******有限公司委托,現對泰州市陽光家園、明發(fā)業(yè)勤園房屋進行公開招租,現將有關事項公告如下:
一、?招租標的概況
1、項目名稱:泰州市陽光家園、明發(fā)業(yè)勤園房產運營項目;
******街道金港北路西側;
明發(fā)業(yè)勤園位于江蘇省泰州市高港區(qū)振興大道7號;
3、房屋面積:陽光家園40套,房屋面積55.89-96.65平方米,房源總面積2346.06平方米;明發(fā)業(yè)勤園19套,房屋面積89.01平方米,房源總面積2346.06平方米。
******居住。
二、運營方案
1、陽光家園40套和明發(fā)業(yè)勤園19套的房源擬向社會公開征集合作方,合作方式為經營權轉讓(引江公司不繼續(xù)投入資金);
2、需以保租房的形式進行出租(有租金上限);
3、每年上繳租金收益的25%(如每年上繳租金收益小于18.1098萬元,按18.1098萬元計?。绾笃谏暾埖奖W夥繉m椦a助資金,中標人需繳納15年一次性買斷經營權(每套1.2萬元)。
4、合作方責任:知曉保租房相關政策,辦理公租房轉保租房相關手續(xù);合同簽訂后,負責裝修、租賃并向租戶收取租金,同時承擔項目運營的一切征件費用、稅費及合作期間的物業(yè)費、水電氣費等;運營期間自負盈虧,合同初約定15年,每5年******消防安全。
5、引江公司責任:配合合作方辦理公租房轉保租房相關手續(xù),如后期申請到保租房裝修補貼可以給予合作方一定的租金減免。
6、中標后需于180日內完成裝修,裝修完成后開始計算收益,收益滿一年后上繳。
三、競租人資格
1、合作方須具有獨立法人資格或獨立承擔民事責任能力的主體資格;
2、具備房產運營管理經驗;
3、合作方具有良好的財務狀況和支付能力,資金來源合法;
4、合作方參加本項目前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄;合作方未被信用中國網站(******)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單;
******消防、環(huán)保、產業(yè)規(guī)劃等各項規(guī)定;
******消防安全、拆遷補償等其他事項),在租賃合同中另行約定;
7、按要求繳納競租保證金;
8、本次公開招租不接受聯合報名。
四、競租報名時間、地點
1、凡有意向參與競租者,請于2026年3月31日至2026年4月7日,上午8:30至11:30,下午14:30至17:00(法定節(jié)假日除外),按照以下方式報名:
線上報名:******,領取聯系電話******051。
2、競租人報名時須提交的有關資料:授權委托書、被授權人有效二代身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照(復印件加蓋公章)、保證金繳納憑證(復印件加蓋公章);線上報名提供以上資料的掃描件。
五、其他事項
1、競租時間和地點:本項目******有限公司)進行競租。競租文件采取書面現場密封提交、一次性報價的公開開標方式確定最終承租方,價高者中標。
2、本次標的物為現狀交付,意向承租方應對招租標的物進行現場實勘,了解招租標的物的具體情況后慎重競租;現場實勘聯系人及聯系方式:蔡先生?******。
******銀行支付至以下賬號,逾期繳納或未繳納的視為報名不成功。
保證金繳納賬號:
******有限公司
納稅人識別號:******MA1MYDUJ6T
開戶行:建行高港支行
銀行賬號:************6668
4、若未中標,保證金在開標后的5個工作日內原路退回;若中標,保證金轉為租賃履約保證金。競租人中標后,如因自身原因放棄標的,保證金作為違約金不予退回。
5、若競標人以低于招租底價投標,該競租作無效標處理。
6、承租方需在中標后10個工作日內與出租方簽訂租賃合同,并在合同規(guī)定的時間內支付相關租金與押金,逾期不繳納租金與押金的按違約處理,將終止合同并扣留保證金作為違約金不予退回。
六、出租方及代理機構信息
1、出租方
******有限公司
地址:江蘇省泰州市高港區(qū)揚子江中路99號
聯系方式:蔡先生?******
2、代理機構
******有限公司
地址:泰州市醫(yī)藥高新區(qū)數據大廈C座701室
聯系方式:周女士?******
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