量子感知產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：GZB******-001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目量子感知產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對量子感知產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1?合同估算價：983.418649萬元。

2.2?招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為量子感知產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為產(chǎn)業(yè)園一、二期的物業(yè)管理及三期的臨時物業(yè)管理，總建筑面積212932㎡（其中一、二期總建筑面積187932㎡，三期臨時物業(yè)服務(wù)面積25000㎡）。為了保持園區(qū)的持續(xù)健康有序管理，提升服務(wù)質(zhì)量，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)園區(qū)的日常保潔服務(wù)、安保服務(wù)、客服服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、工程維護(hù)服務(wù)、公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。

2.3?服務(wù)期：兩年（具體起始日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)），采取“1 1”模式，合同一年一簽，若上一年度物業(yè)管理未達(dá)到招標(biāo)人要求，招標(biāo)人有權(quán)拒簽下一年度物業(yè)管理合同。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的要求：

3.1.1 投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)或者其他組織，外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)須已在無錫市物業(yè)主管部門備案 [提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照]；

3.1.2?投標(biāo)人須提供通過“信用中國”網(wǎng)站（******）渠道查詢的信用記錄報(bào)告的網(wǎng)上打印件并加蓋投標(biāo)人公章，未提供上述信用記錄或被列入失信被執(zhí)行人，資格審查不予通過（投標(biāo)人須在上述網(wǎng)站中注冊方可查詢，查詢后請點(diǎn)擊“下載信用報(bào)告”）；

3.1.3?具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；[提供近三個月中任意一個月份(不含開標(biāo)當(dāng)月******事務(wù)所出具的2024年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告]；

3.1.4?具有依法繳納稅收的良好記錄；[提供近三個月中任意一個月份(不含開標(biāo)當(dāng)月******銀行代扣證明）]；

3.1.5?具有依法繳納社會保障資金的良好記錄；[提供近三個月中任意一個月份(不含開標(biāo)當(dāng)月******銀行代扣證明）]；

3.1.6?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人在職職工，提供《職工養(yǎng)老保險手冊》（內(nèi)附企業(yè)為其繳納的2025年10月—2025年12月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具企業(yè)為其繳納的2025年10月—2025年12月的繳費(fèi)證明（如投標(biāo)人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標(biāo)人成立時間至截止時間）；

3.1.7?授權(quán)代表必須為投標(biāo)人在職職工，提供《職工養(yǎng)老保險手冊》（內(nèi)附企業(yè)為其繳納的2025年10月—2025年12月的繳費(fèi)清單）或由社保機(jī)構(gòu)出具企業(yè)為其繳納的2025年10月—2025年12月的繳費(fèi)證明（如投標(biāo)人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標(biāo)人成立時間至截止時間）。

3.2?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1?招標(biāo)文件獲取時間為：2026年1月9日18時00分至2026年1月14日18時00分

4.2?招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電******服務(wù)中心招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)******:9142/TPBidder/memberLogin。

5.投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：2026年1月30日09時30分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 ?????

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。 ?

7.發(fā)布公告的媒介

******有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司???????????????????

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?????????????

地 ???址：無錫市惠山區(qū)惠山大道88號明都大廈1號樓15樓1515室

聯(lián) 系 人：周雪峰、程鴻晴、莊維維?????????????????????????

電 ???話：0510-******??????????????????????????????????

電子郵件：******????????????????????????????????