******學院2026-2028年門面招租（第二次）公告

******有限公司組織實施，現(xiàn)面向社會公開，歡迎有意租賃人報名競價?，F(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、租賃期限及門面基本情況：

1.租賃期限：自2026年1月1日起（以實際交付門面鑰匙之日為準）至2028年12月31日止。

2.門面基本情況見下表：

二、租賃用途

門面不能經(jīng)營使用明火、產(chǎn)生油煙及刺激性氣味的餐飲業(yè)項目，不能經(jīng)營教育行************居民生活的項目；門面不能用于易燃易爆等危險物品制作、存儲、銷售，不能從事非法活動。有意租賃人報名時需說明并登記租賃用途。

三、招租方式及相關(guān)事宜

1.招租方式：公開競價。

2.本次門面招租設置競價底價。

3.本次門面招租實行競價人自愿，堅持公開、公平、公正、最高價中標的原則。

4.競得價為門面年租金價格。

5.以個人報名的：提供由公安部門開具的無犯罪記錄證明文件（掃描件，詳見附件一、可另附文件提交）。

6.以單位（公司）報名的：提供在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單截圖，報名人有上述不良信用記錄的，其報名無效（詳見附件一）。

7.截止到2025年12月28日，近三年沒有嚴格履行租賃合同約定、違反合同條款的，不得參加本次競價。

四、競價保證金

報名人須從本人（或報名單位）賬戶繳納競價保證金，并在競價現(xiàn)場出示繳款依據(jù)。未競得人的競價保證金，競價會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還；競得人的競價保證金，在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)無息退還。若競得人放棄租賃，其競價保證金不予退還。未按要求按時、準確、足額繳納競價保證金的，無權(quán)參與競價。

繳納時間：******銀行到賬為準。

******有限公司政府采購保證金專戶

******銀行長沙解放中路支行

賬號：4300 1715 6610 5250 3045

五、合同履約保證金及租金

1.競價成交后，競得人須當場足額繳納合同履約保證金，并簽署《門面租賃合同》。競得人未當場足額繳納合同履約保證金、拒不簽署《門面租賃合同》的，視為違約，取消其競得人資格，競價保證金不予退還。

2.租金按競得價一年一繳。租金繳納規(guī)定時間，第一年租金在2026年01月05日前繳清，第二年租金在2026年12月31日前繳清，第三年租金在2027年12月31日前繳清。競得人未在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納租金的，視為違約，取消其租賃資格，合同履約保證金不予退還。

六、競價規(guī)則

1.按競價底價為基數(shù)，加價幅度以1000元/年為單位。

2.現(xiàn)場公開競價，堅持公開透明、價高者得的原則，該包所有競價人分開填寫報價后，主持人公開唱讀該輪報價情況，主持人宣布該輪報價中最高報價者后，如在場競價人愿繼續(xù)加價，則進入第二輪報價。公開唱讀第二輪報價中最高報價后，仍有競價人自愿加價，可持續(xù)增價進行下一輪報價，直至出現(xiàn)該包唯一最高報價者。如最高報價出現(xiàn)兩名或兩名以上競價人時，則采用隨機抽取確定競得人。競得人放棄租賃權(quán)，競價保證金不予退還。

3.若最高報價者放棄租賃權(quán)，競價保證金不予退還；租賃權(quán)由次高報價者獲得，若次高報價者也放棄租賃權(quán)，競價保證金也不予退還；依次類推。

4.如該包僅有一個競價人，按底價成交。若競得人放棄租賃權(quán)，競價保證金不予退還。

七、報名要求

1.報名時間：2025年 12 月22 日8:30至2025年 12 月 28 日17:00。

2.報名方式：此次招租采用線上報名的方式。報名人自行下載報名表（附件一），據(jù)實按要求填報并手寫簽名后在報名時間截止前（以郵箱接收時間為準）掃描或拍照后發(fā)送至 ****** 郵箱，視為有效報名。本次招租不接受線下、電話及口頭報名。

3.報名人報名前須詳細閱讀招租公告、招租須知（附件二）及合同文本（附件三），一經(jīng)報名視為同意招租公告、招租須知（附件二）及合同文本（附件三）全部條款及內(nèi)容。具體合同以競價結(jié)束后與委托人簽訂合同為準。

八、其他要求及說明

1.競價現(xiàn)場，競價人不得無故離開現(xiàn)場，不得相互串通圍標、串標。否則，取消競價資格，并扣除其全部競價保證金不予退還。

2.門面基本情況由報名人自行踏勘。現(xiàn)場踏勘產(chǎn)生的費用和安全責任由其本人自行負責。

3.競得人不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得改變經(jīng)營項目，不得更改房屋結(jié)構(gòu)。否則，委托人有權(quán)單方面終止合同、收回該門面，不予退還其繳納的合同履約保證金，且不給予任何形式的補償或賠償。所造成的一切損失，均由租賃人承擔。

4.競得人負責承擔租賃期內(nèi)的經(jīng)營用水、用電及稅收、工商、衛(wèi)生、城管、辦理相關(guān)證件等上級職能部門的各項收費。

******消防安全、生產(chǎn)經(jīng)營安全等，由競得人負責。日常維修維護包括門面內(nèi)門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等范圍內(nèi)的設備設施。

6.代理服務費：競價成交后，競得人須向******有限公司現(xiàn)場支付300元/包的代理服務費。

******學院國有資產(chǎn)管理處所有。

九、發(fā)布公告的媒介

******學院官網(wǎng)******。

十、競價時間及地點

競價時間：2025年 12 月 30 日（星期四）上午09:00。遲到者視為自動放棄競價資格，不得參與競價。

******學院陽光公寓食堂418室

十一、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

******學院國有資產(chǎn)管理處

聯(lián)系人：段老師******625、胡老師******063

******有限公司

聯(lián)系人：曹桂雄******182、******

附件一：報名表.doc?

附件二：招租須知.docx?

附件三：門面租賃合同.docx

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