冀東油田2026-2027年度志達(dá)公司西部分公司工業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

????本招標(biāo)項(xiàng)目冀東油田2026-2027年度志達(dá)公司西部分公司工業(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由招標(biāo)人批準(zhǔn)，資金來(lái)自?項(xiàng)目單位成本，出資比例為100%?，招標(biāo)人為******有限公司西部分公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1?項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目對(duì)廠區(qū)內(nèi)辦公樓、輔助用房、生產(chǎn)用房等及廠區(qū)外6個(gè)集氣站的非生產(chǎn)區(qū)域的公共部分，提供保潔、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化提升等工業(yè)物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)地點(diǎn)：陜西省榆林市

2.2 服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容

2.2.1服務(wù)區(qū)域：

①對(duì)廠區(qū)內(nèi)辦公樓、輔助用房、生產(chǎn)用房及廠區(qū)外6個(gè)集氣站（以廠區(qū)為中心，各站點(diǎn)距廠區(qū)距離分別為：白家鋪約23公里、陽(yáng)灣約29公里、張家溝約38公里、李家坬約62公里、烏鎮(zhèn)約65公里、印斗約70公里）的非生產(chǎn)區(qū)域的公共區(qū)域。

②招標(biāo)人可根據(jù)具體情況通知投標(biāo)人調(diào)整服務(wù)區(qū)域（廠區(qū)內(nèi)），招標(biāo)人需要增減或調(diào)整服務(wù)區(qū)域時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人通知后3日內(nèi)安排妥當(dāng)。

2.2.2服務(wù)內(nèi)容：

①負(fù)責(zé)處理廠內(nèi)辦公樓中控室、化驗(yàn)室、會(huì)議室、培訓(xùn)教室、裝車計(jì)量間及8間衛(wèi)生間等所有房間的清掃保潔工作，該服務(wù)每日上下午各進(jìn)行一次；如當(dāng)日有上級(jí)檢查，廁所洗手臺(tái)上要安排專人值守，保障現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，保證易耗品的充足。

②負(fù)責(zé)處理廠內(nèi)15451平米裝車區(qū)及32692平米公共區(qū)域道路及宣傳（公告）欄（牌）等清掃保潔工作，該服務(wù)每天進(jìn)行1次。

③負(fù)責(zé)處理廠廠區(qū)除種植草坪外其它區(qū)域（約2萬(wàn)平方米）的雜草清理；石硝填平，不漏黃土。（石硝招標(biāo)人提供）

******消防泵房等）、生產(chǎn)用房（包括集氣與外輸廠房、脫水脫碳乙烷回收廠房、雨淋閥室、污水處理裝置區(qū)、球罐區(qū)域等）非生產(chǎn)區(qū)域的保潔服務(wù)工作和集氣外輸區(qū)域地面及管線的保潔服務(wù)工作，該服務(wù)每周進(jìn)行2次；6個(gè)集氣站的非生產(chǎn)區(qū)域保潔服務(wù)工作，該服務(wù)每周至少(循環(huán))進(jìn)行一次，遇見(jiàn)檢查迎檢工作增加打掃頻次。

⑤負(fù)責(zé)處理廠內(nèi)辦公樓、輔助用房、生產(chǎn)用房冬季供暖期每日一次的供暖設(shè)施巡檢及零星維修。

⑥負(fù)責(zé)處理廠內(nèi)及6個(gè)集氣站內(nèi)目視化設(shè)施、管線閥門防腐刷漆等日常保養(yǎng)工作，提升現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化。

2.3 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

2.4?本項(xiàng)目估算金額為203萬(wàn)元，不含增值稅。

2.5 標(biāo)段劃分：否

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 法人或者其他組織：具有合格有效的法人證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人應(yīng)提供?自2023年1月1日-至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日前（以發(fā)票日期為準(zhǔn)）止已完成結(jié)算 類似項(xiàng)目情況，包括項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)模、質(zhì)量、運(yùn)行情況等內(nèi)容，提供相應(yīng)合同和對(duì)應(yīng)的增值稅發(fā)票。招標(biāo)人在簽訂合同前有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，投標(biāo)人須配合，否則視為虛假，按照相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

類似項(xiàng)目：化工類工業(yè)園區(qū)或工業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)物業(yè)服務(wù)。

3.3 財(cái)務(wù)要求：未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、無(wú)資不抵債情形、未進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)，且不******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告內(nèi)容************事務(wù)所）單位公章，并由兩名中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。投標(biāo)人的成立時(shí)間不足一個(gè)財(cái)務(wù)年度的，應(yīng)提交加蓋投標(biāo)單位公章的最新財(cái)務(wù)報(bào)表。

******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，應(yīng)提交加蓋投標(biāo)單位公章的最新財(cái)務(wù)報(bào)表。）

3.4 信譽(yù)要求：

①投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（******）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

******法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人；

③承諾自2023年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪,以判決生效日為準(zhǔn)，查詢結(jié)果以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（enshu.court.gov.cn）為準(zhǔn)；

******集團(tuán)公司、股份公司或冀東油田公司列入“三商”黑名單，未處于年度考評(píng)不合格禁入處罰期限之內(nèi)。

3.5 人員要求：

3.5.1?管理人員要求：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名（不得兼任操作人員）：在類似項(xiàng)目中擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，需提供能證明的項(xiàng)目合同(合同文本中須明確其為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)或加蓋甲方公章的證明材料。為本企業(yè)職工，提供勞動(dòng)合同和工傷保險(xiǎn)證明（員工社保繳納單位須與投標(biāo)人一致）。

3.5.2?操作人員要求：

①油漆工至少1名：具有一年******管理局頒發(fā)的合格有效的特種作業(yè)操作證（登高證）。提供油漆工勞動(dòng)/勞務(wù)合同和工傷保險(xiǎn)證明。

②水暖工至少1名：具有一年及以上水暖操作經(jīng)驗(yàn)（提供證明材料）。提供水暖工勞動(dòng)/勞務(wù)合同和工傷保險(xiǎn)證明。

③保潔人員至少10名：具有一年及以上保潔操作經(jīng)驗(yàn)（提供證明材料）。提供保潔人員勞動(dòng)/勞務(wù)合同和工傷保險(xiǎn)證明。

④投標(biāo)人須承諾，中標(biāo)后根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求及時(shí)補(bǔ)充相應(yīng)人員，確保滿足項(xiàng)目實(shí)施及服務(wù)要求。

⑤所有操作人員提供衛(wèi)生監(jiān)督部門頒發(fā)的合格有效的健康證明或承諾提供服務(wù)時(shí)取得。

3.6 其他要求：

3.6.1 企業(yè)近三年內(nèi)未發(fā)生較大及以上生產(chǎn)安全事故、嚴(yán)重環(huán)境事件和較大及以上質(zhì)量事故（應(yīng)附相關(guān)證明材料或承諾書）。

******銀行轉(zhuǎn)賬的形式交到招標(biāo)人指定的賬戶。（出具書面承諾函）

3.7 聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8 關(guān)聯(lián)關(guān)系：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.9 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年?4 月?2 日09:30:00時(shí)至2026年?4 月?8 日23:59:59時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。

①登錄“中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)”（******/html/1/index.html），進(jìn)入中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（******/bidder/ebid/base/login.html）在線報(bào)名，如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核，審核通過(guò)后登錄平臺(tái)在“可報(bào)名項(xiàng)目”中可找到本項(xiàng)目并完成在線報(bào)名。

②辦理本項(xiàng)目標(biāo)書費(fèi)繳納事宜。

購(gòu)買招標(biāo)文件采用網(wǎng)上支付的模式，系統(tǒng)同時(shí)支持企業(yè)網(wǎng)銀支付和個(gè)人網(wǎng)銀支付。詳細(xì)操作步驟參見(jiàn)“中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)-工具中心-投標(biāo)人用戶手冊(cè)”。

若通過(guò)個(gè)人賬******銀行卡的網(wǎng)上支付單筆限額不少于招標(biāo)文件售價(jià)，以免影響招標(biāo)文件的購(gòu)買。（現(xiàn)階段建議購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)采用個(gè)人網(wǎng)銀支付）

潛在投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)確認(rèn)投標(biāo)人名稱、通信地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及增值稅發(fā)票相關(guān)信息等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，招投標(biāo)全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以此為準(zhǔn)。招標(biāo)過(guò)程中因聯(lián)絡(luò)方式有誤導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

支付成功后，潛在投標(biāo)人直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件電子版。招標(biāo)機(jī)構(gòu)不再提供任何紙質(zhì)招標(biāo)文件。支付成功，即視為招標(biāo)文件已經(jīng)售出，文件一經(jīng)售出概不退款。

招標(biāo)文件購(gòu)買操作失敗或其他系統(tǒng)問(wèn)題，請(qǐng)與平臺(tái)運(yùn)營(yíng)單位聯(lián)系。

標(biāo)函費(fèi)發(fā)票在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)完成后，由經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中心統(tǒng)一上報(bào)開(kāi)具。標(biāo)函費(fèi)發(fā)票分為增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票（特指一般納稅人）兩種，請(qǐng)?jiān)谫?gòu)買招標(biāo)文件時(shí)選擇所需發(fā)票種類，并確保電子招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)信息準(zhǔn)確。平臺(tái)信息務(wù)必與需要開(kāi)票信息一致，請(qǐng)勿在平臺(tái)中填寫郵寄地址電話或者填寫分公司信息卻需開(kāi)具總公司信息等錯(cuò)誤的開(kāi)票信息，線下購(gòu)買標(biāo)書的投標(biāo)人信息如果有變化或者第一次參與線下投標(biāo)，******，如沒(méi)有及時(shí)修改平臺(tái)開(kāi)票信息或者沒(méi)有及時(shí)發(fā)送新的開(kāi)票信息，因潛在投標(biāo)人提供信息有誤導(dǎo)致發(fā)票信息錯(cuò)誤，責(zé)任自負(fù)。

如需開(kāi)增值稅專用發(fā)票（特指一般納稅人）。第一次開(kāi)增值稅專用發(fā)票需在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)，******，如沒(méi)有提供一般納稅人證明的默認(rèn)開(kāi)增值稅普通發(fā)票。已開(kāi)過(guò)增值稅專用發(fā)票的不需要再發(fā)一般納稅人證明。如未及時(shí)提供開(kāi)票信息或者不提供開(kāi)票信息的默認(rèn)開(kāi)具收據(jù)。咨詢電話：0315-******。

注：請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后次月底之前登錄投標(biāo)人在系統(tǒng)平臺(tái)填報(bào)的郵箱獲取電子發(fā)票（因郵件不排除被攔截情況，請(qǐng)同時(shí)查看網(wǎng)關(guān)或垃圾郵件，超過(guò)一個(gè)月時(shí)限郵箱系統(tǒng)的攔截郵件將無(wú)法獲取，請(qǐng)及時(shí)查取發(fā)票）。

③此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，投標(biāo)人需要使用中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)的U-key才能完成投標(biāo)工作，因此要求所有參與本次采購(gòu)招標(biāo)的投標(biāo)人必須辦理U-key（具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)----操作指南---《關(guān)于招標(biāo)平臺(tái)U-KEY辦理和信息注冊(cè)維護(hù)通知》）。其他具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”的相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊(cè)、報(bào)名等交易平臺(tái)的操作問(wèn)題也可咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢電話:******14。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)200元(含電子版圖紙、含稅），售后不退。技術(shù)資料押金 / ???????元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。技術(shù)資料領(lǐng)取地址: /，聯(lián)系人：/，聯(lián)系電話：/。技術(shù)資料（是/否）保密。如需保密，應(yīng)簽署保密協(xié)議。

5.?投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為2026年4月14日08:30:00時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)?中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái) 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）和中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（******）、中國(guó)石油冀東油田公司網(wǎng)頁(yè)。

1. 招標(biāo)服務(wù)費(fèi)：

7.1招標(biāo)服務(wù)費(fèi)收款信息：

******有限公司冀東油田分公司資金結(jié)算中心（唐海）

開(kāi)戶行：工行唐山曹妃甸支行

賬號(hào)：************934?

中標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)服務(wù)費(fèi)付款時(shí)，匯款備注為如下格式：?xxxxx招標(biāo)服務(wù)費(fèi)，付款后將匯款憑證（單據(jù)或電腦截屏）發(fā)送至匯款確認(rèn)聯(lián)絡(luò)人郵箱。

匯款確認(rèn)聯(lián)絡(luò)人：王女士?電話：0315-******;電子郵件：******（優(yōu)先使用）****** ???????

7.2招標(biāo)服務(wù)費(fèi)發(fā)票分為增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票（特指一般納稅人）兩種，開(kāi)增值稅專用發(fā)票時(shí)，******，如沒(méi)有提供一般納稅人證明的默認(rèn)開(kāi)增值稅普通發(fā)票。咨詢電話：0315-******。

8. 聯(lián)系方式