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2026年2******有限公司編制《連江縣貴安片區(qū)350122-RS-E-03（歡樂世界）等地塊控規(guī)調(diào)整論證》（以下簡稱《控規(guī)調(diào)整論證》），《控規(guī)調(diào)整論證》于2026年3月24日通過由縣自然資源和規(guī)劃局組織召開的專家技術(shù)論證會的審查?，F(xiàn)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，將《控規(guī)調(diào)整論證》主要內(nèi)容進行公示。
一、擬調(diào)整地塊現(xiàn)狀概況
規(guī)劃調(diào)整范圍涉及原控規(guī)中的中部形象展示區(qū)、東部運動休閑區(qū)與南部游樂休閑區(qū)（D、E、F、G單元），東至貴康路，西至濱江路，北至百姓長廊，南至世紀金源大道，擬調(diào)整范圍用地總面積為114.68公頃（1720畝）。
? ? ? ?二、擬調(diào)整地塊指標
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基本單元 |
地塊編碼 |
用地性質(zhì) |
用地代碼 |
用地面積（公頃） |
建筑密度(%) |
容積率 |
綠地率(%) |
建筑限高(m) |
配套設(shè)施 |
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350122-RS-D |
D-01 |
娛樂用地 |
0903 |
14.47 |
≤15 |
≤0.4 |
≥50 |
≤24 |
?? |
|
350122-RS-E |
E-01 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
070102 |
15.92 |
≤25 |
≤1.1 |
≥35 |
≤36 |
開閉所、通信機房、廣電機房 |
|
E-02 |
廣場用地 |
1403 |
0.38 |
— |
— |
— |
— |
?? |
|
|
E-03 |
娛樂用地 |
0903 |
18.87 |
≤5 |
≤0.3 |
≥50 |
≤24 |
?? |
|
|
E-04 |
商業(yè)用地 |
0901 |
0.44 |
≤45 |
≤1.0 |
≥35 |
≤24 |
?? |
|
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E-05 |
公園綠地 |
1401 |
0.65 |
— |
— |
— |
— |
?? |
|
|
E-06 |
商住綜合用地 |
0901/070102 |
2.88 |
≤25 |
≤2.0 |
≥35 |
≤60 |
?? |
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E-07 |
公園綠地 |
1401 |
0.34 |
— |
— |
— |
— |
?? |
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E-08 |
商住綜合用地 |
0901/070102 |
7.00 |
≤25 |
≤2.0 |
≥35 |
≤60 |
通信機房、廣電機房、郵政所 |
|
|
E-09 |
商住綜合用地 |
0901/070102 |
6.98 |
≤25 |
≤2.0 |
≥35 |
≤60 |
開閉所 |
|
|
E-10 |
娛樂用地 |
0903 |
0.55 |
≤50 |
≤1.0 |
≥35 |
≤24 |
?? |
|
|
E-11 |
商住綜合用地 |
0901/070102 |
8.54 |
≤25 |
≤2.0 |
≥35 |
≤60 |
?? |
|
|
E-12 |
娛樂用地 |
0903 |
3.57 |
≤50 |
≤1.0 |
≥35 |
≤24 |
?? |
|
|
E-13 |
娛樂用地 |
0903 |
6.53 |
≤5 |
≤0.6 |
≥35 |
≤24 |
?? |
|
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350122-RS-F |
F-01 |
社會停車場用地 |
120803 |
4.84 |
— |
— |
— |
— |
社會停車場 |
|
F-02 |
公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地 |
090105 |
0.25 |
≤20 |
≤0.3 |
≥35 |
≤12 |
加油加氣站 |
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350122-RS-G |
G-04 |
******小學(xué)用地 |
080403 |
9.09 |
20-30 |
0.8-1.0 |
≤30 |
≤36 |
?? |
|
城鎮(zhèn)村道路用地（1207） |
13.39 |
?? |
?? |
?? |
?? |
?? |
|||
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將論證主要內(nèi)容公示征求公眾意見，公示時間自2026年3月27日至2026年4月5日。公示期間歡迎單位和個人通過信函或致電方式對報告提出意見與建議。
來信郵寄地址：連江縣潘渡鎮(zhèn)沿江大道1號貴安新天地海峽傳統(tǒng)文化街1棟，郵政編碼：350506，聯(lián)系電話：******，并注明“《連江縣貴安片區(qū)350122-RS-E-03（歡樂世界）等地塊控規(guī)調(diào)整論證》意見與建議”。
????附件：擬調(diào)整后方案
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******委員會
2026年3月26日
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來源：連江縣 附件下載
