云創(chuàng)灣未來產(chǎn)業(yè)孵化園（云湖1號地塊）建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理）

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：臺建招備[2026]?0005

1.招標(biāo)條件

云創(chuàng)灣未來產(chǎn)業(yè)孵化園（云湖1號地塊）建設(shè)項(xiàng)目已由臺州灣新區(qū)行政審批與投資服務(wù)局以?2505-331052-04-01-959492批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來?自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)?條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目：□投資估算????????萬元，??工程概算?124993.6萬元，其中建安工程造價(jià)92076.65萬元；建設(shè)規(guī)模：本工程總用地面積29405㎡,其中規(guī)劃建設(shè)用地面積約27545㎡，代征廣場用地面積約1157㎡，代征綠地用地面積約703㎡；總建筑面積：150469.10㎡；其中：地上建筑面積：102150㎡，地下建筑面積：48319.10㎡。主要功能為辦公、商業(yè)、物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營用房及地下車庫。

建設(shè)地點(diǎn)：臺州灣新區(qū)云湖區(qū)塊，位于臺州市開發(fā)大道以南、機(jī)場路東側(cè)。

2.2本次招標(biāo)范圍：招標(biāo)人提供的施工圖紙所包含的地下與地上全部監(jiān)理工作，包含但不限于基坑支護(hù)、樁基工程、土方工程、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電、智能化、******消防、裝修（含精裝修）、軟裝（如有）、電梯、光伏、充電樁、暖通、門窗幕墻、泛光、標(biāo)識標(biāo)牌、二次供水及泵房設(shè)備、室外工程、變配電等本工程涉及的所有工程；包括配合項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，施工階段全過程監(jiān)理（含質(zhì)量、進(jìn)度、投資成本控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)），配合完成竣工驗(yàn)收各項(xiàng)工作、配合結(jié)算審核、保修階段的監(jiān)理、規(guī)劃驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收、資料歸檔、交付使用等相關(guān)服務(wù)。

??本次招標(biāo)控制價(jià)714.7659萬元。

2.3計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期：

??監(jiān)理服務(wù)期：?60 個(gè)月,自施工總承包開工報(bào)告簽發(fā)之日開始，至承接范圍內(nèi)所有工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)束。本次監(jiān)理工作內(nèi)容包括配合項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、停工期間、結(jié)算審核、所有工程竣工驗(yàn)收合格之日起至竣工驗(yàn)收備案階段，以及保修階段的監(jiān)理，但不計(jì)入監(jiān)理服務(wù)期。

□從招標(biāo)人書面確認(rèn)監(jiān)理單位進(jìn)場后????個(gè)日歷天。

2.4 是否屬于政府采購工程 ??□是 ???否

2.5 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留 ?

□是 ?

??否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.6 專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式

□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。

2.7其他：?/（招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目需要自行增加）。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人

3.1具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)；

3.2本次招標(biāo)（□接受/??不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：? / ；

□3.3自???/??年???/??月???/??日以來（□承接過/□完成過）??????/??業(yè)績（業(yè)績指標(biāo)規(guī)模要求不得超過本次招標(biāo)規(guī)?！酒渲?，以建筑面積、工程造價(jià)、合同金額作為業(yè)績指標(biāo)條件的，不超過本次招標(biāo)規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績不得有業(yè)績數(shù)量要求）；

□3.4在?????????????（設(shè)區(qū)市級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價(jià)中須具有?????（A、B、C、D、E）等級及以上；或在?????????????（省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價(jià)中信用分在????分及以上。

□3.5面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；

3.6? ?/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

（二）擬派總監(jiān)理工程師

3.7具有注冊在投標(biāo)人單位的?房屋建筑工程（專業(yè)）國家注冊監(jiān)理工程師資格；

?3.8自??2021???年???1??月??1???日以來以總監(jiān)理工程師身份（￡承接過/?完成過）單個(gè)公共建筑項(xiàng)目建筑面積≥12萬平方米的工程監(jiān)理業(yè)績；

3.9本次招標(biāo)（□允許/??不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。□允許的，應(yīng)滿足下列要求：

3.9.1投標(biāo)人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；

□3.9.2招標(biāo)人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求?/ 。

3.10??/??（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

（三）其他

3.11投標(biāo)人及其擬派總監(jiān)理工程師自?2023?年01月?01日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；

3.12擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.13??/?（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，網(wǎng)址：******/；

4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：?******/ ，潛在投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件；

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2026年2月4日10時(shí)00分；

5.2投標(biāo)文件的遞交方式：電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，網(wǎng)址：******/，??其他：工程保函（非電子保函系統(tǒng)）其原件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：時(shí)間：2026年2月4日9時(shí)30分-10時(shí)00分，地點(diǎn)：臺州市公共資源交易中心（市府大道 777 號 1 樓）一樓西大廳。

6.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司

地 ??址：臺州市椒江區(qū)府中路177號開投大廈

聯(lián) 系 人：楊女士

電 ??話：0576-******

?

******有限公司

地址：臺州市國際商務(wù)廣場1幢6樓

聯(lián)系人：戴丹紅

聯(lián)系方式：0576-88517783