1. 采購(gòu)條件

******有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)詢比采************有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開詢比采購(gòu)，并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行資格后審。

　　2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

　　2.1 項(xiàng)目概況

******有限責(zé)任公司位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)朝陽(yáng)街177號(hào)，該辦公樓面積3290.4平方米，房屋總層數(shù)6層，就餐人數(shù)約為140人，現(xiàn)擬對(duì)綜合樓物業(yè)服務(wù)及食堂外包服務(wù)進(jìn)行采購(gòu)。

　　2.2 采購(gòu)范圍

******辦公室、衛(wèi)生保潔綜合服務(wù)項(xiàng)目等，從事崗位主要有保潔、勤雜、秩序維護(hù)、前臺(tái)接待員、會(huì)議服務(wù)、辦公樓整體工程維修；食堂外包服務(wù)包括為員工提供早中晚三餐，包括餐飲加工及服務(wù)。

　　2.3 標(biāo)段劃分

　　本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。

　　2.4 服務(wù)期限

　　12個(gè)月（2026年2月1日~2027年1月31日）。

　　2.5 服務(wù)地點(diǎn)

******有限責(zé)任公司本部。

　　3. 供應(yīng)商資格要求

　　3.1 本次采購(gòu)要求供應(yīng)商應(yīng)具備的最低資格要求詳見下表：

　　3.2本次采購(gòu) 不接受 聯(lián)合體供應(yīng)商。

　　3.3與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的單位，不得參加響應(yīng)；與遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)的軟件運(yùn)維單位存在控股或者管理關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的單位，不得參加響應(yīng)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)；響應(yīng)單位的電子招采平臺(tái)注冊(cè)人員不得與參與同一標(biāo)段響應(yīng)的其他單位法定代表人為同一人，否則，相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效。

　　3.4 其他：

　　滿足采購(gòu)文件第二章供應(yīng)商須知1.2.12的規(guī)定。

　　4. 采購(gòu)文件的獲取

******集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，網(wǎng)址：******）進(jìn)行注冊(cè)登記。

　　4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2025 年 12 月 31 日 00 時(shí) 00 分至 2025 年 1 月 4 日 23 時(shí) 59 分，（北京時(shí)間，下同），登錄“遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，按標(biāo)段分別下載采購(gòu)文件（具體操作參見“遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”—幫助中心—操作手冊(cè)—用戶操作手冊(cè)），采購(gòu)文件下載不收取任何費(fèi)用。聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載所響應(yīng)標(biāo)段的采購(gòu)文件。

　　未按規(guī)定從“遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”下載采購(gòu)文件的，采購(gòu)人應(yīng)拒收其響應(yīng)文件。

　　5. 響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜

　　5.1 響應(yīng)文件應(yīng)為加密的響應(yīng)文件。響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同） 2025 年 1 月 12 日 9 時(shí) 00 分。

　　5.2 供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，登錄“遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，明確所響應(yīng)標(biāo)段，按所響應(yīng)標(biāo)段分別遞交加密的電子響應(yīng)文件，響應(yīng)文件需通過(guò)CA數(shù)字證書上傳。（注：供應(yīng)商上傳所響應(yīng)標(biāo)段的響應(yīng)文件，應(yīng)在采購(gòu)文件下載期間下載對(duì)應(yīng)標(biāo)段采購(gòu)文件，否則所響應(yīng)標(biāo)段響應(yīng)文件將無(wú)法上傳。）聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人遞交所響應(yīng)標(biāo)段的響應(yīng)文件。

　　供應(yīng)商完成響應(yīng)文件上傳后，“遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”即時(shí)向供應(yīng)商發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的響應(yīng)文件，采購(gòu)人予以拒收。

　　5.3 響應(yīng)文件應(yīng)通過(guò)“遼寧交投投標(biāo)編制客戶端”完成編制。編制工具及操作流程詳見門戶（“遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”—幫助中心—工具下載/操作手冊(cè)）。

　　5.4 響應(yīng)文件的制作、網(wǎng)上遞交、開啟響應(yīng)文件等環(huán)節(jié)需要使用CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書辦理流程詳見門戶（“遼寧交投電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”—幫助中心—CA辦理）。

　　5.5 供應(yīng)商自行準(zhǔn)備電子設(shè)備，并保證網(wǎng)絡(luò)暢通，參與響應(yīng)活動(dòng)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密。

　　6. 評(píng)審辦法

　　本項(xiàng)目評(píng)審辦法采用 綜合評(píng)分法 ，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見采購(gòu)文件第三章。

　　7. 發(fā)布公告的媒介

　　本次采購(gòu)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)************集團(tuán)電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》（******）上發(fā)布。

　　8. 監(jiān)督部門

******管理中心 ????????聯(lián)系電話：024-******

******有限責(zé)任公司紀(jì)檢部 ??????聯(lián)系電話：024-******

******有限責(zé)任公司企業(yè)管理部 ??聯(lián)系電話：024-******

******有限責(zé)任公司紀(jì)檢部 ????????聯(lián)系電話：024-******

　　9. 聯(lián)系方式

******有限責(zé)任公司

　　地 ???址：遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)朝陽(yáng)街177號(hào)

　　郵政編碼：110011

　　聯(lián) 系 人：劉先生

　　電 ???話：******

******有限公司

　　地 ???址：北京市海淀區(qū)車公莊西路25號(hào)1幢4-5層

　　聯(lián) 系 人：鄧先生

　　電 ???話：024-******

　　郵 ???箱：******