1. 項(xiàng)目條件

本項(xiàng)目******有限公司集裝箱碼頭物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，采購(gòu)人為******有限公司，代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備開(kāi)展談判條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參與本項(xiàng)目談判。

2. 項(xiàng)目概況及談判范圍

2.1 項(xiàng)目概況：曹港集裝箱碼頭分公司輔建區(qū)辦公樓(建筑面積4805平方米)，海關(guān)辦公樓(建筑面積545平方米),三號(hào)變辦公樓(建筑面積336.25平方米)及周邊,外圍面積約6000平方米、綠化面積約19231.36平方米，共計(jì)約30917.61平方米。為上述服務(wù)范圍提供樓宇管理、設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行及維修服務(wù)、宿舍維修服務(wù)、前臺(tái)接待、庫(kù)房管理及保潔服務(wù)、公共區(qū)域衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)、辦公區(qū)及生產(chǎn)區(qū)相關(guān)設(shè)施生活垃圾的清運(yùn)及其相關(guān)處理業(yè)務(wù)、環(huán)境消殺(含四害滅殺)服務(wù)等。

2.2 談判范圍：本項(xiàng)目談判文件服務(wù)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容 (詳見(jiàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求)。

2.3 服務(wù)期限：12個(gè)月（具體見(jiàn)合同約定）。

2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū)十一加集裝箱碼頭?。

2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1 資質(zhì)要求：本次采購(gòu)要求供應(yīng)商須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目服務(wù)能力。

3.2 信譽(yù)要求：1) ******商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法 失信企業(yè)名單。2) ******法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。3) 近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人無(wú)行賄犯罪行為，以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

3.3 財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。響應(yīng)文件中應(yīng)附2024******事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.4?業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商人近 3 年 (2022 年 1 月 1 日至今) 至少承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)合同額不低于人民幣30萬(wàn)元的類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（須提供合同掃描件，至少包括合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)）。

3.5?其他要求：與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目談判響應(yīng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段談判或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目談判。

4. 談判文件的獲取

4.1 談判文件獲取時(shí)間：2026年1月1日9時(shí)至2026年1月6日9時(shí)，（北京時(shí)間，下同）。

4.2 談判文件獲取地點(diǎn)：凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，須在“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（******）完成注冊(cè)。注冊(cè)成功的各潛在供應(yīng)商請(qǐng)登錄“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”下載電子談判文件及澄清修改等。（惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)咨詢電話：400-780-9998）

4.3 談判文件獲取方式：各潛在供應(yīng)商須在談判文件發(fā)售時(shí)間范圍內(nèi)在“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（******）下載談判資料，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，無(wú)法下載談判文件及相關(guān)資料。潛在供應(yīng)商如未從“惠招標(biāo)”下載相關(guān)資料，或未獲取到完整資料， 導(dǎo)致投標(biāo)被否決的，自行承擔(dān)一切后果。

5. 初步響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件的遞交：遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）為：2026年1月7日9時(shí)30分，響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件截止時(shí)間前通過(guò)使用河北 CA 數(shù)字證書登錄“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（http://******/）將加密的電子響應(yīng)文件成功上傳。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次談判公告同時(shí)在惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://******/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采購(gòu)人：******有限公司??代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地?址：唐山市曹妃甸集裝箱碼頭輔建區(qū)? ??地 ??址：唐山市海港開(kāi)發(fā)區(qū)海平路東側(cè)港興大街北側(cè)

聯(lián)系人：?謝雅楠??????????????聯(lián)?系?人：王淑義

電??話：******??????????電 ???話：0315-******

??????????????????????電子郵件：wsy851103@126.com