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國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目的招標(biāo)公告

國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目的招標(biāo)公告

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基本信息
信息類型:采購公告
區(qū)域:江蘇
源發(fā)布時間:2026-04-03
項目名稱:******[查看]
項目編號:******[查看]
招標(biāo)單位:******[查看]
招標(biāo)聯(lián)系人:******[查看]
招標(biāo)聯(lián)系電話:******[查看]
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可行性研究報告
郝東

辦工商注冊,代理記賬,社保繳費,醫(yī)療器械,安防資質(zhì),培訓(xùn)學(xué)校
司經(jīng)理

ABS,PP,PC,ABS,LDPE,HDPE,PC,COC,POE,EVA,尼龍,GPPS
茍小琴

嘉興絲網(wǎng)印刷,網(wǎng)板,標(biāo)識,禮品,工藝
朱正虎

展覽展廳,醫(yī)院文化,校園文化,社區(qū)文化,標(biāo)識標(biāo)牌
楊昊

招標(biāo)文件下載

[0]國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目的招標(biāo)公告
項目編號 ZJDY******0 項目名稱 國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目
標(biāo)段編號 ZJDY************ 標(biāo)段名稱 國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目C、K地塊EPC O工程總承包
計劃開工時間 計劃竣工時間
公告開始時間 2026年4月3日 公告結(jié)束時間 2026年4月10日 工程類型 其它 公告信息

國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目C、K地塊EPC O工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目已由******委員會江蘇省投資項目備案證(丹開委投備【2020】237號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為******有限公司,招標(biāo)人為******有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)自籌,項目出資比例為100%。項目建設(shè)采用:自建、?代建、集中建設(shè)。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目C、K地塊EPC O工程總承包(標(biāo)段)的工程總承包進行公開招標(biāo)。

******有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點:丹陽市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園紫苑路南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模:本次招標(biāo)項目國藥生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械生產(chǎn)基地項目C、K地塊(標(biāo)準(zhǔn)化廠房),建設(shè)內(nèi)容主要包括建設(shè)醫(yī)療器械、生物制藥生產(chǎn)用房和配套設(shè)施。占地面積約111畝,總建筑面積約93453.08?。

2.1.3合同估算價:17400萬元。

2.1.4工期要求:

設(shè)計工期:60日歷天;施工工期:C、K兩個地塊,每地塊730日歷天;運營期:730日歷天;

設(shè)計開工日期:2026年05月20日

施工開工日期:2026年07月20日(實際開工時間以監(jiān)理工程師開工令為準(zhǔn))

工程竣工日期:2030年07月20日

2.1.5質(zhì)量要求:

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足發(fā)包人要求,滿足現(xiàn)行國家、地方、行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范要求,當(dāng)引用規(guī)范之間互相存在矛盾的,以更嚴(yán)格的為準(zhǔn),施工圖設(shè)計質(zhì)量必須達到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求,并須通過有關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。設(shè)計須符合設(shè)計任務(wù)書要求及建設(shè)單位要求,同時所有設(shè)計內(nèi)容須通過相關(guān)部門及專家評審。設(shè)計單位在項目啟動后應(yīng)與施工單位配合,保證工程施工質(zhì)量合格。設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)單位的要求進行限額設(shè)計。

(2)施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

(3)運營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足發(fā)包人要求。運營要求投標(biāo)人(聯(lián)合體方)憑借自身的招商資源優(yōu)勢承擔(dān)不低于30%工業(yè)廠房招商去化(各類產(chǎn)品均需滿足去化不低于30%)。發(fā)包人與投標(biāo)人(聯(lián)合體方)招商運營渠道銷售價(不局限于投標(biāo)人承擔(dān)的兜底面積)不低于2550/m2,定價原則為建安成本 土地價均攤 稅費財務(wù)成本 發(fā)包人合理利潤。投標(biāo)人招商產(chǎn)業(yè)必須符合政府的產(chǎn)業(yè)門檻(大健康產(chǎn)業(yè))、稅收、投資、環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)包人的入園要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)全力配合投標(biāo)人完成客戶準(zhǔn)入手續(xù)辦理。

2.2招標(biāo)范圍:

本項目包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工直至竣工驗收合格整體移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、工程竣工驗收合格后2年的運營期等設(shè)計施工總承包項目的全部工作。

A、設(shè)計范圍為包括但不僅限于地塊紅線范圍內(nèi)初步設(shè)計(含設(shè)計概算)、總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水************消防水池、變配電、室外附屬設(shè)施(圍墻、道路、管網(wǎng)、綠化、景觀、水電、路燈、交通標(biāo)志標(biāo)線、標(biāo)識標(biāo)牌等)、門窗、幕墻、雨棚專項深化施工圖設(shè)計以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計范圍,直至竣工驗收、整體移交、檔案移交及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作,完成并配合發(fā)包人辦理報建、報批、圖紙審批、相關(guān)部門結(jié)(決)算審計等一攬子交鑰匙工程。所有的設(shè)計費用包含在此次報價中(包括但不限于概預(yù)算編制等費用)。還有以上未列出、但與本工程密切相關(guān)且必不可少的系統(tǒng)相關(guān)工作內(nèi)容的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后續(xù)技術(shù)服務(wù)。

B、施工范圍包含設(shè)計范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容(包括但不限于臨時用電、水、場地平整、道路開口等所有工程費用)(以建設(shè)單位要求的施工圖圖紙為準(zhǔn));工程施工、竣工驗收、保修等和本工程相關(guān)的全部項目工作。

C、運營范圍負(fù)責(zé)提供前策定位、招商管理、運營管理等服務(wù)。

2.3是否屬于政府采購工程:

?

2.3.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留

?否(不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款)

2.3.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式

□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)

□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1(1)具有獨立訂立合同的能力;

2)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

3)企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;

4)企業(yè)的資質(zhì)及等級要求:企業(yè)應(yīng)同時滿足下列設(shè)計、施工、運營所需條件:

3.2投標(biāo)人資質(zhì)條件:

1)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件:

a.設(shè)計資質(zhì)要求:以下①和②滿足其一即可。

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì);

②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。

b.施工資質(zhì)要求:建筑工程施工總承包貳級(含)以上

2)施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證(不作要求的除外)。

3)其他要求:運營單位要求:具有獨立法人資格。

3.3擬派項目負(fù)責(zé)人(總承包項目經(jīng)理)須具備以下條件:

1)總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件:

?取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格:建筑工程二級注冊建造師及以上或一級注冊建筑師;

取得相應(yīng)工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱:(適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的)。

2)總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件:

a.不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.不得在其他工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。

3.4業(yè)績要求:

1)投標(biāo)人:自202111日以來,承擔(dān)過與發(fā)包工程相類似的設(shè)計、施工、工程總承包業(yè)績之一。

工程總承包類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2021年1月1日(含)以來,承擔(dān)過總建筑面積56000平方米及以上的工業(yè)建筑工程的EPC總承包項目業(yè)績。(需提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)、工程總承包合同、竣工驗收證明資料,以上材料缺一不可。總建筑面積以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)或工程總承包合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,總建筑面積以工程總承包合同為準(zhǔn)),時間以竣工驗收資料上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。)

設(shè)計類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2021年1月1日起承擔(dān)過總建筑面積56000平方米及以上的工業(yè)建筑工程的設(shè)計業(yè)績。(需提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)、合同,以上材料缺一不可。總建筑面積以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)或合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,總建筑面積以合同為準(zhǔn)),時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。)

施工類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2021年1月1日起承擔(dān)過總建筑面積56000平方米及以上的工業(yè)建筑工程的施工項目業(yè)績。(需提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)、合同、竣工驗收證明資料,以上材料缺一不可。總建筑面積以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)或合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,總建筑面積以合同為準(zhǔn)),時間以竣工驗收資料上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。)

3.5投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:

?1)2024年05月07日(近2年)以來,投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到刑事處罰或行政處罰的;

?2)202505月07日(近1年)以來,投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;

?3)2021年0507日(近5年內(nèi))以來,投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下:

4)其他:

3.6項目管理機構(gòu):

3.6.1設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有以下資格條件:

一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格;

注:提供社保機構(gòu)出具的最近一個月20263月)投標(biāo)人為其繳納的社保繳費證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月);

且必須滿足下列條件:

(1)設(shè)計負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)設(shè)計負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。

3.6.2施工負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有以下資格條件:

二級及以上注冊建造師(建筑工程)和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證);

注:提供社保機構(gòu)出具的最近一個月20263月)投標(biāo)人為其繳納的社保繳費證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月);

且必須滿足下列條件:

(1)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上。

(3)施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。

(4)施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注:工程總承包項目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人或者兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人。

3.7投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);

2)為本招標(biāo)項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位;

3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的;

4)處于被責(zé)令停業(yè),財產(chǎn)被接管,破產(chǎn)狀態(tài),以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi);

5)處于財產(chǎn)被凍結(jié),導(dǎo)致不具備履行本次招標(biāo)項目能力的;

6)因拖欠工人工資被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的;

7)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo);

8)政府投資項目招標(biāo)人未公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件的,該項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位;

9)投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,本次招標(biāo)所需建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài);

10)在“信用中國”網(wǎng)站(******)列入失信被執(zhí)行人名單;

11)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.8本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo);

?接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)時,須滿足:(1)本項目接受聯(lián)合體投標(biāo),但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過3個。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合招標(biāo)文件要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議(聯(lián)合體協(xié)議書);(2)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議(聯(lián)合體協(xié)議書),明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù);聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作,并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書;(3)聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的設(shè)計或施工資質(zhì)和相應(yīng)能力;(4)聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級;(5)聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的,相關(guān)投標(biāo)均無效;(6)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保,對聯(lián)合體各成員具有約束力;(7)簽字或蓋章要求:如為聯(lián)合體投標(biāo)的,投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議外,其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章(或電子簽章);(8)本項目由牽頭人進行網(wǎng)上報名并下載招標(biāo)文件。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.9以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實施方式及預(yù)留份額:

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達到??????%(不低于??%)以上,且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確。

□本標(biāo)段以分包形式預(yù)留。接受大型企業(yè)將???????%(不低于??%)以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給??????家(一家或者多家)中小企業(yè),且在擬分包計劃表中明確。

3.10面向中小企業(yè)招標(biāo)的,投標(biāo)人(或聯(lián)合體或分包中的中小企業(yè))須為中小企業(yè),并提供《中小企業(yè)聲明函》。

4. 資格審查辦法

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

5. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用??綜合評估法 ?

本項目采用兩階段評標(biāo),開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進行:

第一階段:先進行資格審查,再對資格審查合格的投標(biāo)人進行初步設(shè)計文件(A)、項目管理組織方案(C)、項目管理機構(gòu)(D)、工程業(yè)績(E)進行打分。在設(shè)計文件評審合格(得分不少于15分,即設(shè)計文件總分值的60%以上)的投標(biāo)人中,只有第一階段匯總得分排在前7名的,才能進入第二階段評標(biāo);如果合格投標(biāo)人數(shù)量小于7家大于等于3家時,則全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo);如果合格投標(biāo)人數(shù)量小于3家時,則中止本次招標(biāo)程序,重新招標(biāo)。

第一階段匯總得分=A C D E

******委員會僅對第二階段投標(biāo)人的工程總承包報價(B)進行評審。

最終得分=A B C D E

詳細評審

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成(總分100分)

第一階段詳細評審分值構(gòu)成:

初步設(shè)計文件:25分

項目管理組織方案8分

項目管理機構(gòu):2分

工程業(yè)績:1分

第二階段詳細評審分值構(gòu)成:

工程總承包報價:64分

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

□方法一:

以進入第二階段評審的有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

?方法二

以進入第二階段評審的有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均,該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%(具體數(shù)值由招標(biāo)人在開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分;每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分。

2.2.3

投標(biāo)報價的偏差率計算公式

偏差率=100%×(評標(biāo)價-評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價

條款號

評審項

評分因素(偏差率)

評分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.4(1)

1.1初步設(shè)計文件25分)

1.設(shè)計說明(4分)

1.設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。

2.簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。

3.項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。

4.項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。

2.總平面設(shè)計4分)

1.總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想。

2.總平面設(shè)計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈,綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局,使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。

3.總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。

3.建筑設(shè)計(3分)

1.建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

2.建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。

3.各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。

4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(3分)

1.結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計任務(wù)書要求。

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.設(shè)備設(shè)計(建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計,總分(2分)

1.各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

2.各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。

3.各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。

6.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用(1分)

1.對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進行評分。

7.綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(1分)

1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。

2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。

3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程采用裝配式技術(shù)。

8、經(jīng)濟分析(1分)

1.概算文件編制內(nèi)容完整、合理。

2.是否符合設(shè)計說明書要求。

3.是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。

9、設(shè)計深度(1分)

1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。

2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。

注:本項可視設(shè)計深度符合程度在0~1分之間酌情打分。

10.運營方案(5分)

1.招商重難點方面做出具體招商實施方案,并說明針對本項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀研究、客戶儲備情況等,清晰合理描述本項目運營年度目標(biāo)、達成目標(biāo)的具體運營方法、運營期發(fā)展目標(biāo)、運營成本、可持續(xù)經(jīng)營的思路。

2.運營階段項目公司架構(gòu)或運營維護機構(gòu)的組建與運作,包括組織架構(gòu)、部門職責(zé)、管理制度、關(guān)鍵崗位任職條件和崗位職責(zé),編制具體的管理機構(gòu)方案、人員與機械設(shè)備安排與管理的方案。

3.運營維護計劃控制措施、財務(wù)管理措施、運營維護質(zhì)量控制措施、客戶服務(wù)計劃與措施、設(shè)備、材料與資金保障措施、運營維護成本費用控制措施、安全運營措施、治安管理與防范措施、文明服務(wù)措施、環(huán)境保護措施。

注:招標(biāo)人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素,但“評審項”分值不得調(diào)整;也可在招標(biāo)文件中細化明確評分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容,但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。

2.2.4(2)

工程總承包報價(64分)

報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用)(64分)

方法一:

以進入第二階段評審的有效投標(biāo)文件的最低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,每高1%的所扣分值不少于0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分。

?法二:

以進入第二階段評審的有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均,該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%(具體數(shù)值由招標(biāo)人在開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分;每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分。

投標(biāo)報價合理性(2分)

1.工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致;(0-0.5分)

2.工程總承包報價是否與投標(biāo)初步設(shè)計文件相匹配;(0-1分)

3.工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配;(0-0.5分)

說明:

1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價;

******委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。

2.2.4(3)

項目管理組織方案(8分)

1.總體概述(1分)

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2.設(shè)計管理方案(1分)

對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。

3.施工管理方案(1分)

對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。

4.采購管理方案(1分)

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。

5.建筑信息模型(BIM)技術(shù)(1分)

對建筑信息模型(BIM)技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。

6.施工的重點、難點分析(1分)

對施工的重點、難點分析內(nèi)容進行評分。

7、各階段質(zhì)量安全及環(huán)保的保證措施(1分)

對各階段質(zhì)量安全及環(huán)保的保證措施進行評分。

8、工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯(1分)

項目負(fù)******居民身份證原件在2026年5月7日10:00前抵達丹陽市公共資源交易中心開標(biāo)室******居民身份證超出有效期、未攜帶身份證原件或存在其他類似情形的,不得參與本次陳述答辯環(huán)節(jié)。參與答辯的項目負(fù)責(zé)人需自備黑色墨水筆并簽到,逾期到達的,視為自動放棄陳述答辯。簽到完成后直至答辯結(jié)束,項目負(fù)責(zé)人不得再離開答辯現(xiàn)場,各投標(biāo)人及相關(guān)人員需提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。

注:1.招標(biāo)人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素,但“評審項”分值不得調(diào)整;也可在招標(biāo)文件中細化明確評分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容,但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。

2.項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁(技術(shù)特別復(fù)雜的工程可適當(dāng)增加),具體篇幅(字?jǐn)?shù))要求及扣分標(biāo)準(zhǔn),招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

3.項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,其他各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。

2.2.4(4)

項目管理機構(gòu)(2分)

除工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人外,投標(biāo)人按下列條件配置項目管理機構(gòu):

1.技術(shù)專業(yè)負(fù)責(zé)人具有建設(shè)工程類高級及以上職稱得0.3分、具有一級注冊建造師證書(建筑工程)得0.3分,共計0.6分。

2.安全專業(yè)負(fù)責(zé)人具有建筑施工安全專業(yè)國家注冊安全工程師得0.3分、具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的得0.3分,共計0.6分。

3.土建造價負(fù)責(zé)人具有一級注冊造價工程師(土木建筑專業(yè))得0.2分、具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的得0.2分,共計0.4分。

4.安裝造價負(fù)責(zé)人具有一級注冊造價工程師(安裝工程專業(yè))得0.2分、具有建設(shè)工程類高級及以上職稱的得0.2分,共計0.4分。

備注:

①上述項目管理機構(gòu)人員一人一崗,不得兼任,且不得由工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人兼任,否則不得分。

②提供相關(guān)證書原件掃描件及投標(biāo)人為上述項目管理機構(gòu)人員交納的社會保險證明(2026年3月)(高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險證明繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料),否則不得分;

③如投標(biāo)人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時,須提供相應(yīng)的文件規(guī)定;

④項目管理機構(gòu)人員達到國家法定退休年齡的,無需提供社保證明材料;項目管理機構(gòu)人員未達到國家法定退休年齡,但提前退休的,提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。

2.2.4(5)

工程業(yè)績(1分)

1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績(1分)

投標(biāo)人自2021年1月1日以來承擔(dān)過總建筑面積56000平方米及以上類似工業(yè)建筑工程總承包業(yè)績的,有一個得1分,滿分1分。

注:①需提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)、合同、竣工驗收證明資料,以上材料缺一不可。總建筑面積以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)或合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,總建筑面積以合同為準(zhǔn)),時間以竣工驗收資料上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

②如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8,如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。

③聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。

注:

1.以上提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供。

2.投標(biāo)單位所提供的所有材料、人員證書必須真實可靠,如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假,則取消其本工程的中標(biāo)資格。

3.初步設(shè)計文件不采用暗標(biāo),項目管理組織方案采用暗標(biāo),初步設(shè)計文件和項目管理組織方案,各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

******委員會成員按照上述評分細則進行評審,最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總(初步設(shè)計文件得分、投標(biāo)報價得分、項目管理組織方案、項目管理機構(gòu)得分匯總)進行排名,評分采用百分制,數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù),小數(shù)點************委員會在推薦定標(biāo)候選人時,當(dāng)出現(xiàn)并列綜合得分時,投標(biāo)報價低者優(yōu)先推薦;如投標(biāo)報價仍一致時,以初步設(shè)計文件得分高者優(yōu)先推薦;如果初步設(shè)計文件得分仍一致時,則通過招標(biāo)人抽簽確定定標(biāo)人候選人。

5.所有資料需傳到電子投標(biāo)文件中。

評標(biāo)的其他要求

條款號

條款內(nèi)容

評分/評審標(biāo)準(zhǔn)

4.1.3

設(shè)計文件合格分

合格分:15(不少于設(shè)計文件總分值的60%)

4.1.3

擇優(yōu)進入第二階段評審數(shù)量

在設(shè)計文件評審合格的前提下,第一階段匯總得分排名前7(合格投標(biāo)人數(shù)量不足7名的全部進入下一步評審階段)

評標(biāo)結(jié)束后,除確認(rèn)存在評審或計算錯誤外,進入第二階段的投標(biāo)人不因其他任何情形而改變。

4.1.4

第一階段匯總得分是否帶入第二階段

?帶入□不帶入

定標(biāo)程序

條款號

條款內(nèi)容

評審標(biāo)準(zhǔn)

5.1.1

******委員會人數(shù)

7人

5.2.1

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

(一)定標(biāo)方法:采用直接票決定標(biāo)法。(評定分離)

本工程定標(biāo)根據(jù)蘇建招辦【2017】3號文中“直接票決定標(biāo)”法確定中標(biāo)候選人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在定標(biāo)候選人公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)進入交易中心召開定標(biāo)會。招標(biāo)人在定標(biāo)前可以對投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人進行考察。經(jīng)考察,中標(biāo)候選人的投標(biāo)所用業(yè)績、獎項等弄虛作假,******委員會參考。招標(biāo)人定標(biāo)前組織考察的,定標(biāo)會議時間可以適當(dāng)推遲。

******委員會的組建

******委員會成員數(shù)量為7人,招標(biāo)人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。

******************委員會組長。

(3)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)組建監(jiān)督小組,對定標(biāo)過程進行見證監(jiān)督。

(4)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對定標(biāo)過程進行記錄,并存檔備查。

(三)定標(biāo)因素

1)企業(yè)實力:企業(yè)規(guī)模、資質(zhì)等級、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模、近兩年的財務(wù)狀況等方面。

2)企業(yè)信譽:包括但不限于企業(yè)近三年獲得的各種榮譽、獎項情況,建設(shè)單位履約評價,近3年的不良信息(包括建設(shè)行政主管部門作出的各種處罰和不良行為記錄、建設(shè)單位對其的不良行為記錄、履約評價不合格記錄以及其他失信記錄)等方面。

3)團隊管理水平:根據(jù)項目特點和實際需要設(shè)置項目管理機構(gòu),配置必要的管理和專業(yè)技術(shù)人員。

4)運營方案合理性、可行性。

本項目開標(biāo)階段須提供定標(biāo)方案,所有投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件確定的定標(biāo)因素(標(biāo)準(zhǔn))編制定標(biāo)方案,并將其編入投標(biāo)文件。如定標(biāo)環(huán)節(jié)的擬定中標(biāo)候選人放棄中標(biāo),或被取消中標(biāo)候選人資格,招標(biāo)人有權(quán)重新招標(biāo)。

(四)定標(biāo),確定中標(biāo)候選人

******委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進行評價比較后記名票決,并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人;當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時,應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。

5.3.1

定標(biāo)方法

?******委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進行評價比較后記名票決,并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人;當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時,應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。

************委員會負(fù)責(zé)人確定中標(biāo)人。

?

6. 招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取時間為:202604030000分至2026041024時00分;

6.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”:鎮(zhèn)江市公共資源交易中心。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為202605070930分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交投標(biāo)文件。

7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

7.3逾期遞交到指定“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

8.?其他要求

8.1本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn),投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標(biāo)文件,請潛在投標(biāo)人在上傳投標(biāo)文件之前,務(wù)必檢查信息庫掃描件鏈接正常打開和顯示,以免影響正常評審。

8.2 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為,或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格,造成項目招標(biāo)失敗的,不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)。 ?

8.3 投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件(無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo),包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形)將被公示1個月,在公示期間,其他國有投資項目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。 ?

8.4 異議與投訴:本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)參照蘇建規(guī)字[2016]4號和蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定的方式和程序,通過“鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應(yīng)用信息平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件(含招標(biāo)公告)、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的,應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料,猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

8.5本項目投標(biāo)保證金人民幣50萬元。投標(biāo)保證金允許多種形式提交,詳見招標(biāo)文件正文附件。

9.?發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。

9.2本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布。

?

10.?聯(lián)系方式

10.1招標(biāo)主體

招標(biāo)人地址:丹陽市生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園???????招標(biāo)代理機構(gòu)地址:南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118紫苑路55號?????????????????????????????????D棟

聯(lián)系人:孫強 ??????????????????????????聯(lián)系人:吳有進

電話:/????????????????????????????????電話:******

郵編:/????????????????????????????????郵編:210011

12.2 相關(guān)部門:

公共資源交易部門: ?????????????????招投標(biāo)行政監(jiān)督部門:

丹陽市公共資源交易中心 ?????????????******辦公室 ?

工程交易科聯(lián)系電話:/ ??????????????聯(lián)系電話: 0511-******

網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話:0511-******

12.3 技術(shù)支持:

******有限公司

CA簽章辦理指南:******/051/051002/carelated.html

聯(lián)系電話:******00

在線辦理網(wǎng)址:******/Home/Login

?

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)(蓋單位公章):

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