******有限公司債權(quán)資產(chǎn)。

一、債權(quán)基本情況

1.債權(quán)資產(chǎn)基本情況

******有限公司二筆債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，債權(quán)總額258,075,975.80元，其中本金48,500,000.00元、利息、罰息、復(fù)利等合計(jì)209,575,975.80元，以上利息、罰息、復(fù)利等計(jì)算至2024年12月31日，之后產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利以及與不良債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利（包括但不限于司法追償訴訟費(fèi)、司法評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、司法公告費(fèi)）亦在本次處置范圍之內(nèi)。第一筆35,000,000元、第二筆13,500,000元債權(quán)擔(dān)保方式均為抵押 保證擔(dān)保，兩筆債權(quán)的抵押資產(chǎn)是胡建明所有的位于銀川市金鳳區(qū)慶祥街109號(hào)的商業(yè)房屋建筑及車庫9411.51平方米以及位于銀川市金鳳區(qū)慶祥街以東、銀盛路以北的兩處土地2927平方米提供擔(dān)保，抵押物均辦理了抵押登記手續(xù)；保證人均為胡建明，包艷玲作為胡建明的財(cái)產(chǎn)共有人在保證合同中簽字蓋章。

2.債務(wù)人基本情況

******有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址為銀川市金鳳區(qū)慶祥街109號(hào)，法定代表人胡建明，公司經(jīng)營范圍包括餐飲；住宿；煙草零售；酒水、土特產(chǎn)的銷售；打字復(fù)??；票務(wù)代理；會(huì)議會(huì)展服務(wù)。（憑許可證經(jīng)營）**(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：************0B。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。

3.保證人基本情況

（1）保證人胡建明，男，住銀川市興慶區(qū)；

（2）保證人包艷玲，女，住銀川市興慶區(qū)。

4.訴訟執(zhí)行情況

******法院作出（2014）銀民商初字第157號(hào)民事調(diào)解書，調(diào)解結(jié)果：債務(wù)人償還原債權(quán)人借款本金35,000,000元、利息1,408,430.67元（利息暫計(jì)至2014年11月11日）；并支付自2014年11月12日起至借款本息實(shí)際清償之日止的利息；保證人對(duì)上述確定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；原債******法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,現(xiàn)執(zhí)行終本。

******法院作出（2014）銀民商初字第158號(hào)民事調(diào)解書，調(diào)解結(jié)果：債務(wù)人償還原債權(quán)人借款本金13,500,000元、利息540,346.47元（利息暫計(jì)至2014年11月14日）；并支付自2014年11月15日起至借款本息實(shí)際清償之日止的利息；保證人對(duì)上述確定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；原債******法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,現(xiàn)執(zhí)行終本。

5.資產(chǎn)特點(diǎn)及其它

該筆債權(quán)抵押物為艾依明珠酒店獨(dú)棟完整抵押，且配有餐飲、百貨商店及地上、地下停車場(chǎng)，目前仍在正常經(jīng)營。周邊餐飲、娛樂產(chǎn)業(yè)密集，交通便利，人口密度較大，投資回報(bào)價(jià)值高。

? ??抵押人胡建明獲取抵押物銀國用（2011）第60289號(hào)、銀國用（2011）第60287號(hào)土地的方式為他人贈(zèng)予，特提醒買受人自行考量相關(guān)涉稅影響。

二、處置方式：阿里資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓。

三、競(jìng)買人資格：具有完全民事行為能力的法人、組織或自然人。但以下人員或機(jī)構(gòu)不得受讓資產(chǎn)：1）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司、擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；5）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；6）不符合反洗錢相關(guān)法律法規(guī)要求的主體；7）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。?

四、公告發(fā)布日期及有效期：2026年4月2日至2026年4月14日。

五、交易條件：一次性付款。

六、競(jìng)買時(shí)間及網(wǎng)址：2026年4月15日10時(shí)起至2026年4月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)******有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

七、掛牌價(jià)格：2218.07萬元，保證金：500萬元，加價(jià)幅度：1萬元或1萬元的整倍數(shù)。

******法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。

債權(quán)具體情況及競(jìng)價(jià)規(guī)則、競(jìng)買須知、競(jìng)買標(biāo)的瑕疵說明、競(jìng)價(jià)參與方式、日程安排請(qǐng)投資者登錄阿里資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)址及用戶名同上）或與我分公司有關(guān)部門接洽查詢。???

自本公告發(fā)布之日起至有效期內(nèi)，我分公司受理對(duì)上述資產(chǎn)處置的書面征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的書面舉報(bào)。與本次競(jìng)價(jià)有關(guān)的所有溝通函件，均須以書面形式直接交付我分公司。

受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人：王經(jīng)理、蔡經(jīng)理??電話：0951-******

監(jiān)察審計(jì)部門聯(lián)系人：姜女士??????電話：0951-******?

主管部門聯(lián)系人：楊女士??????????電話：******
******有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2026年4月2日