承包單位需注意：必須分項(xiàng)滿足：每一類材料都必須單獨(dú)核算其綠色建材的使用比例，并達(dá)到80%的要求；禁止平均或混算：不允許將所有種類的綠色建材用量進(jìn)行總量平均，也不允許用某一類超標(biāo)的比例去彌補(bǔ)另一類未達(dá)標(biāo)的比例。例如，砌體材料必須獨(dú)立滿足≥80%，不能因混凝土已達(dá)到100%而降低砌體的標(biāo)準(zhǔn)。

4、為保證配電系統(tǒng)的安全穩(wěn)定，材料（設(shè)備）品牌（廠家）參考備選表中第21項(xiàng)材料（設(shè)備）“真空斷路器、微機(jī)保護(hù)裝置、弧光保護(hù)裝置、環(huán)網(wǎng)柜、框架斷路器、塑殼斷路器、進(jìn)線母聯(lián)自動(dòng)切換開關(guān)系統(tǒng)、隔離開關(guān)/隔離開關(guān)熔斷器組、多功能儀表、浪涌及后備保護(hù)器、智能電力監(jiān)控系統(tǒng)、微型斷路器/微型漏電、斷路器/微型隔離開關(guān)、自復(fù)過欠壓保護(hù)器、接觸器/熱繼電器、變頻器/軟啟動(dòng)器、電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器、雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)”應(yīng)為同一品牌，不能組合使用；為保證空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定以及后期的運(yùn)維管理，材料（設(shè)備）品牌（廠家）參考備選表中第55項(xiàng)材料（設(shè)備）“水冷冷水機(jī)組、風(fēng)冷熱泵、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)冷直膨式新風(fēng)機(jī)組”應(yīng)為同一品牌，不能組合使用。

5、預(yù)留墻體無(wú)需施工。

6、施工總承包單位僅施工智能化平面圖中的埋管工作，其余設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)施工由“精裝修工程（含室內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）與建筑智能（含弱電）及智慧園區(qū)專業(yè)”暫估價(jià)單位實(shí)施，詳見“工程施工界面劃分表”、招標(biāo)工程量清單。

提問5******銀行轉(zhuǎn)賬。請(qǐng)招標(biāo)人明確本項(xiàng)目商業(yè)匯票支付單位及支付比例。

回復(fù)：******銀行轉(zhuǎn)賬和商業(yè)承兌匯票所占比例。

提問6：1、招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式七、資格審查資料（三）注的要求：對(duì)“近年完成的類似項(xiàng)目”應(yīng)附：合同協(xié)議書掃描件；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告掃描件；全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）或四川省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“兩平臺(tái)”）網(wǎng)絡(luò)公示截圖。截圖內(nèi)容至少包括“工程基本信息”和“竣工驗(yàn)收”環(huán)節(jié)信息，其中，“工程基本信息”環(huán)節(jié)包括“詳細(xì)信息”和“參與單位及相關(guān)負(fù)責(zé)人”；“竣工驗(yàn)收”環(huán)節(jié)包括“竣工驗(yàn)收信息”和“竣工驗(yàn)收信息詳情”，類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以“竣工驗(yàn)收信息”上的“實(shí)際竣工驗(yàn)收時(shí)間”為準(zhǔn)。“竣工驗(yàn)收信息”截圖顯示“暫無(wú)數(shù)據(jù)”的，提供“竣工驗(yàn)收備案信息”和“業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)”環(huán)節(jié)的“業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)詳情”，類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以“業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)詳情”上的“工作結(jié)束時(shí)間”為準(zhǔn)。上述截圖無(wú)法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)模的，補(bǔ)充提供“兩平臺(tái)”“合同登記信息”環(huán)節(jié)截圖信息，包括“合同登記信息”列表和“合同登記信息詳情”，合同金額以“合同登記信息”上的“合同金額（萬(wàn)元）”為準(zhǔn)。 根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)一步做好全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目信息管理工作的通知》（建辦市函〔2025〕14號(hào)）要求，未在2023年12月29日前竣工驗(yàn)收但其中標(biāo)公示、合同簽訂、施工圖審查完成、施工許可證發(fā)證日期在2024年9月1日之前的項(xiàng)目需作為在建錄入，但目前作為在建業(yè)績(jī)錄入的項(xiàng)目竣工信息無(wú)法再錄入進(jìn)全國(guó)平臺(tái)；經(jīng)咨詢省、市、區(qū)相關(guān)住建主管部門，告知目前確已關(guān)閉竣工錄入窗口，暫無(wú)法錄入竣工信息。 綜上所述，參考四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2025年10月14日發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件修改和補(bǔ)充（四）》，本項(xiàng)目要求提供的已完工業(yè)績(jī)證明材料是否可以為：合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收證明材料（總承包工程是指竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，專業(yè)承包工程是指專業(yè)工程竣工報(bào)告或?qū)I(yè)工程驗(yàn)收表或發(fā)包人<總承包人>出具的證明文件等材料）。提供的業(yè)績(jī)?yōu)榭偝邪こ痰?，還須提供全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)(四庫(kù)一平臺(tái))或四川省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“兩平臺(tái)”）業(yè)績(jī)信息網(wǎng)頁(yè)截圖，截圖內(nèi)容需確保截圖頁(yè)面內(nèi)容完整清晰，且體現(xiàn)網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址等關(guān)鍵要素，至少包括“工程基本信息”中的“詳細(xì)信息”（數(shù)據(jù)等級(jí)應(yīng)為C級(jí)及以上），專業(yè)承包工程業(yè)績(jī)無(wú)需提供“兩平臺(tái)”業(yè)績(jī)信息網(wǎng)頁(yè)截圖。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。招標(biāo)文件要求的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)以合同協(xié)議書和除發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件以外的竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，若合同協(xié)議書和除發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件以外的竣工驗(yàn)收證明材料無(wú)法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需提供發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件。

回復(fù)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件按照《成都市房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》和《成都市房屋建筑和市政工程招標(biāo)文件編制指引（2025版）》進(jìn)行編制，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問7：1、招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式六、資格審查資料（三）注的要求：對(duì)“近年完成的類似項(xiàng)目”應(yīng)附：全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）或四川省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“兩平臺(tái)”）網(wǎng)絡(luò)公示截圖。截圖內(nèi)容至少包括“工程基本信息”和“竣工驗(yàn)收”環(huán)節(jié)信息，其中，“工程基本信息”環(huán)節(jié)包括“詳細(xì)信息”和“參與單位及相關(guān)負(fù)責(zé)人”；“竣工驗(yàn)收”環(huán)節(jié)包括“竣工驗(yàn)收信息”和“竣工驗(yàn)收信息詳情”，類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以“竣工驗(yàn)收信息”上的“實(shí)際竣工驗(yàn)收時(shí)間”為準(zhǔn)?！翱⒐を?yàn)收信息”截圖顯示“暫無(wú)數(shù)據(jù)”的，提供“竣工驗(yàn)收備案信息”和“業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)”環(huán)節(jié)的“業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)詳情”，類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以“業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)詳情”上的“工作結(jié)束時(shí)間”為準(zhǔn)。上述截圖無(wú)法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)模的，補(bǔ)充提供“兩平臺(tái)”“合同登記信息”環(huán)節(jié)截圖信息，包括“合同登記信息”列表和“合同登記信息詳情”，合同金額以“合同登記信息”上的“合同金額（萬(wàn)元）”為準(zhǔn)。 根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)一步做好全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目信息管理工作的通知》（建辦市函〔2025〕14號(hào)）要求，未在2023年12月29日前竣工驗(yàn)收但其中標(biāo)公示、合同簽訂、施工圖審查完成、施工許可證發(fā)證日期在2024年9月1日之前的項(xiàng)目需作為在建錄入，但目前作為在建業(yè)績(jī)錄入的項(xiàng)目竣工信息無(wú)法再錄入進(jìn)全國(guó)平臺(tái)；經(jīng)咨詢省、市、區(qū)相關(guān)住建主管部門，告知目前確已關(guān)閉竣工錄入窗口，暫無(wú)法錄入竣工信息。 綜上所述，參考四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2025年10月14日發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件修改和補(bǔ)充（四）》，本項(xiàng)目要求提供的已完工業(yè)績(jī)證明材料是否可以為：合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收證明材料（總承包工程是指竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，專業(yè)承包工程是指專業(yè)工程竣工報(bào)告或?qū)I(yè)工程驗(yàn)收表或發(fā)包人<總承包人>出具的證明文件等材料）。提供的業(yè)績(jī)?yōu)榭偝邪こ痰?，還須提供全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)(四庫(kù)一平臺(tái))或四川省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“兩平臺(tái)”）業(yè)績(jī)信息網(wǎng)頁(yè)截圖，截圖內(nèi)容需確保截圖頁(yè)面內(nèi)容完整清晰，且體現(xiàn)網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址等關(guān)鍵要素，至少包括“工程基本信息”中的“詳細(xì)信息”（數(shù)據(jù)等級(jí)應(yīng)為C級(jí)及以上），專業(yè)承包工程業(yè)績(jī)無(wú)需提供“兩平臺(tái)”業(yè)績(jī)信息網(wǎng)頁(yè)截圖。類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。招標(biāo)文件要求的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)以合同協(xié)議書和除發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件以外的竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，若合同協(xié)議書和除發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件以外的竣工驗(yàn)收證明材料無(wú)法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需提供發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件。

回復(fù)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件按照《成都市房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》和《成都市房屋建筑和市政工程招標(biāo)文件編制指引（2025版）》進(jìn)行編制，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

?

******有限公司

******有限公司

???????????????????????????????????????????????????二〇二六年一月十四日

?