******學(xué)院陽宗、經(jīng)開校區(qū)

商鋪公開招租項(xiàng)目招租公告

************有限公司的委托，對(duì)陽宗校區(qū)繪水苑3-13、創(chuàng)客樓一樓104、創(chuàng)客樓一樓107、108、創(chuàng)客樓101、102、創(chuàng)客樓一樓105、106、創(chuàng)客樓110、經(jīng)開校區(qū)圖科樓樓頂，面向社會(huì)公平、公正、公開招租，邀請(qǐng)有興趣的競(jìng)標(biāo)人參加公開招租競(jìng)價(jià)。

1.項(xiàng)目概況與范圍

1.1招租內(nèi)容

******有限公司擬對(duì)以下商鋪進(jìn)行出租，分布情況如下：

1.2招租方式

（1）為確保國(guó)有資產(chǎn)安全完整和保值增值，不低于中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格對(duì)外公開招租，競(jìng)標(biāo)人可根據(jù)自身實(shí)力競(jìng)租。最終以不低于招租底價(jià)的最高出價(jià)者確定中標(biāo)人。

（2）招租底價(jià)：即評(píng)估年租金上浮5%。

******學(xué)校假期及商鋪位置實(shí)際情況后進(jìn)行競(jìng)價(jià)。因競(jìng)標(biāo)人考慮不周全所引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果均由競(jìng)標(biāo)人承擔(dān)。

1.3招租年限：經(jīng)開校區(qū)圖科樓樓頂租賃期限為2026年4月20日-2031年4月19日，租賃期五年；陽宗海校區(qū)商鋪?zhàn)赓U期限為2026年4月20日-2029年4月19日，租賃期三年，合同一年一簽。自覺接受校方相關(guān)管理部門的管理及考核，考核合格續(xù)簽合同，考核不合格終止合同，招******學(xué)校管理部門定期召開商鋪法人例會(huì)，不允許請(qǐng)假，可以委托，缺席三次者，終止合同，招租人不給予任何賠償。

租金支付方式：按12個(gè)月計(jì)算一年一交，先付后用，成交公示期結(jié)束后7日內(nèi)簽訂合同，逾期視同放棄，取消中標(biāo)資格并扣留投標(biāo)保證金。

2.承租競(jìng)標(biāo)人資格要求

（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)標(biāo)。

（2）競(jìng)標(biāo)人為能獨(dú)立承******法院列為失信被執(zhí)行人（以招租人查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn記錄為準(zhǔn)）。

（3）請(qǐng)按下列要求提供提供相關(guān)資料：

①以單位名義參加競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)?zhí)峁?/span>

I.若法定代表人參加競(jìng)標(biāo)時(shí)，須提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、單位法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證原件；

II.若委托代理******居民身份證原件；

②以個(gè)體工商戶名義參加競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)?zhí)峁籂I(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、經(jīng)營(yíng)者身份證原件；

③以自然人名義參加競(jìng)標(biāo)的，請(qǐng)?zhí)峁鹤匀蝗松矸葑C原件。

（4）參加競(jìng)標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人必須簽訂競(jìng)標(biāo)承諾書。

（5）為充分保障服務(wù)質(zhì)量、防止壟斷，從鼓勵(lì)競(jìng)標(biāo)人之間開展充分競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)引入競(jìng)標(biāo)人提供服務(wù)角度出發(fā)，每1個(gè)競(jìng)標(biāo)人最多可以報(bào)名參與本項(xiàng)目3個(gè)標(biāo)段的競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)順序按標(biāo)段順序進(jìn)行，若前一標(biāo)段競(jìng)標(biāo)人競(jìng)價(jià)成功，后面標(biāo)段將不再參與競(jìng)價(jià)，請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人仔細(xì)考慮自己的投標(biāo)意向。

3.承租條件

3.1必須符合規(guī)劃業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，商品須明碼標(biāo)價(jià)，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目、娛樂項(xiàng)目（包括卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧）、產(chǎn)生“三廢”和噪音污染等的項(xiàng)目，易燃易爆、危險(xiǎn)品等違反國(guó)家法律法規(guī)及影響師生正常教學(xué)、生活休息的項(xiàng)目，除超市外的商鋪不得經(jīng)營(yíng)床上用品。

******學(xué)校的管理，并按合同約定時(shí)間繳納租金及水電費(fèi)。

3.3競(jìng)標(biāo)人不可對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要進(jìn)行添建、加裝、改修、重裝等活動(dòng)的，事先應(yīng)征得招租人同意且所有費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人承擔(dān)。

3.4競(jìng)標(biāo)人不得擅自將承租的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租給他人使用，不得擅自改變資產(chǎn)用途，不得故意損壞資產(chǎn)，不得利用資產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

3.5競(jìng)標(biāo)人必須依法經(jīng)營(yíng)、證件齊全、按章交稅。

3.6競(jìng)標(biāo)人若因證照不全所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.招租文件獲取的方式：

4.1.招租文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：

（1）競(jìng)標(biāo)人為單位或企業(yè)報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法人證明書原件、授權(quán)委托書原件（非法人參與報(bào)名時(shí)提供）一套；

（2）競(jìng)標(biāo)人為個(gè)體工商戶報(bào)名時(shí)，必須由經(jīng)營(yíng)者本人前來報(bào)名并請(qǐng)?zhí)峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及經(jīng)營(yíng)者身份證原件及復(fù)印件一套；

（3）競(jìng)標(biāo)人為個(gè)人報(bào)名時(shí)，必須本人前來報(bào)名并請(qǐng)?zhí)峁┥矸葑C原件及復(fù)印件一套。

請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人于北京時(shí)間2026年 03月20日至2026年 03月26日（節(jié)假日、公休日除外），每天上午******有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層）獲取招租文件。

（4）在整個(gè)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)過程中人員不允許變更，即報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)人員信息須一致，否則視為無效競(jìng)標(biāo)人。

4.2.招租文件每套售價(jià)為人民幣200.00元，售后不退。

4.3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。

5.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：

5.1.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年04月01日14時(shí)00分。

5.2.地點(diǎn)******有限責(zé)任公司會(huì)議室（昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層會(huì)議室），屆時(shí)請(qǐng)承租競(jìng)標(biāo)人或其授權(quán)的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。

6.承租人確定：以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人。

7.其他內(nèi)容

7.1本次招租公告及成******學(xué)院網(wǎng)（******/）發(fā)布。

7.2本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

8.聯(lián)系方式

招 租 ******有限公司

地 ? ?址：云南省昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)觀山

聯(lián) 系 人：王老師

聯(lián)系電話：******

?

******有限責(zé)任公司

地 ?址：昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層

聯(lián)系人：郭薇、馬驥仙、李俊

聯(lián)系電話：******

?