******學(xué)院三亞校區(qū)學(xué)生公寓（10棟、11棟）項(xiàng)目代管服務(wù)中選結(jié)果公告

二、項(xiàng)目編號(hào)：07-10-04D-2026-D-F-E01790

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：

三、詳細(xì)內(nèi)容:

一、項(xiàng)目編號(hào)：07-10-04D-2026-D-F-E01790

二、項(xiàng)目名稱******學(xué)院三亞校區(qū)學(xué)生公寓（10棟、11棟）項(xiàng)目代管服務(wù)

三、中選（成交）信息

中選******有限公司

中選人地址：?？谑泻８粰M路七號(hào)美舍大廈

中選報(bào)價(jià)：******.00元

代管服務(wù)期：自簽訂代管合同之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并完成備案及工程質(zhì)量保修期截止之日止

四、主要標(biāo)的信息

建設(shè)地點(diǎn)：******學(xué)院三亞校區(qū)。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（最終以批復(fù)初步設(shè)計(jì)及概算為準(zhǔn)）：項(xiàng)目總建筑面積45512平方米，其中地上建筑面積44312平方米，地下建筑面積1200平方米。新建1棟地上11層、地下1層10#學(xué)生公寓，建筑面積21542.78平方米，其中地上建筑面積20342.78平方米，地下建筑面積1200平方米；新建1棟地上13層的11#學(xué)生公寓，建筑面積23969.22平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，同步配套建設(shè)室外道路、綠化、場(chǎng)地土方、給排水、電氣等工程。

比選控制價(jià)：349.21萬元，簽約代管合同價(jià)以最終審核的項(xiàng)目概算中的代管費(fèi)用按下浮率折算后為準(zhǔn)，即最終合同價(jià)=最終審核的項(xiàng)目概算中的代管費(fèi)用×（1-|中選下浮率|）。

代管服務(wù)期：自簽訂代管合同之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并完成備案及工程質(zhì)量保修期截止之日止。

比選范圍：

（1）根據(jù)代管合同約定，協(xié)調(diào)組織開展初步設(shè)計(jì)及概算的編制和優(yōu)化工作，及辦理項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算審批手續(xù)。（2）按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化、工程量清單、控制價(jià)編制及政府報(bào)審工作；負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項(xiàng)目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過程造價(jià)咨詢單位與項(xiàng)目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、全過程造價(jià)咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負(fù)責(zé)與其他各參建單位簽訂合同，報(bào)項(xiàng)目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理施工許可等項(xiàng)目審批手續(xù)。（3）依法承擔(dān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、安全和投資等管理責(zé)任。配合有關(guān)部門依法組織的檢查、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)整改。（4）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目單位名義辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項(xiàng)目前期工作。（5）擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、工程質(zhì)量和安全保障措施等，并報(bào)經(jīng)項(xiàng)目單位同意。（6）按照相關(guān)規(guī)定辦理向項(xiàng)目單位提出項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更及概算調(diào)整建議，由項(xiàng)目單位按照相關(guān)等審批調(diào)整程序履行報(bào)批手續(xù)。（7）落實(shí)其企業(yè)責(zé)任。依法依規(guī)開展招投標(biāo)活動(dòng)，不得設(shè)置不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人；對(duì)在招標(biāo)活動(dòng)中存在違法行為的直接責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)肅處理，涉及監(jiān)察對(duì)象的違法行為應(yīng)向紀(jì)委監(jiān)委移交，涉及招標(biāo)人與投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益的問題應(yīng)主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案；加強(qiáng)合同管理，同時(shí)配合住建部門落實(shí)人員實(shí)名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。（8）組織工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工結(jié)算，協(xié)助編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收和向項(xiàng)目單位整體移交等相關(guān)工作；應(yīng)當(dāng)在合同約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理竣工備案。（9）承擔(dān)項(xiàng)目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。（10）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的處理，依法承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項(xiàng)管理事務(wù)，其中缺陷責(zé)任期內(nèi)的費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)，缺陷責(zé)任期外的費(fèi)用由責(zé)任方(使用單位或施工單位)負(fù)責(zé)；與建設(shè)、施工等參建單位共同承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任。（11）認(rèn)真貫徹落實(shí)對(duì)代管項(xiàng)目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機(jī)制，強(qiáng)化代管項(xiàng)目廉政建設(shè)。（12）代管合同約定的其他職責(zé)。

五、評(píng)審專家名單

梁世杰、姚敏、林素琴、劉紅梅、王強(qiáng)

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

******委員會(huì)[計(jì)價(jià)格［2002］1980 號(hào)]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以中選金額為計(jì)算基數(shù)計(jì)算，最終以結(jié)算結(jié)果85%收取。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其它補(bǔ)充事宜

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九、聯(lián)系方式

比選人：******學(xué)院

地址：海南省三亞市吉陽區(qū)育才路1號(hào)

電話：******

******有限公司

地址：海口市龍華區(qū)濱海大道103號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)寫字樓25樓

聯(lián)系方式：葉崇煌、覃阿麗、陳善享、周春、黃能柏，0898-******

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：葉崇煌

聯(lián)系電話：0898-******，1******52

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