按照部、省關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目剩余砂石土處置有關(guān)規(guī)定,我局需依法依規(guī)開(kāi)展剩余砂石土處置工作，擬統(tǒng)一委托1家評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)做好2026年1月至2028年12月三年的剩余砂石土處置項(xiàng)目?jī)r(jià)格評(píng)估工作?，F(xiàn)向社會(huì)進(jìn)行詢(xún)價(jià)，具體事項(xiàng)如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目總數(shù)預(yù)計(jì)

　　近年來(lái)，我局年平均處置工程建設(shè)項(xiàng)目剩余砂石土3-4宗，預(yù)計(jì)未來(lái)三年需評(píng)估的剩余砂石土項(xiàng)目約10宗。

　?。ǘ┯嘘P(guān)依據(jù)

　　1.《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開(kāi)采管理的通知》（自然資發(fā)〔2023〕57號(hào)）。

　　2.《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開(kāi)采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號(hào)）。

　　3.《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》（閩自然資規(guī)〔2024〕2號(hào)）。

　　二、資格要求

　　評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，并入選福建省礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄（2025年）。

　　三、任務(wù)要求

　?。ㄒ唬┤蝿?wù)具體內(nèi)容

　　從2026年1月至2028年12月底，根據(jù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位提供的剩余砂石土量估算報(bào)告，參照有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范依據(jù)，進(jìn)行必要的市場(chǎng)調(diào)查、收集資料和綜合研究，逐宗開(kāi)展剩余砂石土價(jià)格評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。

　?。ǘr(shí)間要求

　　每宗項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到我局通知后的20天內(nèi)（以電話(huà)或微信通知時(shí)間為準(zhǔn)），提交經(jīng)審查通過(guò)的剩余砂石土價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

　　（三）工作要求

　　1.每宗項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)查，收集掌握實(shí)時(shí)砂石市場(chǎng)行情等資料。

　　2.為盡最大可能確保項(xiàng)目順利拍賣(mài)成交，我局有權(quán)根據(jù)我市前期剩余砂石土處置成交情況等信息，對(duì)剩余砂石土價(jià)格評(píng)估工作提出合理的意見(jiàn)建議，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)研究回復(fù)。如評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估成果存在明顯違背市場(chǎng)行情或評(píng)估單價(jià)顯著高于近期同區(qū)位剩余砂石土處置成交單價(jià)的，我局有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)一步開(kāi)展實(shí)地價(jià)格調(diào)研及修改評(píng)估成果，并于3個(gè)工作日內(nèi)重新提交報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)拒不修改的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)到我局對(duì)接并提供書(shū)面解釋說(shuō)明。

　　3.我局將對(duì)上一年度評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估情況進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，如上一年度出現(xiàn)評(píng)估成果明顯違背市場(chǎng)行情或評(píng)估單價(jià)顯著高于近期同區(qū)位剩余砂石土處置成交單價(jià)導(dǎo)致剩余砂石土流拍等導(dǎo)致我市利益受損情況的，我局有權(quán)在結(jié)清上一年度工作費(fèi)用后解除委托合同，不再委托其承擔(dān)后續(xù)年度剩余砂石土處置項(xiàng)目評(píng)估工作。

　　4.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，由于土地農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批進(jìn)度等原因，剩余砂石土處置項(xiàng)目可能存在評(píng)估范圍變更、評(píng)估報(bào)告超出有效期等情況，需要評(píng)估機(jī)構(gòu)重新出具剩余砂石土評(píng)估報(bào)告，此類(lèi)情況視為對(duì)評(píng)估報(bào)告的修改，不屬于評(píng)估新項(xiàng)目。

　?。ㄋ模﹫?bào)價(jià)要求

　　1.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用包干制，應(yīng)包括服務(wù)成本（含交通、報(bào)告編制、人員管理等費(fèi)用）、法定稅費(fèi)和評(píng)估機(jī)構(gòu)的利潤(rùn)等稅后價(jià)格作為報(bào)價(jià)依據(jù)。由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)采購(gòu)文件自行測(cè)算投標(biāo)報(bào)價(jià)（按照單宗項(xiàng)目評(píng)估價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)，修改評(píng)估報(bào)告的費(fèi)用按單宗項(xiàng)目報(bào)價(jià)的50%計(jì)算）；一經(jīng)中選，報(bào)價(jià)作為中選評(píng)估機(jī)構(gòu)與我局簽訂合同中的單宗項(xiàng)目評(píng)估價(jià)格，合同期限內(nèi)不做調(diào)整。

　　2.根據(jù)近年來(lái)我市剩余砂石土價(jià)格評(píng)估委托情況，三年委托總價(jià)不超過(guò)45萬(wàn)元，每宗項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)為3萬(wàn)元，評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)不得超過(guò)控制價(jià)限額。

　?。ㄎ澹└犊罘绞?/p>

　　評(píng)估費(fèi)用按年結(jié)算，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)際完成量進(jìn)行結(jié)算。

　?。┻`約責(zé)任

******法院起訴。

　?。ㄆ撸┢渌?/p>

　　參與報(bào)價(jià)的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)知悉，我局將于開(kāi)標(biāo)后的3個(gè)工作日內(nèi)在官網(wǎng)公示中選結(jié)果及報(bào)價(jià)第二低的評(píng)估機(jī)構(gòu)，如中標(biāo)單位未及時(shí)與我局簽訂委托合同或出現(xiàn)解除委托合同情況，將由報(bào)價(jià)第二低的評(píng)估機(jī)構(gòu)遞補(bǔ)中選。如報(bào)價(jià)第二低的評(píng)估機(jī)構(gòu)存在兩家及以上的，我局將采取搖號(hào)方式確定中選評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　四、采購(gòu)需求公告發(fā)布時(shí)間、地址和反饋方式

　?。ㄒ唬┎少?gòu)需求公告發(fā)布時(shí)間

　　2025年12月19日，公告期為5個(gè)工作日。

　　（二）采購(gòu)需求公告發(fā)布地址

******資源局官網(wǎng)。

　?。ㄈ┓答伔绞?/p>

　　本次詢(xún)價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)間截至2025年12月25日17時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在此之前將密封的投標(biāo)文件（投標(biāo)文件中應(yīng)包含加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章的報(bào)價(jià)函******資源******資源局開(kāi)標(biāo)，按照最低價(jià)中標(biāo)原則，確定2026年1月至2028年12月底剩余砂石土處置項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　五、項(xiàng)目聯(lián)系人及監(jiān)督管理部門(mén)

　?。ㄒ唬┍卷?xiàng)目采購(gòu)的聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話(huà)：0593-******。

******資源局機(jī)關(guān)紀(jì)委，聯(lián)系電話(huà)：0593-******。

******資源局

　　2025年12月19日