項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：岳西徽風(fēng)皖韻度假酒店項(xiàng)目二期二批次EPC總承包工程

項(xiàng)目編號(hào)：GC******0016

項(xiàng)目性質(zhì)：預(yù)算投資采購(gòu)

項(xiàng)目類型：工程

采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

所屬行業(yè)分類：房地產(chǎn)

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：

招標(biāo)人：******有限公司

代理機(jī)構(gòu)：

公告附件：

公告內(nèi)容：

岳西徽風(fēng)皖韻度假酒店二期二批次EPC總承包工程

招標(biāo)公告

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1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：岳西徽風(fēng)皖韻度假酒店二期二批次EPC總承包工程 ；

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：******委員會(huì)；

1.3 批文名稱及編號(hào)：岳西縣發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表/2504-340828-04-01-649250；

1.4 招標(biāo)人：?******有限公司 ；

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：?******有限公司 ?；

1.6 資金來源：?企業(yè)自籌 ?；

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%?；

1.8招標(biāo)方式：?公開招標(biāo) ；

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：岳西徽風(fēng)皖韻度假酒店二期二批次EPC總承包工程；

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：H4GC26A01G001；

2.3 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：H4GC26A01G001-1；

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：?安徽省安慶市岳西縣石關(guān)鄉(xiāng)石關(guān)村?；

2.6 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地29.11畝，新建度假酒店5505平方米，配套建設(shè)步道、停車場(chǎng)、供電（配電房后）******消防等附屬設(shè)施；

2.7 合同估算價(jià)：?7300萬元?；

2.8 計(jì)劃工期：?建設(shè)期275日歷天（其中設(shè)計(jì)周期30日歷天，施工工期245日歷天）；

2.9 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于：勘察設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及保修等所有內(nèi)容。具體內(nèi)容包括但不限于：

1）勘察設(shè)計(jì)：包括但不限于地質(zhì)勘察、根據(jù)招標(biāo)人提供的初步方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)(含概算)、根據(jù)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后的限額指標(biāo)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)(含編制施工圖預(yù)算、該項(xiàng)目涉及的所有專業(yè)工程深化設(shè)計(jì))、設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)(含室內(nèi)燈光、機(jī)電、智能化、廚洗等)、機(jī)電BIM設(shè)計(jì)服務(wù)、綠色建筑與裝配式建筑設(shè)計(jì)（如有）、政府審查部門要求增加的專項(xiàng)方案、設(shè)計(jì)后期服務(wù)(含施工全過程至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的相關(guān)服務(wù)、調(diào)試指導(dǎo)、咨詢服務(wù)，須設(shè)常駐現(xiàn)場(chǎng)代表)、審核施工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計(jì)工作等。施工圖設(shè)計(jì)具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括房屋建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、二次機(jī)******消防設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、音視頻設(shè)計(jì)（如有）、廚洗設(shè)計(jì)、交通標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、室外附屬工程設(shè)計(jì)（含道排、休閑設(shè)施、景觀綠化、亮化、綜合管道、圍墻、門崗、停車場(chǎng)、附屬配套工程等）、供水（市政供水預(yù)留接駁點(diǎn)后開始）設(shè)計(jì)及供電設(shè)計(jì)（園區(qū)配電房及以后低壓部分，不含10KV進(jìn)線及配電房?jī)?nèi)高壓設(shè)計(jì)部分）等以及相關(guān)的二次深化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用包含上述設(shè)計(jì)內(nèi)容、日照分析報(bào)告、初步設(shè)計(jì)概算及專家評(píng)審費(fèi)等。最終設(shè)計(jì)成果須符合前期規(guī)劃要求******消防、防雷、綠建評(píng)審、審圖等）。

2）采購(gòu)：構(gòu)成工程不可分割的設(shè)施設(shè)備等的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、聯(lián)合試運(yùn)行及缺陷責(zé)任維護(hù)等工作。

******消防、室外附屬（含道排、休閑設(shè)施、 景觀綠化、亮化、綜合管道、圍墻、門崗、停車場(chǎng)、附屬配套工程等）、供水（市政供水預(yù)留接駁點(diǎn)后開始）及供電（園區(qū)配電房及以后低壓部分，不含10KV進(jìn)線及配電房?jī)?nèi)高壓設(shè)計(jì)部分）、 標(biāo)識(shí)標(biāo)志標(biāo)牌、檢測(cè)等滿足生產(chǎn)活動(dòng)功能需要的所有工程施工、項(xiàng)目驗(yàn)收和質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容，對(duì)承包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面管控和負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有變化調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，最終的建設(shè)內(nèi)容以招標(biāo)人同意的施工圖為準(zhǔn)。

2.10 項(xiàng)目類別：?設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化（EPC）?；

2.11 質(zhì)量要求：?1）設(shè)計(jì)（含勘察等）：合格。滿足招標(biāo)人需求，符合現(xiàn)行相應(yīng)行業(yè)最新的設(shè)計(jì)規(guī)范，初步設(shè)計(jì)及概算、優(yōu)化、施工圖及預(yù)算通過業(yè)主和相關(guān)部門審查，施工圖達(dá)到施工深度要求。

2）設(shè)備材料：合格。滿足設(shè)計(jì)要求、招標(biāo)人要求，符合約定的參數(shù)、品牌（或相當(dāng)于）要求。取得電梯驗(yàn)收合格證書。?

3）施工：合格，并確保通過竣工驗(yàn)收。

2.12 其他：?/?。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）須具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求

（1）勘察資質(zhì)要求：投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)工程勘察任務(wù)的聯(lián)合體成員）須具備：工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程勘察（分項(xiàng)））乙級(jí)及以上資質(zhì)。

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員）須具備：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（3）施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)工程施工任務(wù)的聯(lián)合體成員）須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級(jí)（或以上）資質(zhì)），具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求

（1）施工業(yè)績(jī)：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)由承擔(dān)施工職責(zé)的單位提供）自2021年1月 1日以來（以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），具有單個(gè)合同金額不少于3400萬或單個(gè)項(xiàng)目總建筑面積不低于2700平方米的公共建筑的施工總承包業(yè)績(jī)或 EPC業(yè)績(jī)（若 EPC 業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體業(yè)績(jī)，須在業(yè)績(jī)中承擔(dān)施工職責(zé)）。

（2）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)由承擔(dān)設(shè)計(jì)職責(zé)的單位提供）自2021年1月 1日以來（如提供合同，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；如提供圖紙，以圖紙會(huì)簽欄時(shí)間為準(zhǔn)），具有單個(gè)項(xiàng)目合同金額不少于200萬或單個(gè)項(xiàng)目總建筑面積不少于2700平方米的公共建筑工程設(shè)計(jì)或EPC業(yè)績(jī)（若?EPC 業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體業(yè)績(jī)，須在業(yè)績(jī)中承擔(dān)設(shè)計(jì)職責(zé)）。

注：******辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、 教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房）、交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫(kù)、服務(wù)區(qū)等），不含廠房。

2、施工和設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)可以為同一工程總承包業(yè)績(jī)。

3.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求?：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；

②投標(biāo)截止日未在其他項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或雖在其他項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位，但承諾在本項(xiàng)目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項(xiàng)目變更至本項(xiàng)目并全面履約。???

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑工程師執(zhí)業(yè)資格；

（3）施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；

②投標(biāo)截止日未在其他項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或雖在其他項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位，但承諾在本項(xiàng)目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項(xiàng)目變更至本項(xiàng)目并全面履約。

注：存在已任或擬任（含公示期內(nèi)的第一中標(biāo)候選人）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，擬派本項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)保證中標(biāo)后能夠到本項(xiàng)目任職，須在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標(biāo)文件將被否決，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（或施工負(fù)責(zé)人）?可以 為同一人。

3.5項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/

3.6 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面應(yīng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。

3.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過3家。聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件中規(guī)定的格式簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體牽頭方必須為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員企業(yè)，明確各成員的主要權(quán)利和義務(wù)。

2）聯(lián)合體各方應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目所需的相應(yīng)資格條件和能力，即應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議中各成員分工所需的資格條件和能力。

3）如聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個(gè)單位共同承擔(dān)的，共同承擔(dān)該專業(yè)的所有企業(yè)按就低不就高的原則確定資質(zhì)。如聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)由不同單位分別承擔(dān)的，則聯(lián)合體投標(biāo)資質(zhì)按分工的各專業(yè)工程所對(duì)應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)組合后認(rèn)定。

4）聯(lián)合體各成員不得再單獨(dú)提交投標(biāo)文件或參加其他聯(lián)合體本項(xiàng)目的投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)保證金繳納、投標(biāo)文件編制、電子簽章、上傳、解密等工作均由其牽頭人負(fù)責(zé)辦理，其他成員方按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)材料即可。

3.8 其他要求：?無 。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：自2026年?01月15日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄?安慶市公共資源交易中心平臺(tái)（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標(biāo)文件。

（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫(kù)手續(xù)，辦理入庫(kù)不收取任何費(fèi)用 。

（3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：????/ ??。

（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間撥打以下電話 ：

①安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）請(qǐng)撥打服務(wù)電話：010-****** 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。 ??

② CA 數(shù)字證書有關(guān)問題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話：0512-******（8:00-21:00）。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣??0 ?元整。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年02月05日10時(shí)?00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過安慶市公共資源交易系統(tǒng)提交遞交電子投標(biāo)文件。

6.評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用?綜合評(píng)估法，定標(biāo)辦法采用?票決定標(biāo)法。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”。

7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開標(biāo)時(shí)間：2026年02月05日10時(shí)00分

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：岳西縣公共資源交易中心開標(biāo)室1（岳西縣天堂鎮(zhèn)城北新區(qū)新城商務(wù)大廈四樓）。

8.招標(biāo)文件的異議、投訴

8.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

8.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告 10.1 和 10.2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省）（******/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（******/）、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（******/）等上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

10.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：******有限公司

地 ???址：安徽省安慶市岳西縣石關(guān)鄉(xiāng)石關(guān)村涓水組025號(hào)

郵 ???編：?246600 ?

聯(lián) 系 人：?徐禮媚?

電 ???話：******

10.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：合肥市濱湖高速時(shí)代廣場(chǎng)C2座32層

郵 ???編：230021

聯(lián) 系 人：?田鑫、魏強(qiáng)

電 ???話：?******、****** ?

10.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：?安慶市公共資源交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：?******

10.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安慶市公共資源交易系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：******

10.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：岳西縣財(cái)政局

地 ???址：******銀行大樓

電 ???話： ******

11.其他事項(xiàng)說明

11.1投標(biāo)文件中提供的業(yè)績(jī)所在地須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái)地區(qū))，否則該業(yè)績(jī)及其對(duì)應(yīng)的獎(jiǎng)項(xiàng)不予認(rèn)可。

11.2本項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)實(shí)行全流程電子化，開標(biāo)活動(dòng)在線完成。各投標(biāo)人登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)學(xué)習(xí)《安慶新系統(tǒng)投標(biāo)單位操作手冊(cè)v1.0》******/008/008005/******3/******/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，務(wù)必掌握遠(yuǎn)程解密方法和在線回復(fù)詢標(biāo)方法。

11.3投標(biāo)人須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件。數(shù)字證書相關(guān)辦理事宜，請(qǐng)撥打電話0556-******。

******銀行賬戶信息******銀行之一進(jìn)行提交）。

******有限公司岳西支行

******管理局

賬號(hào)：******************

******有限公司營(yíng)業(yè)部

******管理局

賬號(hào)：******************

******有限公司岳西支行

******管理局

賬號(hào)：************466

******銀行安慶市分行岳西支行

******管理局

賬號(hào)：************951

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