?

恩施高新區(qū)城郊大倉(cāng)基地建設(shè)項(xiàng)目工程總承包(第二次)第1次澄清公告

招標(biāo)編號(hào)：ESZZ-202511FJ-******2

致各潛在投標(biāo)人：

為確保本項(xiàng)目順利推進(jìn)和實(shí)施，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，現(xiàn)就如下事項(xiàng)進(jìn)行答疑澄清：

1.根據(jù)在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢的結(jié)果，貴司目前涉及以下被執(zhí)行案件記錄：失信被執(zhí)行案件3起，案號(hào)分別為：(2024)鄂2801執(zhí)8號(hào)、(2024)鄂2801執(zhí)3407號(hào)、(2024)鄂2801執(zhí)2943號(hào)；終結(jié)本次執(zhí)行程序案件2起，案號(hào)分別為：(2024)鄂2801執(zhí)3407號(hào)、(2024)鄂2801執(zhí)2943號(hào)?，F(xiàn)特向貴司提出如下文件提供請(qǐng)求，以供投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)估：1.請(qǐng)就案號(hào)(2024)鄂2801執(zhí)8號(hào)案件，提供該案的《執(zhí)行完畢通知書(shū)》或《執(zhí)行結(jié)案通知書(shū)》； 2.請(qǐng)就案號(hào)(2024)鄂2801執(zhí)3407號(hào)、(2024)鄂2801執(zhí)2943號(hào)兩起案件，分別提供對(duì)應(yīng)案件的《終結(jié)本次執(zhí)行程序裁定書(shū)》。

答：(2024)鄂2801************法院于2025年8月21日解除所有強(qiáng)制執(zhí)行措施，終結(jié)執(zhí)行。

2.根據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢，貴司是失信被執(zhí)行人，請(qǐng)問(wèn)該案件是什么情況，后續(xù)是否會(huì)影響貴司的正常運(yùn)營(yíng)，貴司母公司高新投是否能為項(xiàng)目運(yùn)行提供保證？ 2、由于貴司目前有被執(zhí)行案件，項(xiàng)目中標(biāo)后需繳納大額現(xiàn)金履約保證金，請(qǐng)問(wèn)后續(xù)中標(biāo)人繳納的現(xiàn)金履約保證金是否有可能被強(qiáng)制執(zhí)行？

************集團(tuán)公司于2025******集團(tuán)公司全資子公司，恩信公司運(yùn)營(yíng)不會(huì)受到任何影響。恩信公司嚴(yán)格按照和解協(xié)議履約，不會(huì)出現(xiàn)再次強(qiáng)制執(zhí)行的可能。

3.文檔明確說(shuō)明“不包含工藝，防爆，潔凈及滿足潔凈的二次裝修”，但又提出了具體的技術(shù)要求（如防爆墻、空氣潔凈度等級(jí)）。請(qǐng)明確工藝設(shè)計(jì)（鋰離子電池生產(chǎn)線）的提供方及提供時(shí)間？是由建設(shè)單位另行委托，還是由中標(biāo)施工單位負(fù)責(zé)？其與土建、機(jī)電設(shè)計(jì)的提資和深化設(shè)計(jì)接口責(zé)任如何劃分？

答：本次招標(biāo)不包含工藝，防爆，潔凈及滿足潔凈的二次裝修，關(guān)于二次裝修的事項(xiàng)由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目后續(xù)實(shí)施情況進(jìn)行明確。

4.試樁施工6#倉(cāng)庫(kù)采用灌注樁基礎(chǔ)，持力層為中風(fēng)化砂巖。但未明確是否需要進(jìn)行“施工前試樁”（即設(shè)計(jì)試樁）。是否需要設(shè)計(jì)試樁施工。

答：是否需要設(shè)計(jì)試樁需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況考慮，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮該風(fēng)險(xiǎn)。

5.“東北部和東南部需要填方，填土來(lái)源是外購(gòu)”。外購(gòu)?fù)练降募夹g(shù)要求？

答：外購(gòu)?fù)练叫铦M足工程質(zhì)量要求。

6.場(chǎng)地北側(cè)空地能否作為臨建場(chǎng)地

答：不屬于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)。

7.本工程在建筑屋面設(shè)置不少于屋面總面積50%的太陽(yáng)能光伏板，暫定安裝面積為14186m2 。光伏發(fā)電系統(tǒng)是否包含在本招標(biāo)范圍內(nèi)？如不包含，本次工程需要為光伏系統(tǒng)預(yù)留哪些條件（如屋面荷載、預(yù)埋件、并網(wǎng)點(diǎn)接口、管線通道）？

答：包含光伏發(fā)電系統(tǒng)。

8.場(chǎng)地地下有箱涵穿過(guò)，南側(cè)入口有緩坡，且存在高差處理（如東側(cè)與防護(hù)綠地有約3m 高差），請(qǐng)問(wèn)是否會(huì)提供詳細(xì)的地下管線探測(cè)報(bào)告和場(chǎng)地地形復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)？施工時(shí)對(duì)箱涵的保護(hù)要求是什么？

答：本次招標(biāo)不提供，地下管網(wǎng)探測(cè)及箱涵保護(hù)由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

9.能否提供CAD版本的圖紙？

答：不提供。

10.工程承包范圍以《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》為主還是“投標(biāo)人須知”為準(zhǔn)？

答：投標(biāo)人須知只是簡(jiǎn)要的表述，具體工程承包范圍以《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》為主。

11.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》為主還是“投標(biāo)人須知”為準(zhǔn)？

答：投標(biāo)人須知只是簡(jiǎn)要的表述，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》為主。

12.投標(biāo)人須知中沒(méi)有安全、文明使用要求，是否《以建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》？

答：投標(biāo)人須知中沒(méi)有安全、文明使用要求的，以《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》為主。

13.請(qǐng)?zhí)峁┏醪皆O(shè)計(jì)概算等資料以供投標(biāo)參考。

答：不提供。

14.請(qǐng)?zhí)峁〤AD的初步設(shè)計(jì)圖紙以供投標(biāo)參考。

答：不提供。

15.本次招標(biāo)內(nèi)容的勘察任務(wù)屬于初步勘察還是詳細(xì)勘察？若是詳細(xì)勘察階段，請(qǐng)?zhí)峁┰敿?xì)的初步勘察相關(guān)資料。

答：中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后提供。

16.招標(biāo)文件合同專(zhuān)用條款14.2中提及安全文明施工費(fèi)，請(qǐng)明確費(fèi)用總額或比例。

答：招標(biāo)文件合同專(zhuān)用條款14.2.1明確安全文明施工費(fèi)預(yù)付款按照《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》執(zhí)行。

17.招標(biāo)文件合同專(zhuān)用條款14.3.2中，建安工程費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)中無(wú)工程竣工的支付節(jié)點(diǎn)，建議增加相應(yīng)條款，“工程竣工后支付至已完成工程價(jià)款的90%”。

答：不予調(diào)整。

18.請(qǐng)明確本項(xiàng)目的履約保證金退還時(shí)間，建議可定為在項(xiàng)目開(kāi)工1年后10個(gè)工作日內(nèi)退還。

?答：按招標(biāo)文件合同條款執(zhí)行。

19.專(zhuān)用條件2.2.2 第二段，在“紅線外臨時(shí)用地、用水、用電、城管、場(chǎng)外道路交通等的審批手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用“后增加”按照政府相關(guān)文件規(guī)定必須由發(fā)包人辦理且承擔(dān)費(fèi)用的，如需承包人配合辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)”。

?答：不予調(diào)整。

20.專(zhuān)用條件2.5.3 修改為“按簽約合同價(jià)的10%向承包人聯(lián)合體牽頭單位提供支付擔(dān)保，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)向承包人聯(lián)合體牽頭單位提供履約擔(dān)保同等金額的反擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)確保其提供的支付擔(dān)保及履約擔(dān)保反擔(dān)保在履約保證金足額退還承包人前一直有效”。

答：不予調(diào)整。

21.專(zhuān)用條件4.1（12）、4.3.2、4.4.2、7.5.2等相關(guān)對(duì)于承包人的違約金嚴(yán)重偏高，應(yīng)予降低。

答：不予調(diào)整。

22.專(zhuān)用條件4.5.2“發(fā)包人有權(quán)終止合同，拒絕支付相應(yīng)違法分包或轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的工程款”刪除。

答：不予調(diào)整。

23.專(zhuān)用條件10.3.4修改為“按專(zhuān)用條件8.7.2執(zhí)行，因發(fā)包人未按合同約定支付工程價(jià)款等違約行為的除外”。

答：不予調(diào)整。

24.專(zhuān)用條件14.1.1，在“項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)大于合同估算總價(jià)時(shí)按合同估算總價(jià)結(jié)算不調(diào)整”后增加“但投標(biāo)條件發(fā)生重大變更的、合同基礎(chǔ)條件發(fā)生了承包人人訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的重大變化的除外”。

答：不予調(diào)整。

25.合同P219材料價(jià)格調(diào)整條款幅度過(guò)大，對(duì)發(fā)包人及承包人均形成風(fēng)險(xiǎn)，建議修改為“經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的已標(biāo)價(jià)工程量清單中載明的鋼材、鋼筋、水泥、砌體、商混、電纜在合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整，上述材料單價(jià)漲幅或跌幅在5%以內(nèi)（含5%）時(shí)，不予調(diào)整。除寫(xiě)明的主材外其余材料不調(diào)價(jià)。”

答：不予調(diào)整。

26.合同P220項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)計(jì)算方式建議修改為“項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)=設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià) 勘察費(fèi)結(jié)算價(jià) 建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算價(jià)，項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)根據(jù)本合同約定條款、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算后由結(jié)算審計(jì)單位審定后的結(jié)算審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)?！闭袠?biāo)文件中同步修改。

答：不予調(diào)整。

27.合同P222施工進(jìn)度款支付跨度比較大，建議修改為“（2）施工進(jìn)度款支付：按月度計(jì)量與支付。付款比例為已完成工程價(jià)款的80%，工程竣工后支付至已完成工程價(jià)款的90%，實(shí)際付款金額以發(fā)包人委托的跟蹤審計(jì)單位出具的書(shū)面意見(jiàn)為準(zhǔn)。結(jié)算審計(jì)確認(rèn)完成并出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，支付至經(jīng)結(jié)算審計(jì)總金額的98.5%，余下1.5%作為質(zhì)保金扣留?！?

答：不予調(diào)整。

28.合同P230關(guān)于發(fā)包人主動(dòng)提出設(shè)計(jì)優(yōu)化、二次設(shè)計(jì)的內(nèi)容，建議修改為“21.4如果發(fā)包人在施工期間，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)、二次設(shè)計(jì)或因使用功能等原因調(diào)整工程內(nèi)容，承包人必須無(wú)條件執(zhí)行，且發(fā)包人不再另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)。但由此造成了施工中的變更或簽證，按本合同約定的相關(guān)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行結(jié)算?！?/span>

答：不予調(diào)整。

?

?

******有限公司

******有限公司

2025年12月30日

?