1.招標(biāo)條件

************************有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)蘇峰山北側(cè)區(qū)域；

2.2工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積36302.64平方米,總建筑面積19006.61平方米，地上:15925.49平方米、地下:3081.12平方米。其中:地上包含圣杯嶼海上絲綢之路專題展、海上東山歷史文化專題展、船體修復(fù)實(shí)驗(yàn)中心、公共大廳、其它配套服務(wù)(包含博物館配套用房、藏品技術(shù)區(qū)及庫區(qū)、設(shè)備用房、輔助用房、交通空間等);地下包含機(jī)動車庫、設(shè)備用房、人防設(shè)施等；

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：施工運(yùn)營一體化；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：①施工:項(xiàng)目用地面積36302.64平方米,總建筑面積19006.61平方米，地上:15925.49平方米、地下:3081.12平方米。其中:地上包含圣杯嶼海上絲綢之路專題展、海上東山歷史文化專題展、船體修復(fù)實(shí)驗(yàn)中心、公共大廳、其它配套服務(wù)(包含博物館配套用房、藏品技術(shù)區(qū)及庫區(qū)、設(shè)備用房、輔助用房、交通空間等);地下包含機(jī)動車庫、設(shè)備用房、人防設(shè)施等。具體以招標(biāo)人提供的施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單及編制說明中所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充說明為準(zhǔn)；

②項(xiàng)目運(yùn)營范圍包含但不限于：漳州圣杯嶼海上絲綢之路專題博物館范圍內(nèi)的物業(yè)運(yùn)營管理維護(hù)服務(wù)：講解服務(wù)、前臺及會議服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)、展陳布置、文創(chuàng)開發(fā)、配合博物館日常工作及節(jié)假日重大活動等一切服務(wù)；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項(xiàng)目總建筑面積19006.61平方米，最大跨度35米。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》{建市[2014]159號}及{建市[2016]226號}，由建筑工程施工總承包貳級承擔(dān)；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項(xiàng)目總建筑面積19006.61平方米，博物館地上2層，建筑高度23.95米，地下1層，建筑高度5.5米，最大跨度35米。根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中相應(yīng)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:本項(xiàng)目屬于工業(yè)、民用與公共建筑工程，單跨跨度≥30米，屬大型工程；一級注冊建造師可擔(dān)任大中小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：

/；

2.4招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：?本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)和運(yùn)營服務(wù)費(fèi)組成；①建筑安裝工程費(fèi)控制價(jià)為：￥******2.85元；②運(yùn)營服務(wù)控制價(jià)：******元/年，5年運(yùn)營服務(wù)費(fèi)為******元；

2.5工期要求：總工期為建設(shè)期745個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）運(yùn)營期5年（自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格次日即進(jìn)入運(yùn)營合同期限）；

2.6標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7質(zhì)量要求：（1）符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家、行業(yè)、地方的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（2）運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量要求：運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、招標(biāo)文件及《項(xiàng)目運(yùn)營管理承包合同》要求及招標(biāo)人要求等，做好運(yùn)營維護(hù)工作，保證運(yùn)營穩(wěn)定運(yùn)行。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1施工資質(zhì)：本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2運(yùn)營資格要求：具備獨(dú)立法人資格和有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.3投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由負(fù)責(zé)施工任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為/類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.6投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：/個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的/。

3.7各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

3.8其他資格要求：（1）根據(jù)建市[2017]241號文及相關(guān)文件規(guī)定，施工企業(yè)被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，需提供承諾函。（2）投標(biāo)人參與投標(biāo)時(shí)需提供近三年（2023年1月1日以來）投標(biāo)單位、法定代表人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，提供承諾函（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員均需承諾，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人則由聯(lián)合體牽頭人承諾）。（3）根據(jù)福建省人力資源和社會保障廳關(guān)于印發(fā)《福建省拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”管理實(shí)施細(xì)則》的通知（閩人社文〔2018〕211號）文件的規(guī)定，投標(biāo)人被列為拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，需提供承諾函。（4）投標(biāo)人提交的已標(biāo)價(jià)工程量清單XML電子文檔的應(yīng)符合下列要求，否則其投標(biāo)無效:①使用符合《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動管理的通知》（閩建筑〔2022〕3號）第（七）項(xiàng)要求的計(jì)價(jià)軟件，導(dǎo)入招標(biāo)工程量清單XML或Excel格式文件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。②按照《福建省建設(shè)工程造價(jià)電子數(shù)據(jù)交換導(dǎo)則》的要求完整記錄每條軟硬件信息。③分部分項(xiàng)工程每條清單子目記錄投標(biāo)人軟硬件信息不少于1條，且不得刪除招標(biāo)工程量清單記錄的軟硬件信息。④導(dǎo)出的已標(biāo)價(jià)工程量清單XML電子文檔，按照統(tǒng)一規(guī)則全文加密，不得篡改軟硬件信息。（5）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。（6）本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員數(shù)不得超過2名[含聯(lián)合體牽頭人]，由負(fù)責(zé)施工任務(wù)的一方作為牽頭人與負(fù)責(zé)運(yùn)營的一方組成聯(lián)合體，且應(yīng)滿足下列要求:①組成聯(lián)合體的成員均具有獨(dú)立法人資格，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，負(fù)責(zé)運(yùn)營的一方應(yīng)提供合格有效的營業(yè)執(zhí)照；②聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體參與投標(biāo)，投標(biāo)保證******委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同根據(jù)招標(biāo)文件要求與招標(biāo)人簽訂合同。

3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年3月27日00:00:00至2026年4月27日09:00:00通過漳州市公共資源電子交易平臺（******/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件福建版（最新版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：采用評定分離方式確定中標(biāo)人。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整（￥800000元）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表18.1/18.2.1。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2026年4月27日09:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過漳州市公共資源電子交易平臺（******/）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）、漳州市公共資源電子交易平臺（******/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

******旅游局

地址：漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)匯泉一路1號，郵編：363499

電子郵箱:/

電話：0596-******，傳真：/

聯(lián)系人：吳女士

******有限公司

地址：廈門市集美區(qū)集美大道1302號創(chuàng)業(yè)大廈2414室，郵編：361000

電子郵箱:******

電話：0592-******，傳真：/

聯(lián)系人：小吳

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市公共資源電子交易平臺

網(wǎng)址：******/

聯(lián)系電話：0596-******，******

******改革局

地址：漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)白石街341號、東山縣西埔鎮(zhèn)白石街府后路?

聯(lián)系電話：0596-******、0596-******?

公共資源交易中心名稱：東山縣建設(shè)工程項(xiàng)目交易中心

地址：東山縣西埔鎮(zhèn)景運(yùn)巷3號3樓（電信大樓西側(cè)）

聯(lián)系電話：******