我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，采購資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理社會(huì)化服務(wù)采購項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：2025-JQ02-F1453

三、項(xiàng)目概況：

1.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：

采購包1：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.項(xiàng)目預(yù)算：2,460,000.00元，貳佰肆拾陸萬元整

采購包1：2,460,000.00元，貳佰肆拾陸萬元整;

3.最高限價(jià)：

采購包1：2,460,000.00 元，貳佰肆拾陸萬元整

4.供應(yīng)商中標(biāo)情況：

本項(xiàng)目第1包確定1家供應(yīng)商中標(biāo)。

四、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件

******銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體法人除外）；

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或控股企業(yè)；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（四）具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)場地；

（五）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊(duì)采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國政府采購網(wǎng)（******）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購網(wǎng)（******）軍隊(duì)采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（******）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

（八）本項(xiàng)目特定資質(zhì)：

采購包1：無

（九）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力。

五、招標(biāo)文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）申領(lǐng)時(shí)間：2025年12月31日至2026年01月07日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）

（二）申領(lǐng)地址：線上申領(lǐng)

（三）申領(lǐng)方式： 線上申領(lǐng)。先從軍隊(duì)采購網(wǎng)（門戶: ******/；IP地址: ******/）的供應(yīng)商入口免費(fèi)登記注冊(cè)，填報(bào)相關(guān)資料并通過審核后注冊(cè)成功。登錄物資服務(wù)招投標(biāo)系統(tǒng)報(bào)名、按要求提交報(bào)名材料、經(jīng)審核（如有）符合項(xiàng)目資質(zhì)要求的可線上下載招標(biāo)文件。（本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)項(xiàng)目，供應(yīng)商必須先完成注冊(cè)，才能領(lǐng)取采購文件）

（四）本項(xiàng)目特定資質(zhì)材料：

采購包1無

六、投標(biāo)受理時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一）投標(biāo)受理開始時(shí)間：2026年01月20日 08時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

（二）投標(biāo)截止時(shí)間：2026年01月20日 09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）

（三）投標(biāo)地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區(qū)甘園路50號(hào)（廣營大廈）一樓開標(biāo)大廳

（四）提交方式： 線下提交，到現(xiàn)場開標(biāo)

七、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）開標(biāo)時(shí)間：2026年01月20日 09時(shí)00分00秒

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區(qū)甘園路50號(hào)（廣營大廈）一樓開標(biāo)室

八、樣品

采購包1:

無需提交樣品

九、現(xiàn)場踏勘

（一）現(xiàn)場踏勘

采購包1:

組織現(xiàn)場踏勘

踏勘時(shí)間：2026-01-12 09:30:00

踏勘地點(diǎn)：海南省文昌市文城鎮(zhèn)

聯(lián)系人：韓楊定

聯(lián)系電話：******

要求：（一）采購單位統(tǒng)一組織所有潛在投標(biāo)人同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場勘察（公告上的勘察時(shí)間為暫定時(shí)間，具體時(shí)間請(qǐng)聯(lián)系采購單位勘察聯(lián)系人）。 ①投標(biāo)人申領(lǐng)招標(biāo)文件后， 如需勘察現(xiàn)場， 由法定代表人（或法人授權(quán)代表） 持本人身份證原件和法定代表人資格證明書原件（格式見附件） 、 現(xiàn)場勘察授權(quán)書原件（格式見附件， 如法定代表人到現(xiàn)場勘察則不需提供），到本項(xiàng)目指定地點(diǎn)按規(guī)定的時(shí)間集中進(jìn)行現(xiàn)場勘察（過期不候） 。 ②采購單位依法客觀公正回答各投標(biāo)人現(xiàn)場提出的問題。 ③采購單位組織供應(yīng)商簽到， 查驗(yàn)勘察人員的有關(guān)證件（身份證、 法定代表人資格證明書/現(xiàn)場勘察授權(quán)書） 。 簽到時(shí)采購單位不得要求供應(yīng)商勘察人員提供其本人或供應(yīng)商其他相 關(guān)人員聯(lián)系方式。 ④參加勘察供應(yīng)商名單及相關(guān)信息， 采購單位應(yīng)安排專人保管，按涉密信息進(jìn)行管控。 ⑤從供應(yīng)商簽到開始至現(xiàn)場勘察完畢， 采購單位應(yīng)有紀(jì)檢人員全程監(jiān)督， 并全程錄音錄像?，F(xiàn)場勘察音視頻光盤交采購機(jī)構(gòu)一份。 ⑥投標(biāo)人勘察現(xiàn)場產(chǎn)生的所有費(fèi)用自理， 期間所發(fā)生的任何安全事故或意外責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 ⑦現(xiàn)場勘察后， 投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人（或法人授權(quán)代表）、采購單位聯(lián)系人在現(xiàn)場勘察確認(rèn)書（格式見附件） 上共同簽字確認(rèn)。 （投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)把現(xiàn)場勘察 確認(rèn)書制作到投標(biāo)書中作為評(píng)標(biāo)依據(jù)） （二）現(xiàn)場踏勘后形成有關(guān)文件將作為招標(biāo)文件組成部分，具有同等法律效力。如未進(jìn)行現(xiàn)場測量，視為同意現(xiàn)場踏勘相關(guān)結(jié)論。因未參加現(xiàn)場踏勘導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況不了解而影響報(bào)價(jià)文件編制，由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。

（二）現(xiàn)場踏勘后形成有關(guān)文件將作為招標(biāo)文件組成部分，具有同等法律效力。如未進(jìn)行現(xiàn)場測量，視為同意現(xiàn)場踏勘相關(guān)結(jié)論。因未參加現(xiàn)場踏勘導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況不了解而影響報(bào)價(jià)文件編制，由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。

十、標(biāo)前答疑會(huì)

（一）不組織標(biāo)前答疑會(huì)

十一、本采購項(xiàng)目相關(guān)信息在《軍隊(duì)采購網(wǎng)》（******）上發(fā)布。

十二、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用全流程電子化采購方式，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)軍隊(duì)采購網(wǎng)（******）發(fā)布的電子招投標(biāo)相關(guān)操作手冊(cè)，詳細(xì)了解辦理數(shù)字證書和電子簽章、下載驅(qū)動(dòng)和軍采平臺(tái)編標(biāo)工具、獲取電子招標(biāo)文件、編制電子投標(biāo)文件和電子開標(biāo)等流程要求。

2.投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)過程中涉及系統(tǒng)平臺(tái)操作的技術(shù)問題，可致電技術(shù)支持熱線咨詢，電話：010-******-2，投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標(biāo)客戶端編制投標(biāo)文件。

3.其他說明：

一）質(zhì)疑文書內(nèi)容及要求 1.供應(yīng)商提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：供應(yīng)商名稱、通訊地址、聯(lián) 系人及聯(lián)系電話；質(zhì)疑采購項(xiàng)目的名稱、編號(hào)；具體質(zhì)疑事項(xiàng)和請(qǐng)求；事實(shí)依據(jù)；必要的法律依據(jù)；提出質(zhì)疑的日期。 2.質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)由法定 代表人或者法定代表人的授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。質(zhì)疑函由法定代表人簽字并加蓋公章的，必須同時(shí)出具法定代表人資格證明書；質(zhì)疑函 由法定代表人的授權(quán)代表簽字并加蓋公章的，必須同時(shí)出具法定代表人資格證明書和法定代表人簽署的授權(quán)書。 3.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在規(guī)定質(zhì)疑期 內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，質(zhì)疑函的形式和內(nèi)容不符合采購文件要求的，經(jīng)質(zhì)疑受理單位書面告知，質(zhì)疑供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)一次性 進(jìn)行補(bǔ)正。 二）質(zhì)疑不予受理情形 1.質(zhì)疑供應(yīng)商未參與質(zhì)疑采購項(xiàng)目（潛在供應(yīng)商對(duì)其已依法獲取的采購文件的質(zhì)疑除外）。 2.質(zhì)疑供應(yīng)商與質(zhì)疑 事項(xiàng)不存在利害關(guān)系。 3.提出質(zhì)疑的時(shí)間超過規(guī)定的質(zhì)疑期限。 4.提交的質(zhì)疑材料不符合質(zhì)疑文書內(nèi)容的要求。 5.質(zhì)疑答復(fù)后，同一質(zhì)疑 供應(yīng)商就同一事項(xiàng)再次提出質(zhì)疑。 6.未按采購文件要求在規(guī)定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。 7.法律法規(guī)規(guī)定的其他不 予受理的情形。 三）請(qǐng)各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀本公告附件，嚴(yán)格對(duì)照檢查投標(biāo)文件，部分資料為庫內(nèi)直接導(dǎo)入的，請(qǐng)及時(shí)核對(duì)簽字蓋章及資料內(nèi)容是否齊全，如不符合招標(biāo)文 件對(duì)應(yīng)要求，請(qǐng)及時(shí)更新注冊(cè)資料，或在資格其他材料和商務(wù)技術(shù)其他材料中自行編制，以降低資格性符合性審查不通過的風(fēng)險(xiǎn)； 四）刻錄完成后，請(qǐng)及時(shí)查看是否成功刻錄至光盤并及時(shí)查驗(yàn)?zāi)芊癯晒墓獗P中讀取復(fù)制，為防止因光盤問題導(dǎo)致文件無法正常讀取，建 議提供兩份加密版投標(biāo)文件（加密電子投標(biāo)文件后綴名為“.標(biāo)書”，非其他后綴名，請(qǐng)注意核對(duì)）； 五）請(qǐng)各投標(biāo)供應(yīng)商提前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，預(yù)留充足的文件上傳時(shí)間，投標(biāo)文件未能成功完整上傳的，相關(guān)責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)； 六）請(qǐng)同時(shí)提交一份Word版投標(biāo)文件，刻錄入光盤，單獨(dú)裝入密封袋內(nèi)，封口處應(yīng)當(dāng)蓋有投標(biāo)供應(yīng)商單位公章，注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、所投包號(hào)、投 標(biāo)供應(yīng)商名稱等信息； 七）第二采購服務(wù)站采購服務(wù)熱線服務(wù)電話：020-******，服務(wù)時(shí)間：工作日； 八）采購管理熱線：******（手機(jī)）、0773-******（座機(jī)）；通訊地址：廣西桂林；受理內(nèi)容：對(duì)軍隊(duì)采購工作方法模式及行業(yè) 建設(shè)發(fā)展的建議，對(duì)采購工作作風(fēng)、服務(wù)質(zhì)量、保障效能等方面的意見、建議和批評(píng)，對(duì)軍隊(duì)采購工作及政策規(guī)定存在的疑問，對(duì)軍隊(duì)采購活 動(dòng)具體事項(xiàng)的投訴等；受理時(shí)間：法定工作日上班時(shí)間； 九）請(qǐng)各供應(yīng)商在繳納投標(biāo)保證金時(shí)注意己方開戶行信息填寫完整準(zhǔn)確，否則影響投標(biāo)保證金退還時(shí)效 ;十)制作投標(biāo)文件時(shí)如有涉密不能在客戶端上傳的資料，該部分資料在客戶端制作時(shí)可以上傳線下提交資料說明，采取線下提交資料的方式審查評(píng)審，投標(biāo)時(shí)一并提交。該部分資料線下提交要求：資料文件膠裝成冊(cè)并加蓋騎縫章，一式3份，項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、所投包號(hào)、投標(biāo)供應(yīng)商名稱等信息。

十三、采購機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：楊助理（項(xiàng)目咨詢）；采購服務(wù)熱線（工作時(shí)間：工作日8:00—11:50，14：30:—17:20）

辦公電話：******（項(xiàng)目咨詢）；020-******（采購服務(wù)熱線）

移動(dòng)電話：******（項(xiàng)目咨詢）；020-******（采購服務(wù)熱線）

傳真： 020-******

地址：廣東省廣州市天河區(qū)甘園路50號(hào)

十四、質(zhì)疑聯(lián)系方式

聯(lián)系人：羅助理、朱助理

聯(lián)系電話：******、020-******

十五、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 周助理；采購管理熱線

聯(lián)系電話：******-8401

2025年12月30日