1.招標(biāo)條件
******改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱） 以《關(guān)于辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng)園消費(fèi)新場(chǎng)景建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告******************有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱： 招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng)園消費(fèi)新場(chǎng)景建設(shè)項(xiàng)目（epc o）工程總承包；
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：辰溪縣孝坪鎮(zhèn)；
2.3 項(xiàng)目基本情況： 該項(xiàng) 目建設(shè)地點(diǎn)位于辰溪縣孝坪鎮(zhèn)，集聚 “ 工業(yè)旅游 科技展覽 ”—“工業(yè)旅游 場(chǎng)景研學(xué) ”—“工業(yè)旅游 軍事體驗(yàn) ”等旅游消費(fèi)新場(chǎng)景，充分利用老舊廠房（涉及建筑面積 67723 ㎡） 打造溶洞數(shù)字科技體驗(yàn)劇場(chǎng) 48015 ㎡ ，兵工科技俱樂(lè)部3200 ㎡ ；打造老漢陽(yáng)年代消費(fèi)集市 10611 ㎡ ，創(chuàng)意工坊 847 ㎡ ，村 ba 文化展示中心 650 ㎡ ；打造百年兵工、湘西剿匪記等軍事體驗(yàn)中心 3500 ㎡ ，槍炮探索營(yíng) 900 ㎡ ；并同步配套建設(shè)智慧停車場(chǎng)******消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，從下列資質(zhì)牽引項(xiàng)中分別勾選招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工所需要的指標(biāo)中對(duì)應(yīng)的最高資質(zhì)等級(jí)的指標(biāo)牽引項(xiàng)，由系統(tǒng)自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級(jí)。）。
(施工指標(biāo))建筑工程 :
單跨跨度20米
工業(yè)、民用建筑工程高度17.58米 ;
單項(xiàng)合同額12406.85萬(wàn)元 ;
(設(shè)計(jì)指標(biāo))建筑工程 :
建筑高度17.58米 ;
工程規(guī)模m（中）型 ;
2.4 標(biāo)段劃分：1；
2.5 工期要求：240天（ 日歷日，下同），
計(jì)劃開工日期：2026-01-15，
計(jì)劃合同完（交、竣）工日期：2026-09-12。其中設(shè)計(jì)總工期30日歷天 ，施工總工期210日歷天；
2.6 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件內(nèi)容應(yīng)滿足項(xiàng)目功能需求，符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)范（2016）版》及其他現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求； 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2013 ) 》及其他現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。
3.招標(biāo)范圍
辰溪縣1938孝坪兵工營(yíng)文創(chuàng)園消費(fèi)新場(chǎng)景建設(shè)項(xiàng)目（epc o）工程總承包，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）設(shè)計(jì)部分：包括但不限于對(duì)招標(biāo)人提供建設(shè)前期資料的復(fù)核、補(bǔ)充和完善；完成本項(xiàng)目涵蓋的所有建設(shè)內(nèi)容，對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖審查、備案及后續(xù)相關(guān)服務(wù)（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)等配合工作）等,施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可；（2）施工部分：包括但不限于經(jīng)審查通過(guò)后的設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的全部工程， 以及項(xiàng)目報(bào)審、報(bào)批、報(bào)建、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案、移交等全過(guò)程承包，施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖為準(zhǔn)；（3）運(yùn)營(yíng)及相關(guān)服務(wù)：詳見第五章發(fā)包人要求（聯(lián)合體成員中需有一家運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)及相關(guān)服務(wù)，運(yùn)營(yíng)及相關(guān)服務(wù)不參與評(píng)標(biāo)辦法商務(wù)評(píng)審中各項(xiàng)評(píng)審指標(biāo)的計(jì)分。運(yùn)營(yíng)公司必須是財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算、有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)的獨(dú)立法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)）。
4.投標(biāo)人資格要求
4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：
（1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
（2）須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
□企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備/資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
?企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具有[施工總承包 · 建筑工程 · 建筑工程三級(jí) 及以上] （主要類型專業(yè)）且[施工總承包 ·建筑工程 ·建筑工程三級(jí) 及以上]（非主要類型專業(yè)）
資質(zhì)，且資質(zhì)處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備[工程設(shè)計(jì) ·綜合資質(zhì) ·綜合資質(zhì)甲級(jí)]或者[工程設(shè)計(jì) ·建筑行業(yè) ·建筑行業(yè)乙級(jí) 及以上]或者[工程設(shè)計(jì) ·建筑行業(yè) ·建筑工程專業(yè) ·建筑工程專業(yè)乙級(jí) 及以上]資質(zhì)。
（3）?不要求 □要求 ，具有/資質(zhì)要求。
總承包資質(zhì)滿足項(xiàng)目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項(xiàng)工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，
否則可能會(huì)導(dǎo)致招標(biāo)無(wú)效。
（4）主要人員要求：
擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：
(具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書 或者 具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書 )；
且須滿足第二章投標(biāo)人須知前附表第 10.5 款要求。
以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員；
擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備：
具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書
擬任施工負(fù)責(zé)人具備：
具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(b證)
4.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： □不接受聯(lián)合體投標(biāo)?接受聯(lián)合體投標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。
4.3 入圍業(yè)績(jī)要求：
4.3.1投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)： □不要求類似工程業(yè)績(jī)?要求類似工程業(yè)績(jī)
設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求（獨(dú)立投標(biāo)人（設(shè)計(jì)資質(zhì)）或聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位類似工程業(yè)績(jī)）：近3年內(nèi)，完成過(guò)一個(gè)建筑工程建筑高度不少于8.79米的建筑工程的業(yè)績(jī)?cè)O(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)。
施工業(yè)績(jī)要求（獨(dú)立投標(biāo)人（施工資質(zhì)）或聯(lián)合體中施工單位類似工程業(yè)績(jī)）：近3年內(nèi)，完成過(guò)一個(gè)建筑工程單項(xiàng)合同額不少于6203.43萬(wàn)元的建筑工程的業(yè)績(jī)施工業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)。
注 ： （1） 類似工程業(yè)績(jī)牽引指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或最高投標(biāo)限價(jià)的50% ，年限要求一般為近 3 年，軌道交通項(xiàng)目可放寬至 5 年。
(2)上述設(shè)計(jì)或施工或工程總承包業(yè)績(jī)可由聯(lián)合體成員方中任意相應(yīng)一方具備。
類似工程業(yè)績(jī)具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第 6.4 款。
注：多資質(zhì)組合項(xiàng)目，可由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況依法依規(guī)設(shè)置相應(yīng)指標(biāo)或特征。
4.4 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：
?不得參加投標(biāo)
□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。
4.5 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的（具體數(shù)量）1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)（具體數(shù)量 ) 1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
4.6 其他：
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 2025 年 12 月 16 日起至 2026 年 1 月 6 日在湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。
5.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
6.投標(biāo)文件的遞交
電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間： 2026 年 1 月 6 日9時(shí) 00 分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件， 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審方式。
8.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用：工程總承包綜合評(píng)估法1。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和 辰溪縣政府門戶網(wǎng) 上發(fā)布。
10.其他
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。
各投標(biāo)人須在湖南省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并辦理企業(yè)數(shù)字證書（ca證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。
11.聯(lián)系方式
******體育局
地 址：懷化市辰溪縣辰陽(yáng)鎮(zhèn)東風(fēng)西路118號(hào)
聯(lián) 系 人：蘇先生
電 話： ******
傳 真 ：/
電子郵件：******
******有限公司
地 址：湖南省·懷化市·鶴城區(qū)·湖南省懷化市鶴城區(qū)鶴洲公館
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊慧青
項(xiàng)目組其他成員：楊瑜婧、廉華
電 話：******
傳 真：******
電子郵件：******
******建設(shè)局
地 址：辰溪縣城東區(qū)建設(shè)環(huán)保綜合大樓15樓
電 話：******