******有限公司委托，我公司定于2026年4月30日10:00在******服務(wù)中心4層大拍賣間公開(kāi)拍賣：標(biāo)的編號(hào)CLQ******-001：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)、第4號(hào)和第6號(hào)等3宗地塊砂石土處置權(quán)的轉(zhuǎn)讓（砂石土估算量2008.5萬(wàn)立方米）標(biāo)的起拍價(jià)：人民幣19482萬(wàn)元，競(jìng)買保證金：人民幣3896.4萬(wàn)元。合同履約保證金為拍賣成交價(jià)的10%。

　　一、拍賣項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

　　1.長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于松下鎮(zhèn)首祉村范圍內(nèi)，海拔標(biāo)高為 8.5-200m，設(shè)計(jì)標(biāo)高為 20m。項(xiàng)目總面積約1368.23畝，共分為7個(gè)地塊，其中松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)地塊占地面積約196.17畝；第4號(hào)地塊占地面積約196.55畝；第6號(hào)地塊占地面積約176.14畝。上述3宗地塊用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)均已完成，已批面積共計(jì)568.86畝，剩余4宗地塊未批面積799.37畝。

　　2.根據(jù)中國(guó)建筑材料工業(yè)地質(zhì)勘查中心福建總隊(duì)出具的長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)、第4號(hào)和第6號(hào)等3宗地塊砂石土總量估算報(bào)告和專家組評(píng)審意見(jiàn)。經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的砂石土總量2008.5萬(wàn)？立方米（土-全風(fēng)化層為219萬(wàn)立方米，半風(fēng)化層為325.1萬(wàn)立方米，新鮮凝灰?guī)r石方量為1464.4萬(wàn)立方米）即為3宗地塊砂石土處置量，其中松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)地塊砂石土總量為318.9萬(wàn)立方米（土-全風(fēng)化層為65.1萬(wàn)立方米，半風(fēng)化層為79.2萬(wàn)立方米，新鮮凝灰?guī)r石方量為174.6萬(wàn)立方米）；松下鎮(zhèn)2025年第4號(hào)地塊砂石土總量為1031.5萬(wàn)立方米（土-全風(fēng)化層為109.5萬(wàn)立方米，半風(fēng)化層為136.4萬(wàn)立方米，新鮮凝灰?guī)r石方量為785.6萬(wàn)立方米）；松下鎮(zhèn)2025年6號(hào)地塊砂石土總量為658.1萬(wàn)立方米（土-全風(fēng)化層為44.4萬(wàn)立方米，半風(fēng)化層為109.5萬(wàn)立方米，新鮮凝灰?guī)r石方量為504.2萬(wàn)立方米）。

　　3.處置項(xiàng)目的最終砂、石、土的方量數(shù)以長(zhǎng)樂(lè)區(qū)資源規(guī)劃局組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的詳查報(bào)告中砂、石、土方量數(shù)結(jié)論為準(zhǔn)；項(xiàng)目的處置價(jià)格計(jì)算結(jié)果最終也以長(zhǎng)樂(lè)區(qū)資源規(guī)劃局組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的詳查報(bào)告中砂、石、土方量數(shù)作為與買受人實(shí)際結(jié)算處置價(jià)格的依據(jù)。

　　二、?競(jìng)買人具備條件和要求：

　　******法院失信被執(zhí)行人除外），不接受聯(lián)合競(jìng)買，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)買保證金。

　　三、競(jìng)買保證金繳納時(shí)間及報(bào)名截止時(shí)間：

　　意向競(jìng)買人須在2026年4月28日16:00前以本公司/本人的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)買保證金足額匯達(dá)至福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)******銀行賬戶************銀行福州長(zhǎng)樂(lè)支行；繳納競(jìng)買保證金用途須注明：長(zhǎng)CLQ******-001競(jìng)買保證金，以款到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或者足額匯達(dá)至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金（子）賬號(hào)并在2026年4月28日16:00前登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：******/FZ獲取公開(kāi)拍賣的拍賣會(huì)資料提交申請(qǐng)及上傳報(bào)名材料進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，同時(shí)將報(bào)名簽字的紙質(zhì)材料送達(dá)拍賣人指定的地點(diǎn)核驗(yàn)校對(duì)，待通過(guò)競(jìng)買人資格審查后方可成為競(jìng)買人。否則將不予通過(guò)競(jìng)買人資格審查。

　　四、特別說(shuō)明：

　　（一）各意向競(jìng)買人宜提早一至兩個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過(guò)且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無(wú)法重新提交報(bào)名；

　　（二）本次拍賣活動(dòng)中，競(jìng)買人的人數(shù)未達(dá)到2家，則本拍賣標(biāo)的自動(dòng)流拍；

　　（三）需提供的報(bào)名紙質(zhì)材料包括：

　　1.自然人報(bào)名提供材料：

　　（1）競(jìng)買人身份證復(fù)印件；

　　******銀行繳款憑證（不支持代轉(zhuǎn)）；

　　（3）中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) （zxgk.court.gov.cn）經(jīng)綜合查詢自然人無(wú)被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖。

　　2.企業(yè)報(bào)名提供材料：

　　（1）提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件，代理人需提供授權(quán)委托書(shū)及身份證復(fù)印件；

　　（2）中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) （zxgk.court.gov.cn）經(jīng)綜合查詢企業(yè)、法定代表人及其代理人均無(wú)被列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖；

　　（3）提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)填報(bào)的上年度年度報(bào)告網(wǎng)頁(yè)截圖，當(dāng)年成立的企業(yè)可不提供；

　　（4）企業(yè)未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)異常名錄的網(wǎng)頁(yè)截屏；

　　（5）競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證（不支持代轉(zhuǎn)）；

　　（以上材料復(fù)印件需加蓋公章或自然人簽字）。

　　******銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

　　4.本次拍賣競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)以估算量2008.5萬(wàn)立方（其中土219萬(wàn)立方米、石1464.4萬(wàn)立方米、砂325.1萬(wàn)立方米）計(jì)算出的拍賣項(xiàng)目的價(jià)值￥19482萬(wàn)元作為拍賣起始價(jià)，該項(xiàng)目經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)以價(jià)高者得的方式落槌確定長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)、第4號(hào)和第6號(hào)等3宗地塊砂石土處置權(quán)的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目預(yù)交款（拍賣現(xiàn)場(chǎng)的成交價(jià)即為拍賣處置項(xiàng)目的預(yù)交款）。該估算量2008.5萬(wàn)立方米土，石，砂的單價(jià)均以長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)，第4號(hào)和第6號(hào)等3宗地塊砂石土價(jià)值評(píng)估咨詢報(bào)告的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

　　5.本次最終處置價(jià)格以長(zhǎng)樂(lè)區(qū)資源規(guī)劃局組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的詳查報(bào)告中砂、石、土量結(jié)論作為與買受人實(shí)際結(jié)算的處置價(jià)格依據(jù)進(jìn)行計(jì)算最終處置價(jià)格，屆時(shí)轉(zhuǎn)讓方、委托方與買受人須簽訂補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同中將體現(xiàn)最終處置價(jià)格，若最終處置價(jià)格低于拍賣處置項(xiàng)目的預(yù)交款，則長(zhǎng)樂(lè)區(qū)財(cái)政局予以退還買受人差價(jià)；若最終處置價(jià)格高于拍賣處置項(xiàng)目的預(yù)交款，則買受人依法依規(guī)予以補(bǔ)繳差價(jià)（最終處置價(jià)格具體計(jì)算方式詳見(jiàn)本拍賣項(xiàng)目的拍賣規(guī)則中附件2最終處置價(jià)計(jì)算方式）。

　　五、特別約定事項(xiàng)：

　　1.為保障施工安全，加快項(xiàng)目建設(shè)，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)、第4號(hào)和第6號(hào)等3宗地塊砂石土由買受人制定砂石土具體施工方案，組織施工單位按照上述3宗地塊紅線范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)高依規(guī)進(jìn)行開(kāi)挖施工，在約定處置時(shí)限24個(gè)月內(nèi)完成，施工過(guò)程中需要爆破作業(yè)的，買受人應(yīng)委托有資質(zhì)的爆破公司，并經(jīng)公安機(jī)關(guān)許可后，方可進(jìn)行爆破施工。開(kāi)挖取運(yùn)工作完成后，邊坡支護(hù)工作由土地出讓后用地買受人負(fù)責(zé)依法依規(guī)實(shí)施，并承擔(dān)邊坡支護(hù)工作費(fèi)用。

　　2.本次標(biāo)的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓方不提供加工場(chǎng)所。買受人應(yīng)在24個(gè)月內(nèi)（自動(dòng)工之日起），按合同約定按時(shí)完成長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)、第4號(hào)和第6號(hào)等3宗地塊砂石土開(kāi)挖和取運(yùn)工作。自項(xiàng)目成交之日起180天內(nèi)為前期籌備階段，該階段內(nèi)買受人需完成包括但不限于場(chǎng)地平整方案報(bào)告編制并通過(guò)專家評(píng)審、爆破施工審批手續(xù)辦理和施工道路修建等前期準(zhǔn)備工作，嚴(yán)禁開(kāi)展石方的開(kāi)挖及取運(yùn)等相關(guān)處置工作。買受人完成前期準(zhǔn)備工作進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工前提前函告處置業(yè)主（代業(yè)主）確認(rèn)實(shí)際動(dòng)工時(shí)間，并嚴(yán)格按照處置時(shí)限24個(gè)月完成長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)、第4號(hào)和第6號(hào)等3宗地塊砂石土開(kāi)挖和取運(yùn)工作。

　　3.買受人應(yīng)在拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)與項(xiàng)目處置的轉(zhuǎn)讓方、委托方共同簽訂轉(zhuǎn)讓合同，在簽訂合同之日起30天內(nèi)一次性繳清成交價(jià)款（拍賣處置項(xiàng)目預(yù)交款）和履約保證金，處置收益金全部上繳長(zhǎng)樂(lè)區(qū)財(cái)政局。買受人逾期不能按時(shí)支付拍賣成交款（拍賣處置項(xiàng)目預(yù)交款）的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰交納違約金，違約超過(guò)30天仍不能支付拍賣成交款（拍賣處置項(xiàng)目預(yù)交款）的，委托方或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面取消其買受人資格，沒(méi)收其競(jìng)買保證金。

　　4.買受人應(yīng)制定具體砂石土施工方案，按照長(zhǎng)樂(lè)區(qū)大東海碳基冷軋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目松下鎮(zhèn)2025年第3號(hào)、第4號(hào)和第6號(hào)等3宗地塊紅線范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)高開(kāi)挖施工，并在約定處置時(shí)限24個(gè)月內(nèi)完成。方案除挖、坡、運(yùn)等措施外，還應(yīng)編制生態(tài)環(huán)保、安全生產(chǎn)、水土保持專章，對(duì)山體開(kāi)挖形成的終了邊坡高度超過(guò)8米的，買受人要按照《福建省建筑邊坡與深基坑工程管理規(guī)定》嚴(yán)格落實(shí)勘察、邊坡支護(hù)設(shè)計(jì)、施************管理局等相關(guān)部門人員參加。

　　5.買受人要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的開(kāi)挖施工方案安全施工，認(rèn)真履行砂石土開(kāi)采及施工期間安全生產(chǎn)主體責(zé)任，不得超出批準(zhǔn)的平面范圍和豎向控制高程進(jìn)行開(kāi)采。若出現(xiàn)買受人不按照施工方案隨意施工作業(yè)情形，由此引起的糾紛和損失均由買受人與相關(guān)權(quán)利人自行協(xié)商賠償，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　************財(cái)政局、工信局、城管執(zhí)法局等部門規(guī)定進(jìn)行砂石土開(kāi)挖、取運(yùn)和加工經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　7.買受人應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)******居民及企業(yè)由于開(kāi)挖和取運(yùn)過(guò)程中造成的損失均由買受人與相關(guān)權(quán)利人自行協(xié)商補(bǔ)償，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　8.買受人在開(kāi)挖和取運(yùn)過(guò)程中造成的地表植被、水土保持和生態(tài)環(huán)境破壞，要主動(dòng)配合相關(guān)部門調(diào)查和處理，并開(kāi)展生態(tài)恢復(fù)治理工作。買受人和建設(shè)單位應(yīng)自覺(jué)接受長(zhǎng)樂(lè)區(qū)資源******財(cái)政局、工信局、城管執(zhí)法局等區(qū)直部門和轉(zhuǎn)讓方的日常監(jiān)管，對(duì)其提出的意見(jiàn)要及時(shí)進(jìn)行整改。

　　9.買受人在進(jìn)場(chǎng)前自行辦理相關(guān)審批手續(xù)并繳納項(xiàng)目砂石土有償處置后產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，開(kāi)挖施工和運(yùn)輸過(guò)程中引發(fā)的一切糾紛由買受人自行協(xié)調(diào)解決。

　　10.買受人必須按照合同約定完成本項(xiàng)目砂石土開(kāi)挖處置工作。合同期滿后，合同自行終止。

　　11.處置結(jié)束后，買受人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)項(xiàng)目處置復(fù)核驗(yàn)收，若因項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)參數(shù)變化，實(shí)際開(kāi)挖量超出處置量，買受人應(yīng)按照成交單價(jià)依法依規(guī)予以補(bǔ)繳。

　　其他競(jìng)買事項(xiàng)及要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目的拍賣會(huì)資料。

　　看樣時(shí)間：2026年4月21日、2026年4月22日

　　看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

　　報(bào)名聯(lián)系電話：0591-******、******880郭女士

　　公司地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場(chǎng)3號(hào)樓819

　　報(bào)名地址：******辦公室????????????????????????????

　　******有限公司

　　????????????????????????????????????二〇二六年三月三十日