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2013-9-3號(hào)（S3）地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱） 2013-9-3號(hào)（S3）地塊項(xiàng)目施工總承包（二標(biāo)段）（標(biāo)段名稱）施工招標(biāo)資格預(yù)審公告
附件：資格預(yù)審文件.pdf
| 1．招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????本招標(biāo)項(xiàng)目2013-9-3號(hào)（S3）地塊項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由鎮(zhèn)江市潤州區(qū)行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 鎮(zhèn)潤政服核[2025]1號(hào) (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)投資 (資金來源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 | ||||||||||||||||||||||||
| 2．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | ||||||||||||||||||||||||
| ????????******有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 | ||||||||||||||||||||||||
| 3．工程概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.1 建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市官塘創(chuàng)新社區(qū)2013-9-3地塊,東至四明河路、西至官塘橋路、南至四明河、北至羅家頭 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.2 工程規(guī)模：1#樓及地下車庫（商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營性用房、物業(yè)辦公用房、公廁及配電房，地上建筑面積約17229.57平方米，地下建筑面積約17932.38平方米）、24#樓（配電房、水泵房，建筑面積約300******消防給水、室外照明、室外信息管溝等） | ||||||||||||||||||||||||
| 3.3 工程估算價(jià)（萬元）：19000 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.4 工程類別和技術(shù)復(fù)雜程度： | ||||||||||||||||||||||||
| 工程類別：特大型 | ||||||||||||||||||||||||
| 技術(shù)復(fù)雜工程： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????房屋建筑： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜特征描述 ：專家論證確定的有特殊專業(yè)技術(shù)要求的工程 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.5 計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2026年03月01日至2027年12月20日 | ||||||||||||||||||||||||
| 3.6 標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容為： | ||||||||||||||||||||||||
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| ????????各申請(qǐng)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，最多可以中1******委員會(huì)負(fù)責(zé)。 | ||||||||||||||||||||||||
| 4．申請(qǐng)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||
| 4.1 資格審查必要條件： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.1.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力; | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.1.2 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定，具體如下： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上（由于受招標(biāo)公告制作模板限制，有關(guān)要求無法刪除，故在此作出明確：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，本項(xiàng)目為有限數(shù)量制資格預(yù)審的項(xiàng)目， 在評(píng)標(biāo)階段，進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)序第一階段和第二階段評(píng)審，同時(shí)取消本招標(biāo)公告中第一階段關(guān)于入圍數(shù)量的限制，具體詳見答疑文件）; | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（2）擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級(jí)：注冊(cè)二級(jí)及以上建造師（建筑工程專業(yè)）; | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.1.3 以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.1.4 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類證書）；（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.1.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.1.6 資格預(yù)審申請(qǐng)人不得存在下列情形之一： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（8）申請(qǐng)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的； | ||||||||||||||||||||||||
| ******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人名單； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（10）不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.1.7 其他必要條件： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1）申請(qǐng)人提供為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的最近1個(gè)月2025年11月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（資格預(yù)審公告發(fā)布日期前一個(gè)月，不包含當(dāng)月）。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????注：1.如申請(qǐng)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????******辦公室在《關(guān)于公布2024年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12號(hào)）以及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在《關(guān)于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及批評(píng)提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管〔2025〕183號(hào)）中列入限制市場(chǎng)準(zhǔn)入企業(yè)和人員名單；限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，已解除限制市場(chǎng)準(zhǔn)入狀態(tài)的，需提供建設(shè)行政主管部門的證明。 | ||||||||||||||||||||||||
| 4.2 資格審查可選條件： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1）自2023年12月01日以來（近2年內(nèi)），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； （2）自2024年12月01日以來（近1年內(nèi)），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； （3）自2025年09月01日以來（近3個(gè)月內(nèi)），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；； | ||||||||||||||||||||||||
| 4.3 其他要求： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.3.1 本工程不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.3.2 投標(biāo)保證金要求： 本工程投標(biāo)保證金500000元 ;投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.3.3 履約保證金： 本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的 /% 為履約保證金;招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的 /% 為工程款支付擔(dān)保。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.3.4 差額履約擔(dān)保： 采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的，中標(biāo)人向招標(biāo)人提供保函形式的差額履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為招標(biāo)控制價(jià)和中標(biāo)價(jià)的差值，但不超過中標(biāo)價(jià)的10%。 | ||||||||||||||||||||||||
| 4.4 資格預(yù)審方法： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.4.1 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ; | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1）有限數(shù)量制：按照資格預(yù)審文件中規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)通過初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審申請(qǐng)人進(jìn)行量化打分，按得分高低順序確定通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（2）采用有限數(shù)量制評(píng)分總分100分，有限數(shù)量制評(píng)價(jià)因素及分值如下： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????① 財(cái)務(wù)狀況;/ | ||||||||||||||||||||||||
| ????????② 類似項(xiàng)目業(yè)績：企業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)類似工程情況;2020年12月 1 日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額10000萬元及以上的房屋建筑工程的，得35分，沒有相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績不得分；注：1、類似工程業(yè)績需提供招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書原件掃描件（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包備案表原件掃描件或者其他直接發(fā)包證明文件原件掃描件）、施工合同原件掃描件和竣工驗(yàn)收證明文件原件掃描件；2、要求的類似工程的類型、相關(guān)造價(jià)指標(biāo)、等不能在以上原件掃描件中體現(xiàn)的，業(yè)績不予認(rèn)可；類似工程業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)；3、竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件；4、申請(qǐng)人需將上述業(yè)績證明材料原件掃描件錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，再從誠信庫選擇編入資格預(yù)審申請(qǐng)文件，類似工程業(yè)績不符合上述各項(xiàng)要求的，不予認(rèn)可。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????③ 信譽(yù)：企業(yè)訴訟和仲裁、不良行為等情況，企業(yè)獲得過“重合同、守信用”稱號(hào)等;/ | ||||||||||||||||||||||||
| ????????④ 認(rèn)證體系：企業(yè)通過質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)安全健康體系認(rèn)證等;a.企業(yè)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的得5分；b.企業(yè)具有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的得5分；c.企業(yè)具有有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的得5分注：1、以上證書須在有效期內(nèi)，否則不得分。2、申請(qǐng)人須將上述證書證明材料原件掃描件錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，再從誠信庫選擇編入資格預(yù)審申請(qǐng)文件，否則不得分。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????⑤ 信用評(píng)價(jià);/ | ||||||||||||||||||||||||
| ????????⑥ 工程獎(jiǎng)項(xiàng)：企業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)類似工程獲獎(jiǎng)情況;2020年12月 1 日（含）以來，投標(biāo)人承建的房屋建筑工程獲得市優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的，得30分，同一項(xiàng)目獲獎(jiǎng)只記取最高獎(jiǎng)項(xiàng)得分，最高得30分。（“國優(yōu)”包括“魯班獎(jiǎng)”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”?！笆?yōu)”包括由國內(nèi)各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門、建筑業(yè)協(xié)會(huì)（或聯(lián)合會(huì)）評(píng)審的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)?！笆袃?yōu)”包括由地級(jí)市建設(shè)行政主管部門、建筑 業(yè)協(xié)會(huì)（或聯(lián)合會(huì)）評(píng)審的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。申請(qǐng)人須將上述證書證明材料原件掃描件錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，再從誠信庫選擇編入資格預(yù)審申請(qǐng)文件，否則不得分)。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????⑦ 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯，無論是書面答辯還是口頭答辯，必須“暗標(biāo)”法進(jìn)行評(píng)審;******委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)出題，根據(jù)申請(qǐng)人所報(bào)******委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的答辯的主要內(nèi)容進(jìn)行考評(píng)打分。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需到資審文件指定地點(diǎn)參與現(xiàn)場(chǎng)書面答辯。其他答辯規(guī)則詳見資格預(yù)審文件。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????⑧ 法律、法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。/ | ||||||||||||||||||||||||
| ????????4.4.2 資格預(yù)審入圍方法： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????有限數(shù)量制入圍方法： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????①未設(shè)置企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績：通過資格條件審查的申請(qǐng)人小于3家時(shí)，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。通過資格條件審查的申請(qǐng)人大于等于3家，小于等于9家時(shí)，則不再進(jìn)行評(píng)分，邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)；通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于9家的，依據(jù)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，按照得分由高到低選擇9家通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????②設(shè)置了企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績：通過資格條件審查的申請(qǐng)人小于9家時(shí)，按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文件規(guī)定調(diào)整原設(shè)定的企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績，并改為資格后審重新發(fā)布招標(biāo)公告； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????通過資格條件審查的申請(qǐng)為9家時(shí)，則不再進(jìn)行評(píng)分，邀請(qǐng)9家資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????通過資格條件審查的申請(qǐng)人多于9家的，依據(jù)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，按照得分由高到低選擇9家通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)； | ||||||||||||||||||||||||
| 5．評(píng)標(biāo)入圍 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????******委員會(huì)根據(jù)下列評(píng)標(biāo)入圍條件和方法，確定進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序入圍投標(biāo)人。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.1 評(píng)標(biāo)入圍條件：初步評(píng)審合格即滿足評(píng)標(biāo)入圍條件。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.2 評(píng)標(biāo)入圍方法（適用于綜合評(píng)估法）： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????5.2.1 評(píng)標(biāo)入圍方法采用全部入圍法：進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)第一階段詳細(xì)評(píng)審程序。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.3 未入圍評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人，不再參與后續(xù)的評(píng)標(biāo)程序，其投標(biāo)文件不再進(jìn)行下一步評(píng)審。 | ||||||||||||||||||||||||
| 5.4 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而重新確定；因?qū)χ袠?biāo)候選人的資格預(yù)審結(jié)果異議且查實(shí)成立的，不重新確定投標(biāo)人入圍資格。 | ||||||||||||||||||||||||
| 6．評(píng)標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????綜合評(píng)估法（適用于技術(shù)復(fù)雜或者大型及以上工程） | ||||||||||||||||||||||||
| ????????本工程采用“ 綜合評(píng)估法 ” 的評(píng)標(biāo)方法，本評(píng)標(biāo)辦法總分為 100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià) 79 分，施工組織設(shè)計(jì)15分，投標(biāo)人業(yè)績2分，投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)4分，投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性 0分。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????評(píng)標(biāo)分兩個(gè)階段進(jìn)行。 | ||||||||||||||||||||||||
| ******委員會(huì)完成初步評(píng)審和評(píng)標(biāo)入圍后，第一階段詳細(xì)評(píng)審對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分，按照投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)文件得分由高到低的順序確定一定數(shù)量的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????① 按照投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)文件得分由高到低的順序進(jìn)行排序，投標(biāo)人得分相同時(shí)，得分相同的單位并列排序；投標(biāo)人得分家數(shù)超過12個(gè)的，取前9名；投標(biāo)人得分家數(shù)為9-11個(gè)的，取前7名；投標(biāo)人得分家數(shù)為8個(gè)及以下的，取前5名。投標(biāo)人得分家數(shù)少于5名時(shí)，則全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人得分未進(jìn)入上述規(guī)定名次的，不再進(jìn)入第二階段詳細(xì)評(píng)審。②取定投標(biāo)人時(shí)，因得分相同并列排序的，同時(shí)進(jìn)入第二階段。因得分相同并列排序的情形，不受取定人數(shù)的限制。 | ||||||||||||||||||||||||
| ******委員會(huì)僅針對(duì)進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件進(jìn)行第二階段評(píng)審。 | ||||||||||||||||||||||||
| ?******委員會(huì)評(píng)審，因無效投標(biāo)導(dǎo)致投標(biāo)人數(shù)量不滿足招標(biāo)文件規(guī)定的不再遞補(bǔ)。 | ||||||||||||||||||||||||
| 第一階段詳細(xì)評(píng)審： | ||||||||||||||||||||||||
| 6.1 施工組織設(shè)計(jì)（15分，≤18分）： | ||||||||||||||||||||||||
| ******委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)按照以下評(píng)審要點(diǎn)進(jìn)行評(píng)分，施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%（不包含第（3）項(xiàng)篇幅扣分和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯）。 | ||||||||||||||||||||||||
| ******委員會(huì)對(duì)答辯按照優(yōu)秀、良好、中等、差4個(gè)等級(jí)梯度進(jìn)行評(píng)分，其中“優(yōu)秀”檔得分為答辯標(biāo)準(zhǔn)分值×0.9（含）以上，“良好”檔得分為答辯標(biāo)準(zhǔn)分值×（0.6（含）～0.9），“中等”檔得分為答辯標(biāo)準(zhǔn)分值×（0.3（含）～0.6），“差”檔得分為答辯標(biāo)準(zhǔn)分值×0.3以下，未作答為0分。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.1.2 施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.1.3 篇幅要求： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)篇幅要求如下，每超過1頁的，扣 0.01分。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????施工組織設(shè)計(jì)總篇幅要求如下，總篇幅不超過80頁，每超過1頁的，扣 0.01分。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯要求：******居民身份證原件在(該階段無項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述答辯)前抵達(dá)交易中心并簽到，逾期到達(dá)的，視為自動(dòng)放棄陳述答辯。簽到完成后直至答辯結(jié)束，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得再離開答辯現(xiàn)場(chǎng)，各投標(biāo)人及相關(guān)人員需提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.1.5 評(píng)審要點(diǎn)： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1） 總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；（1分）（≤5頁）； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（2） 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；（1分）（≤4頁）； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（3） 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（3分）（≤10頁）； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（4） 施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施；（3分）（≤12頁）； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（5） 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（2分）（≤10頁）； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（6） 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（3分）（≤25頁）； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（7） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯（采用暗標(biāo)形式）；（/分） | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（8）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；（2分）（≤14 頁）； | ||||||||||||||||||||||||
| 第二階段詳細(xì)評(píng)審： | ||||||||||||||||||||||||
| 6.2 投標(biāo)報(bào)價(jià) （79分，≥73分）： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.2.1 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????在投標(biāo)文件開啟（解密）前，由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）或其委托的公證機(jī)構(gòu)從以下 方法一,方法二；中隨機(jī)抽取一種。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????方法一：******委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）或其委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為：97%、97.5%、98%? ； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1 B×K2×Q2 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????Q2=1－Q1；Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????K1的取值范圍為：97%、97.5%、98%?；Q1、K1值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）或其委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定。K2的取值為：90%； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.2.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算：評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得79分，評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離?1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣 0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.2.3 特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1）評(píng)標(biāo)結(jié)束后，因?qū)χ袠?biāo)候選人的資格預(yù)審結(jié)果異議且查實(shí)成立的，不因此重新計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（2）評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.2.4 未入圍第二階段評(píng)審的單位不參加評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。 | ||||||||||||||||||||||||
| 6.3 投標(biāo)人業(yè)績（2分，≤2分） | ||||||||||||||||||||||||
| ?????????投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2020年 12 月 1 日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額10000萬元及以上的房屋建筑工程的，得2分；備注：1、類似工程業(yè)績需提供招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書原件掃描件（非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包備案表原件掃描件或者其他直接發(fā)包證明文件原件掃描件）、施工合同原件掃描件和竣工驗(yàn)收證明文件原件掃描件；2、要求的類似工程的類型、相關(guān)造價(jià)指標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等不能在以上原件掃描件中體現(xiàn)的，業(yè)績不予認(rèn)可；類似工程業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)；3、竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件；4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)單位變更證明。5、申請(qǐng)人需將上述業(yè)績證明材料原件掃描件錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，再從誠信庫選擇編入資格預(yù)審申請(qǐng)文件，類似工程業(yè)績不符合上述各項(xiàng)要求的，不予認(rèn)可 | ||||||||||||||||||||||||
| 6.4 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（4分） | ||||||||||||||||||||||||
| ????????投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)截止時(shí)市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，按照信用等級(jí)折算相應(yīng)信用得分，信用等級(jí)A級(jí)得4分，B級(jí)得3.2分，C級(jí)得2.4分，D級(jí)得1.6分，E級(jí)得0分。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????備注： | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（1）投標(biāo)截止時(shí)，市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段建筑業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果中無投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的，信用評(píng)價(jià)得分為0分； | ||||||||||||||||||||||||
| ????????（2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，信用得分按照聯(lián)合體各成員中最高等級(jí)折算得分計(jì)算。 | ||||||||||||||||||||||||
| 6.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（ 0 分，≤1分） | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.5.1 報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值的確定。招標(biāo)控制價(jià)各子目綜合單價(jià)下浮 /%乘以權(quán)重系數(shù)/%（50%及以上），加所有通過評(píng)標(biāo)入圍的投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)子目綜合單價(jià)的算術(shù)平均值（剔除超過招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)價(jià)格正負(fù)20%的綜合單價(jià)）乘以權(quán)重系數(shù) /%（50%及以下），確定報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)價(jià)。 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????6.5.2 將投標(biāo)文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價(jià)金額與報(bào)價(jià)合理性分析基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，其偏差率的絕對(duì)值>10%且該子目的合價(jià)金額超過該投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià) /%（一般為評(píng)標(biāo)價(jià)的0.5%-1%）的，有一項(xiàng)扣0.1分,最多扣1分。 | ||||||||||||||||||||||||
| 7．資格預(yù)審文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????請(qǐng)申請(qǐng)人于2025年12月31日00：00至2026年01月07日24：00期間使用CA證書登錄 ******/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件，逾期不得下載。 | ||||||||||||||||||||||||
| 8．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||
| ????????遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間)為2026年01月13日9:30分。 | ||||||||||||||||||||||||
| 9．其他 | ||||||||||||||||||||||||
| 9.1 本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫的部分，填寫的內(nèi)容僅限于對(duì)應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。 | ||||||||||||||||||||||||
| 9.2 本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營主體信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標(biāo)文件； | ||||||||||||||||||||||||
| 9.3 除不可抗力的外，資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人無故不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)，或者投標(biāo)人在投標(biāo)截止后無故撤銷投標(biāo)文件等，公示2個(gè)月。在公示期間，其他國有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)； | ||||||||||||||||||||||||
| 9.4 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||||
| 9.5 投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計(jì)文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個(gè)月，在公示期間，其他國有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。 | ||||||||||||||||||||||||
| 9.6 異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號(hào)和蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 | ||||||||||||||||||||||||
| 10．發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||
| 10.1 本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái) (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布; | ||||||||||||||||||||||||
| 10.2 本次資格預(yù)審公告為第1次發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||
| 11．聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||
| 11.1 招標(biāo)主體： | ||||||||||||||||||||||||
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| 11.2 相關(guān)部門： | ||||||||||||||||||||||||
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| 11.3 技術(shù)支持： | ||||||||||||||||||||||||
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| 負(fù)責(zé)人 （電子簽名）： | ||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （電子公章）： | ||||||||||||||||||||||||
