?

?

?

?

青海鹽湖投資有限公司

“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)采購(gòu)競(jìng)價(jià)文件

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

第一章?競(jìng)價(jià)公告

一、項(xiàng)目概況

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鹽湖股份公司”）“十四五”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃“一核兩翼，多點(diǎn)支撐，生態(tài)優(yōu)先”和“科技 資源 資本 市場(chǎng)”的戰(zhàn)略布局,******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鹽湖投資公司”）發(fā)展定位，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈布局和投資收益，合規(guī)有序開展投資業(yè)務(wù)，優(yōu)化資源配置，不斷提升鹽湖投資公司綜合盈利能力。作為鹽湖股份公司高端人才引進(jìn)配套服務(wù)設(shè)施，鹽湖投資公司于2021年購(gòu)置了“西礦?海湖商務(wù)中心”7?層（8F-10F、15F-18F）裝修項(xiàng)目，總投資額達(dá)?4549.30?萬(wàn)元，裝修總面積為?12621.28?平方米。

根據(jù)?“西礦?海湖商務(wù)中心”?裝飾裝修項(xiàng)目施******消防專項(xiàng)檢測(cè)，以此滿足項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的硬性條件，保障后續(xù)辦公樓層的安全合規(guī)投用。

二、采購(gòu)內(nèi)容

現(xiàn)需進(jìn)行“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位的采購(gòu)。

三、供應(yīng)商資格要求

1.依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，成立時(shí)間為1年以上（含1年）；

3.未列入失信企業(yè)名單；

4.未曾有拖欠租金法律訴訟；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

6.其他列入青海鹽湖工業(yè)股份有限公司“黑名單”或在招投標(biāo)和非招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)中存在違法、違規(guī)、違紀(jì)的單位將被拒絕參加招投標(biāo)和非招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

7.應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；?

8.應(yīng)具有履行合同所必需的專業(yè)資質(zhì)及技術(shù)能力。

四、項(xiàng)目咨詢

競(jìng)價(jià)流程咨詢聯(lián)系人：韓英；聯(lián)系電話：1332******

競(jìng)價(jià)服務(wù)內(nèi)容咨詢聯(lián)系人：趙陽(yáng)；聯(lián)系電話：******

受理時(shí)間為每天9:00—18:00。

五、競(jìng)價(jià)文件獲取

1.獲取時(shí)間：2025年12月30日09:00（北京時(shí)間）開始，2026年1月1日18：00（北京時(shí)間）截止，將單位基本信息聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵件發(fā)送至指定郵箱以獲取。

郵箱：******

六、響應(yīng)文件的遞交

1.響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2026年1月4日11：00時(shí)?。請(qǐng)各供應(yīng)商將響應(yīng)文件應(yīng)于2026年1月4日11：00時(shí)分前將紙質(zhì)文件密封加蓋公章，報(bào)送至西寧市城西區(qū)五四大街37號(hào)智易方大廈4樓會(huì)議室。

2.逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人拒絕接受。

七、競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)

1.競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)開始時(shí)間：2026年1月4日11：00時(shí)分（北京時(shí)間）

2.競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)地點(diǎn):西寧市城西區(qū)五四大街37號(hào)智易方大廈4樓會(huì)議室

3.競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)參加人員:競(jìng)價(jià)人的法定代表人或其授權(quán)代表，不超過2人。

第一章?競(jìng)價(jià)文件

3.1??????????????????????競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的組成

3.1.1??????????????????????競(jìng)價(jià)人編寫的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件應(yīng)包括下列部分

???1、“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位（第一輪）參加競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單（一式二份，一正一副。法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋競(jìng)價(jià)人公章，單獨(dú)密封遞交）；

???2、“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位（第二輪）（空白表，一式二份，一正一副。法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋競(jìng)價(jià)人公章。此表可不裝訂在競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件中，由競(jìng)價(jià)人在第二輪報(bào)價(jià)后現(xiàn)場(chǎng)密封遞交）；

???3、“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位（第三輪）（空白表，一式二份，一正一副。法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋競(jìng)價(jià)人公章。此表可不裝訂在競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件中，由競(jìng)價(jià)人在第三輪報(bào)價(jià)后現(xiàn)場(chǎng)密封遞交）；

???4、法定代表人授權(quán)書原件（法定代表人、被授權(quán)人簽字或蓋章，并加蓋競(jìng)價(jià)人公章）；

???5、法定代表人或被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋競(jìng)價(jià)人公章）；

6、履約承諾（加蓋公章）。

7、相關(guān)資質(zhì)。

?

第二章?評(píng)審

??1、評(píng)價(jià)小組

由鹽湖投資公司成立3人的評(píng)價(jià)小組負(fù)責(zé)此次競(jìng)價(jià)評(píng)審工作。

2、評(píng)審原則

評(píng)價(jià)小組將根據(jù)競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定，對(duì)競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審。

?

第三章?評(píng)審辦法

評(píng)審由評(píng)價(jià)小組負(fù)責(zé)。評(píng)價(jià)小組對(duì)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的評(píng)審，分初步評(píng)審和價(jià)格評(píng)審。

1、初步評(píng)審

評(píng)價(jià)小組首先對(duì)所有競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件做初步評(píng)審，包括資格性審查和符合性審查兩部分。資格性審查：資格證明文件是否提交、資格證明文件是否合法有效，出席競(jìng)價(jià)會(huì)的人員是否符合本競(jìng)價(jià)文件要求等；符合性審查：審核競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件的合法性、有效性、完整性，以及是否由法定代表人或授權(quán)代表有效簽署；競(jìng)價(jià)有效期是否滿足。

2、第一輪競(jìng)價(jià)唱價(jià)

（1）按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開始唱價(jià)。競(jìng)價(jià)會(huì)議由鹽湖投資公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心主持，采購(gòu)人、競(jìng)價(jià)人和有關(guān)方面代表參加。

（2）唱價(jià)時(shí)，由采購(gòu)人組建的競(jìng)價(jià)監(jiān)督小組指派的監(jiān)督人和競(jìng)價(jià)人代表檢查所有競(jìng)價(jià)文件的密封情況并當(dāng)場(chǎng)公布檢查結(jié)果。對(duì)競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前收到的所有密封符合要求的競(jìng)價(jià)文件，由工作人員當(dāng)眾啟封，宣讀各投標(biāo)單位競(jìng)價(jià)金額。

（3）采購(gòu)人將對(duì)第一輪唱價(jià)內(nèi)容做第一輪唱價(jià)記錄，由競(jìng)價(jià)人代表簽字確認(rèn)。

3、第二輪競(jìng)價(jià)

根據(jù)第一輪報(bào)價(jià)結(jié)果，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立填寫《“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位（第二輪）》并密封遞交。現(xiàn)場(chǎng)拆封，并在人監(jiān)督下僅公布第二輪競(jìng)價(jià)排名（由低至高排序）。

4、第三輪競(jìng)價(jià)（最終競(jìng)價(jià)）

根據(jù)第二輪排名，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立填寫《“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位（第三輪）》并密封遞交?，F(xiàn)場(chǎng)拆封，由競(jìng)價(jià)人代表簽字確認(rèn)。

如第三輪報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)）最低價(jià)的競(jìng)價(jià)人不唯一，則最低報(bào)價(jià)相同的競(jìng)價(jià)人增加報(bào)價(jià)輪數(shù)，直至最低報(bào)價(jià)僅有1名競(jìng)價(jià)人。

增加報(bào)價(jià)輪次的過程中每輪報(bào)價(jià)均現(xiàn)場(chǎng)唱價(jià)并由競(jìng)價(jià)人代表簽字確認(rèn)。

5、確定競(jìng)得人的規(guī)則如下：

根據(jù)符合初步評(píng)審要求，且最終報(bào)價(jià)最低的原則確定競(jìng)得人，具體如下：

6、最終競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最低的競(jìng)價(jià)人為競(jìng)得人，其最終的最低競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)。

7、如競(jìng)得人放棄競(jìng)得、因不可抗力不能履行合同或者被查實(shí)存在影響競(jìng)得結(jié)果的違法行為等情形，不符合競(jìng)得條件的，人可按照最終競(jìng)得價(jià)確定其他有意向承租的競(jìng)價(jià)人為競(jìng)得人。如有意向承租的競(jìng)價(jià)人有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，則以其最終報(bào)價(jià)最接近最終競(jìng)得價(jià)的競(jìng)價(jià)人先后順序確定競(jìng)得人；如最終報(bào)價(jià)最接近最終競(jìng)得價(jià)的競(jìng)價(jià)人有兩個(gè)或兩個(gè)以上的，則采取抽簽辦法確定競(jìng)得人。如無(wú)按最終競(jìng)得價(jià)意向承租的競(jìng)價(jià)人，本次競(jìng)價(jià)作流標(biāo)處理。

?

第四章?項(xiàng)目規(guī)格書

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介?

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鹽湖股份公司”）“十四五”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃“一核兩翼，多點(diǎn)支撐，生態(tài)優(yōu)先”和“科技 資源 資本 市場(chǎng)”的戰(zhàn)略布局,******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鹽湖投資公司”）發(fā)展定位，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈布局和投資收益，合規(guī)有序開展投資業(yè)務(wù)，優(yōu)化資源配置，不斷提升鹽湖投資公司綜合盈利能力。作為鹽湖股份公司高端人才引進(jìn)配套服務(wù)設(shè)施，鹽湖投資公司于2021年購(gòu)置了“西礦?海湖商務(wù)中心”7?層（8F-10F、15F-18F）裝修項(xiàng)目，總投資額達(dá)?4549.30?萬(wàn)元，裝修總面積為?12621.28?平方米。

二、采購(gòu)內(nèi)容?

2.1?采購(gòu)包含內(nèi)容?

2.1.1采購(gòu)具體內(nèi)容

根據(jù)?“西礦?海湖商務(wù)中心”?裝飾裝修項(xiàng)目施******消防專項(xiàng)檢測(cè)，以此滿足項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的硬性條件，保障后續(xù)辦公樓層的安全合規(guī)投用。

2.1.2采購(gòu)預(yù)算情況

本次采購(gòu)預(yù)算為4.5萬(wàn)******有限公司年度采購(gòu)預(yù)算已經(jīng)批復(fù)。

2.1.3采購(gòu)方式選擇

******有限公司采購(gòu)業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》，此次擬采用競(jìng)價(jià)采購(gòu)方式。

（二）擬邀請(qǐng)參與采購(gòu)業(yè)務(wù)的供應(yīng)商名單及理由（此條不適用于競(jìng)價(jià)采購(gòu)業(yè)務(wù)）

2.1.4資質(zhì)與人員

************消防檢測(cè)），近3******消防領(lǐng)域違法違規(guī)記錄（提供無(wú)違法聲明）。

******消防工程師證書（社保在本單位滿6個(gè)月，提供社保截圖）；現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員不少于2******消防設(shè)施操作員證書（證書在有效期內(nèi)）。

（三）禁止資質(zhì)掛靠，需提供人員勞動(dòng)合同復(fù)印件備查。

2.1.5檢測(cè)范圍與標(biāo)準(zhǔn)

（一）檢測(cè)對(duì)象：

?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)??消火栓系統(tǒng)??自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)??應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)??防火門/卷簾??防排煙系統(tǒng)

（二）檢測(cè)區(qū)域：建筑公共區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、疏散通道，抽樣比例不低于30%（重點(diǎn)點(diǎn)位100%******消防控制室、泵房）。

******消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50166******消防驗(yàn)收基本要求。

服務(wù)與工期

（一）工期：自合同簽訂后3-7個(gè)工作日內(nèi)完成全部檢測(cè)。

（二）響應(yīng)要求：檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，需24******消防部門的抽查工作，免費(fèi)提供相關(guān)資料。

（三）安全******消防設(shè)施。

2.1.7成果交付

（一）檢測(cè)報(bào)告：需為具備法律效力的正規(guī)報(bào)告，包含檢測(cè)概況、數(shù)據(jù)記錄、不合格項(xiàng)匯總、整改建議、結(jié)論，加蓋單位公章? ?檢測(cè)專用章，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。

（二）交付形式：紙質(zhì)版（正本1份、副本2份） 電子版（PDF 可編輯版），電子版需包含所有檢測(cè)點(diǎn)位的照片/視頻（標(biāo)注位置、時(shí)間）。

（三）附加產(chǎn)出：提供檢測(cè)原始記錄臺(tái)賬、不合格項(xiàng)整改跟蹤表（需跟進(jìn)至整改完成并復(fù)檢）。

2.2商務(wù)條款

（一）報(bào)價(jià)要求：包含人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、復(fù)檢費(fèi)、稅費(fèi)等?所有費(fèi)用，后期不得追加任何費(fèi)用。

（二）付款方式：合同簽訂后付30%預(yù)付款，提交合格檢測(cè)報(bào)告并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收通過后，30個(gè)工作日內(nèi)付70%尾款。

******消防系統(tǒng)分項(xiàng)報(bào)價(jià)），方便對(duì)比各投標(biāo)方的價(jià)格構(gòu)成合理性；

（四）禁止投標(biāo)方通過“漏檢項(xiàng)目、降低抽樣比例”低價(jià)搶標(biāo)，競(jìng)價(jià)文件中明確“漏檢視為違約，需免費(fèi)補(bǔ)檢并承擔(dān)違約金”

（五）違約責(zé)任：

1.逾期完成檢測(cè)，每逾期1天按合同總價(jià)的10%支付違約金（累計(jì)不超過?30%）；

2.檢測(cè)報(bào)告虛假、漏檢或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)解除合同并要求全額退款，同時(shí)賠償相關(guān)損失；

3.質(zhì)保期6******消防驗(yàn)收不合格，投標(biāo)方需免費(fèi)重新檢測(cè)。

2.3其他需求

2.3.1業(yè)績(jī)與口碑

要求投標(biāo)方提供近2-3年3******消防檢測(cè)業(yè)績(jī)。

提供近1年無(wú)投訴、無(wú)行政處罰的聲明（可查詢國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)）。

2.3.2服務(wù)增值

免費(fèi)提供1次不合格項(xiàng)整改技術(shù)咨詢（需派專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)整改）；

******消防部門有備案記錄，確保驗(yàn)收時(shí)可查詢驗(yàn)證。

2.3.3投標(biāo)文件與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)文件需包含：資質(zhì)證書、人員證書? ?社保截圖、業(yè)績(jī)合同、檢測(cè)實(shí)施方案（含流程、抽樣計(jì)劃、工期安排）、報(bào)價(jià)單、售后服務(wù)承諾。

評(píng)審權(quán)重：技術(shù)方案（15%）、資質(zhì)與業(yè)績(jī)（15%）、報(bào)價(jià)（65%，低價(jià)優(yōu)先但不低于成本）、售后服務(wù)（5%），避免單純低價(jià)中標(biāo)導(dǎo)致質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

三、合格投標(biāo)人/供應(yīng)商的資格條件要求?

本次采購(gòu)要求投標(biāo)人/供應(yīng)商須同時(shí)滿足：?

3.1?投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)為具有獨(dú)立簽署合同能力的法人或其他組織；?

3.2?投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；?

3.3?投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的專業(yè)資質(zhì)及技術(shù)能力。

四、建議的評(píng)標(biāo)方法/評(píng)審辦法和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)?

依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》所確立的公開、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用原則，需確保評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與采購(gòu)需求實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)匹配，并經(jīng)由與第三方代理機(jī)構(gòu)充分磋商后,由其制定兼具合規(guī)性與適用性的評(píng)審規(guī)則。

五、中標(biāo)人/成交供應(yīng)商的確定?

按得分由高到低排序，總分最高者直接確定為中標(biāo)候選人。

六、采購(gòu)合同模板?

青海鹽湖合同管理信息系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)文本，文本名稱:(131)消防設(shè)施質(zhì)量檢測(cè)合同，文本編號(hào): ZB-25-FW01-07-0163。

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

第六章?競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件格式

附件1：

“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單

（第一輪）

????????????????????????????????????????????????????????日期：????年????月????日

說(shuō)明：

1、《參加競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單》為競(jìng)價(jià)人參加“西礦?海湖商務(wù)中心”******消防專項(xiàng)檢測(cè)競(jìng)價(jià)，提交《競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件》時(shí)須包含的資料之一；

2、競(jìng)價(jià)人在填寫時(shí)須字跡清晰，不得有任何涂改或修改，否則無(wú)效；

附件2：

“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單

（第二輪）

????????????????????????????????????????????????????????日期：????年????月????日

說(shuō)明：1、《現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單》為參加察爾汗鹽湖景區(qū)自來(lái)水供應(yīng)服務(wù)競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)填寫使用，可不裝訂在《競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件》中；

2、競(jìng)價(jià)人在填寫時(shí)須字跡清晰，不得有任何涂改或修改，否則無(wú)效；

?

?

附件3

“西礦?海湖商務(wù)中心”裝飾裝修項(xiàng)目消防專項(xiàng)檢測(cè)單位競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單

（第三輪）

?????????????????????????????????????????????????????日期：????年????月????日

說(shuō)明：1、《現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單》為參加察爾汗鹽湖景區(qū)自來(lái)水供應(yīng)服務(wù)競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)填寫使用，可不裝訂在《競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件》中；

2、競(jìng)價(jià)人在填寫時(shí)須字跡清晰，不得有任何涂改或修改，否則無(wú)效；

?

附件4：

法定代表人授權(quán)書、法定代表人及被授權(quán)人身份證

?

????本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于（國(guó)家或地區(qū)的名稱）的（公司名稱）的在下面簽字的（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)（單位名稱）的在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就（項(xiàng)目名稱）的競(jìng)價(jià)，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于??????年????月????日簽字生效，特此聲明。

?

法定代表人簽字：??????????????????????????????????

被授權(quán)人簽字：??????????????????????????????????

（公章）

????????????????????????????????

法定代表人身份證正、反面復(fù)印件：

?

?

?

?

?

被授權(quán)人身份證正、反面復(fù)印件：

?

附件5：

?承諾（格式自擬）

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

附件6：

資質(zhì)、信譽(yù)等要求