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第一章 招標(biāo)公告
??（江寧分中心）音飛智能裝備產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程總承包（含人防）招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼: JNFJ******-01GCGH
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目音飛智能裝備產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已由******服務(wù)中心以（項(xiàng)目審批文號(hào):寧經(jīng)政服備〔2026〕123號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為******有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包（含人防）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
******有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
?2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)殷華街470號(hào)
?2.2 招標(biāo)范圍：音飛智能裝備產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程總承包(含人防)范圍：原有廠(chǎng)房及辦公樓拆除、新建廠(chǎng)房及行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)******消防、通風(fēng)、智能化、人防、幕墻、裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)、樓宇亮化、室外綜合管網(wǎng)、室外道路、園林景觀(guān)、圍墻、大門(mén)及門(mén)衛(wèi)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、自來(lái)水、電力工程、天然氣等工程以及配套設(shè)施；具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
?2.3 計(jì)劃工期：450日歷天
?2.4 合同估算價(jià)：******0.00元
?2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類(lèi)型：房屋建筑
?2.6 工程規(guī)模：總建筑面積約94030平方米，其中：廠(chǎng)房建筑占60219平方米，地下車(chē)庫(kù)8000平方米，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施25811平方米。最大單體建筑面積約29000平方米，建筑高度最高約80米，層數(shù)最高19層，最大跨度約12米。
?2.7 工程總承包類(lèi)型：可行性研究完成
?2.8 其他說(shuō)明：/
3. 投標(biāo)人資格要求
?3.1 資格審查條件為：
企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具備下列資質(zhì)之一（提供資質(zhì)證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。
（B）施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程二級(jí)及以上資質(zhì)
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一：
（A）具有相應(yīng)工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：一級(jí)注冊(cè)建筑師；建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)及以上；房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師；一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師。
（B）未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的工程項(xiàng)目，取得建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)：/
（C）注冊(cè)執(zhí)業(yè)中的特殊選項(xiàng)：/
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2021年3月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在27000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積56000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2021年3月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在27000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積56000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2021年3月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在27000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積56000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、設(shè)計(jì)合同，缺一不可；時(shí)間、金額、面積均以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)要求：自2021年3月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在27000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積56000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）的監(jiān)理業(yè)績(jī)，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)除法律法規(guī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的。
以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。（2）施工負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬委派的施工負(fù)責(zé)人必須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）。（3）投標(biāo)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。（提供有效證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
國(guó)有資金，前期咨詢(xún)單位可以參加投標(biāo)；
滿(mǎn)足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。
企業(yè)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2021年3月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在27000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積56000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）工程總承包業(yè)績(jī)。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2021年3月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在27000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積56000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）施工業(yè)績(jī)。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2021年3月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在27000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積56000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、設(shè)計(jì)合同，缺一不可；時(shí)間、金額、面積均以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明。企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可兼得。
本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2025-09至2026-02。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料。
符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)單位；③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（2）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。（3）根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)************委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)（或投標(biāo)無(wú)效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省住建廳綜合服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；（4）根據(jù)《關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國(guó)一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書(shū)電子注冊(cè)證書(shū)，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)等相應(yīng)后果。（6）根據(jù)建辦市〔2019〕50號(hào)文、蘇建函建管〔2019〕393號(hào)文規(guī)定，一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)、二級(jí)建造師臨時(shí)************委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》（注建〔2021〕2號(hào)）要求，自2022年7月1日起全面實(shí)施電子證書(shū)，原有紙質(zhì)證書(shū)失效。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)等相應(yīng)后果。（8）根據(jù)建辦廳函〔2025〕13號(hào)規(guī)定，自2025年1月20日起，注冊(cè)監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)電氣工程師（發(fā)輸變電、供配電）、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)、給水排水、動(dòng)力）、注冊(cè)化工工程師、注冊(cè)土木工程師（巖土）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土木建筑工程、安裝工程）均已啟用電子注冊(cè)證書(shū)，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)。各投標(biāo)人使用電子注冊(cè)證書(shū)時(shí)應(yīng)注意：1）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員下載并打印電子注冊(cè)證書(shū)后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名；2）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)關(guān)注電子注冊(cè)證書(shū)使用有效期，及時(shí)下載電子注冊(cè)證書(shū)。在有效期內(nèi)的紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)仍可正常使用，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)無(wú)法反映有效期以及注冊(cè)單位的需提供“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢(xún)截圖。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)或不得分的結(jié)果。（9）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿(mǎn)足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）：①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（10）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）：①施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；③施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（11）投標(biāo)人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2025年09月至2026年02月）投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。（12）投標(biāo)人須按照第八章“投標(biāo)文件格式”中給定的《承諾書(shū)》和第九章“其他”中給定的《資格審查承諾書(shū)》格式編制，如不提供，視為資格審查不合格。（13）在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且取得驗(yàn)收合格證明期間的工程。驗(yàn)收合格證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。
?3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是，（1）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體參與投標(biāo)；明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作,并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)；⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
?7.3 定標(biāo)方法：評(píng)定分離
定標(biāo)方案如下：******委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。具體定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合考慮。
（2）企業(yè)實(shí)力：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同等）、各類(lèi)榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)證書(shū)進(jìn)行綜合考慮。
（3）擬派團(tuán)隊(duì)能力：根據(jù)擬派團(tuán)隊(duì)中除總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以外的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員中，具有工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)且或工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構(gòu)的合理性進(jìn)行綜合考慮。（注：①上述人員一人一崗，不得兼任。②提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2025年09月-2026年02月）中標(biāo)候選人為上述團(tuán)隊(duì)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料。投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供。提供《項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員一覽表》（格式自擬），以上項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供。）
（4）企業(yè)信譽(yù)：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的企業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行綜合考慮，投標(biāo)人（如是聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人為準(zhǔn)）具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)。提供相關(guān)證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供。 8.發(fā)布公告的媒介 ? 本公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。 其他媒介：/ 9. 其他 ? 9.1?本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。 9.2 本項(xiàng)目為“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)項(xiàng)目，各投標(biāo)人需注意以下事項(xiàng)： （1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=/ （3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標(biāo)人需登錄南京智能開(kāi)標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標(biāo)人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無(wú)效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下： （1）預(yù)解密過(guò)程中，如出現(xiàn)異常問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。 （2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請(qǐng)務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。 （3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。 9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話(huà)：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)：******（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開(kāi)標(biāo)大廳聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000、025-******、****** （4）國(guó)信CA聯(lián)系電話(huà)：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 9.5 其他說(shuō)明：（1）投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。（2）本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。（3）投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一******有限公司；聯(lián)系人：邱昱恒；電話(huà)：************有限公司；聯(lián)系人：曹鵬；電話(huà)：******；地址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)國(guó)際研發(fā)總部園02幢7層。網(wǎng)上受理方式：投標(biāo)人使用本單位專(zhuān)用CA鎖，通過(guò)“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)提交異議。（5）其他未盡事宜詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 10. 聯(lián)系方式
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4. 招標(biāo)文件的獲取 ?4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止；? ?4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲?。?/span> 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址） ：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標(biāo)文件的遞交 ?5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 ：2026-05-11?09:30:00。 ?5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交； ?5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.資格審查辦法
? 本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)方法 ?7.1 本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：適用于可行性研究已完成兩階段開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)； ?是否兩階段評(píng)標(biāo)：是； ?是否評(píng)定分離：是； ?7.2 具體評(píng)標(biāo)辦法：| 分值構(gòu)成（總分100分） | 各評(píng)審項(xiàng)分值分配： 一、技術(shù)標(biāo)： 1、方案設(shè)計(jì)文件：35.00 分（≤35分） 2、項(xiàng)目管理組織方案：7.00 分（≤9分） 二、經(jīng)濟(jì)標(biāo)： 工程總承包報(bào)價(jià)：54.00 分（≥42分） 三、商務(wù)標(biāo)： 1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3.00 分（≤3分） 2、工程業(yè)績(jī)：1.00 分（≤3分） 3、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)：0 分 | ||
| 1 | 方案設(shè)計(jì)文件(35.00) | 設(shè)計(jì)說(shuō)明1 (0~2.00) |
設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎；項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
| 設(shè)計(jì)說(shuō)明2 (0~2.00) |
技術(shù)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)要求，符合規(guī)劃要求；各專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)說(shuō)明完整性、合理性。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 總平面布局1 (0~2.00) |
功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理；是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 總平面布局2 (0~2.00) |
是否滿(mǎn)足交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求、停車(chē)位布局合理可行、各流線(xiàn)分析細(xì)致合理。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 總平面布局3 (0~2.00) |
******消防間距要求、是否滿(mǎn)足日照間距要求。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 總平面布局4 (0~2.00) |
總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求、市場(chǎng)定位符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 建筑功能1 (0~2.00) |
項(xiàng)目功能要求是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，服務(wù)設(shè)施配套符合要求。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 建筑功能2 (0~2.00) |
方案設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，建筑新穎，具有落地性，且先進(jìn)合理。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 建筑功能3 (0~2.00) |
對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、分析透徹、設(shè)計(jì)合理。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 建筑功能4 (0~1.00) |
建筑平面功能布置與空間有機(jī)組合的結(jié)合。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 建筑功能5 (0~1.00) |
消防設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)規(guī)定。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 建筑功能6 (0~1.00) |
交通流線(xiàn)，與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)一致。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 建筑造型1 (0~1.00) |
建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 建筑造型2 (0~1.00) |
立面造型、比例尺度和諧美觀(guān)，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 建筑造型3 (0~1.00) |
功能與形式統(tǒng)一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 建筑造型4 (0~1.00) |
對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 結(jié)構(gòu)方案1 (0~1.00) |
結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 結(jié)構(gòu)方案2 (0~2.00) |
結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 設(shè)備方案1 (0~1.00) |
設(shè)備方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 設(shè)備方案2 (0~1.00) |
設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 綠色建筑（含建筑節(jié)能)與裝配式建筑設(shè)計(jì)1 (0~1.00) |
采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 綠色建筑（含建筑節(jié)能)與裝配式建筑設(shè)計(jì)2 (0~1.00) |
提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施；是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 綠色建筑（含建筑節(jié)能)與裝配式建筑設(shè)計(jì)3 (0~1.00) |
工程采用裝配式技術(shù)。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 設(shè)計(jì)深度1 (0~1.00) |
是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 設(shè)計(jì)深度2 (0~1.00) |
是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
| 是否設(shè)置篇幅扣分: 是 方案設(shè)計(jì)文件總篇幅要求:不超過(guò)300頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.1分，最多扣2分。 | |||
| 注：招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇增加上述各評(píng)分因素，但“評(píng)審項(xiàng)”分值不得調(diào)整；也可在招標(biāo)文件中細(xì)化明確評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，但一般不得突破各評(píng)分因素的規(guī)定分值。 | |||
| 2 | 工程總承包報(bào)價(jià) | 報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用） | 請(qǐng)選擇評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)方法： 方法一： 以有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，每高1%的所扣分值/(不少于0.6)分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 方法二： 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中確定四個(gè)及以上數(shù)值，開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 下浮率抽取范圍為： 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 |
| 3 | 項(xiàng)目管理組織方案(7.00) | 總體概述 (0~2.00) |
對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
| 設(shè)計(jì)管理方案 (0~1.00) |
對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 施工管理方案 (0~2.00) |
對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 (優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
||
| 采購(gòu)管理方案 (0~1.00) |
對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 建筑信息模型（BIM）技術(shù) (0~1.00) |
對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 (優(yōu)=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;無(wú)=0) |
||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
| 是否設(shè)置篇幅扣分: 是 項(xiàng)目管理組織方案總篇幅要求:不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.1分，最多扣2分。 | |||
| 注：1．招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇增加上述各評(píng)分因素，但“評(píng)審項(xiàng)”分值不得調(diào)整；也可在招標(biāo)文件中細(xì)化明確評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，但一般不得突破各評(píng)分因素的規(guī)定分值。 2．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)（技術(shù)特別復(fù)雜的工程可適當(dāng)增加），具體篇幅(字?jǐn)?shù))要求及扣分標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。 3．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。 | |||
| 4 | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(3.00) | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) (0~3.00) |
（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)的得1分，具備工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的得0.5分；（提供職稱(chēng)證書(shū)，相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿(mǎn)分1分） （2）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)的得1分，具備工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的得0.5分；（提供職稱(chēng)證書(shū)，相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿(mǎn)分1分） （3）造價(jià)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師(舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師)執(zhí)業(yè)資格的得0.5分，同時(shí)具備工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)的加0.5分，具備工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)職稱(chēng)的加0.2分（提供注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，相關(guān)證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）；（滿(mǎn)分1分） 備注：1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，除此以外上述人員一人一崗，不得兼任。2、提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2025年09月-2026年02月）中標(biāo)候選人為上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料。投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供。3、上述人員相關(guān)證明材料掃描件需上傳至投標(biāo)文件中，否則視為未提供。 |
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀(guān)項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
| 5 | 工程業(yè)績(jī)(1.00) | 投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī) (0~1.00) |
投標(biāo)人自2021年3月1日（含）起承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)，每有一個(gè)工程總承包業(yè)績(jī)的得0.5分，累計(jì)加分不超過(guò)1分，如僅有類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似施工業(yè)績(jī)乘0.7。 類(lèi)似工程要求：投標(biāo)人自2021年3月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在27000萬(wàn)元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積56000平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、公寓除外）工程業(yè)績(jī)。 相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。類(lèi)似工程如為工程總承包或施工項(xiàng)目：需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的面積為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 類(lèi)似工程如為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：需提供中標(biāo)通知書(shū)、設(shè)計(jì)合同，缺一不可；時(shí)間、金額、面積均以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人單位公章的直接發(fā)包證明。 注：1.類(lèi)似工程的數(shù)量要求：2個(gè)： ①每提供一個(gè)類(lèi)似工程總承包業(yè)績(jī)得0.5分； ②每提供一個(gè)類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得0.4分； ③每提供一個(gè)類(lèi)似施工業(yè)績(jī)得0.35分； 2.以聯(lián)合體方式承擔(dān)過(guò)的工程業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。 3.以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過(guò)的工程業(yè)績(jī)加分。 |
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀(guān)項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
| 6 | 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | / | |
（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合考慮。
（2）企業(yè)實(shí)力：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料（提供中標(biāo)通知書(shū)、合同等）、各類(lèi)榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)證書(shū)進(jìn)行綜合考慮。
（3）擬派團(tuán)隊(duì)能力：根據(jù)擬派團(tuán)隊(duì)中除總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以外的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員中，具有工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)且或工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構(gòu)的合理性進(jìn)行綜合考慮。（注：①上述人員一人一崗，不得兼任。②提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2025年09月-2026年02月）中標(biāo)候選人為上述團(tuán)隊(duì)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)提供相應(yīng)的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料。投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供。提供《項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員一覽表》（格式自擬），以上項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供。）
（4）企業(yè)信譽(yù)：對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的企業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行綜合考慮，投標(biāo)人（如是聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人為準(zhǔn)）具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)。提供相關(guān)證明材料掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供。 8.發(fā)布公告的媒介 ? 本公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。 其他媒介：/ 9. 其他 ? 9.1?本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。 9.2 本項(xiàng)目為“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)項(xiàng)目，各投標(biāo)人需注意以下事項(xiàng)： （1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=/ （3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標(biāo)人需登錄南京智能開(kāi)標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標(biāo)人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無(wú)效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下： （1）預(yù)解密過(guò)程中，如出現(xiàn)異常問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。 （2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請(qǐng)務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。 （3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。 9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話(huà)：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)：******（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開(kāi)標(biāo)大廳聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000、025-******、****** （4）國(guó)信CA聯(lián)系電話(huà)：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 9.5 其他說(shuō)明：（1）投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。（2）本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。（3）投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一******有限公司；聯(lián)系人：邱昱恒；電話(huà)：************有限公司；聯(lián)系人：曹鵬；電話(huà)：******；地址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)國(guó)際研發(fā)總部園02幢7層。網(wǎng)上受理方式：投標(biāo)人使用本單位專(zhuān)用CA鎖，通過(guò)“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)提交異議。（5）其他未盡事宜詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 10. 聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | ******有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | ******有限公司 |
| 地址： | 江蘇省南京市江寧區(qū)江寧開(kāi)發(fā)區(qū)殷華街470號(hào)2幢(江寧開(kāi)發(fā)區(qū)) | 地址： | 南京市奧體大街68號(hào)國(guó)際研發(fā)總部園02幢7層 |
| 聯(lián)系人： | 邱昱恒 | 聯(lián)系人： | 曹鵬 |
| 電話(huà)： | ****** | 電話(huà)： | ****** |
