******有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

******有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備公開招標(biāo)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)具備條件的投標(biāo)人參加公開招標(biāo)活動(dòng)。

1招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：******有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

1.2招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：AHCQA-******0

******有限公司

1.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣47萬元/年（含稅）

1.5資金落實(shí)情況：自籌，100%

******有限公司位于安徽省合肥市高新區(qū)科學(xué)大道79號(hào)(科創(chuàng)投資大廈)，總建筑面積18220平方米,其中辦公樓（共3棟）建筑面積14526.62平方米，住戶樓建筑面積3693.38平方米。

本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)區(qū)域指科創(chuàng)投資大廈內(nèi)部園區(qū)，現(xiàn)有辦公樓、住戶樓、內(nèi)部道路、地下停車場(chǎng)、地面停車位、綠化及輔助用房等相關(guān)建筑設(shè)施及區(qū)域。

1.7中標(biāo)人數(shù)量：1家

2招標(biāo)范圍及相關(guān)要求

2.1招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為物業(yè)服務(wù)******消防設(shè)備、供暖設(shè)備及中央空調(diào)等日常運(yùn)行巡檢；房屋及其配套基礎(chǔ)設(shè)施、水電的零星維修；園區(qū)人員及車輛出入管理、停車位管理以及綠化養(yǎng)護(hù)。

物業(yè)公司負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有停車位的日常維護(hù)以及停車秩序的管理。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有地面停車位有111個(gè)，其中90個(gè)地面停車位，物業(yè)公司可收取相應(yīng)的停車費(fèi)，該費(fèi)用歸物業(yè)公司；其余21個(gè)地面停車位應(yīng)無償供招標(biāo)人使用，物業(yè)公司不得收取費(fèi)用。

具體要求詳見招標(biāo)文件。

2.2服務(wù)期限：3年

3投標(biāo)人資格條件

3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人登記證書）并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力；

3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日以來（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有黨政機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓物業(yè)管理類似業(yè)績(jī)。

注：①物業(yè)服務(wù)合同中需包含保安或保潔或工程維修業(yè)務(wù)；②須提供業(yè)績(jī)合同，若業(yè)績(jī)合同中無法體現(xiàn)合同簽訂日期、服務(wù)類型等主要評(píng)審要素的，須另附業(yè)主單位證明材料掃描件（加蓋業(yè)主單位或主管部門公章）。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.4投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，不得存在下列情形之一，否則將被取消投標(biāo)和中標(biāo)資格：

（1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）或“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單；

（4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（5）在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（6）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日向前追溯3年）有犯罪行為。

4招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2026年1月16日至2026年1月23日17:00（北京時(shí)間）

4.2獲取方式：

（1）獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人登錄“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：******/qytpbidder）（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)平臺(tái)”）投標(biāo)人端，找到本項(xiàng)目并點(diǎn)擊“進(jìn)入項(xiàng)目”，在項(xiàng)目工作臺(tái)中下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。

（2）電子平臺(tái)注冊(cè)：

潛在投標(biāo)人須登錄“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：******，以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目的招標(biāo)采購活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人”角色類型。注冊(cè)流程見服務(wù)平臺(tái)“幫助中心－用戶指引”欄目下《安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)》，咨詢熱線：0551-******。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)在系統(tǒng)中提交基本信息變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更基本信息導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

潛在投標(biāo)人應(yīng)對(duì)系統(tǒng)中錄入的基本信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)相應(yīng)資料不全、不清楚、超出有效期等情況，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)/投標(biāo)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）。

CA辦理可通過微信小程序搜索“新點(diǎn)標(biāo)證通”，注冊(cè)小程序賬號(hào)選擇辦理“企業(yè)證書”，按要求填寫企業(yè)證書信息提交后，選擇“安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)”申請(qǐng)辦理數(shù)字證書。CA辦理詳見服務(wù)平臺(tái)“幫助中心-用戶指引”類目下《安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

審核時(shí)間：工作日8:30-12:00，14:30-17:30（北京時(shí)間）

注冊(cè)審核聯(lián)系電話：0551-******CA辦理電話：******88

系統(tǒng)操作咨詢電話：0551-******

5投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年2月5日9:30（北京時(shí)間）

6投標(biāo)文件遞交方式

遞交方式：遞交截止時(shí)間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。

解密方式：投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時(shí)間前通過瀏覽器登錄系統(tǒng)（******/qytpbidder），進(jìn)入項(xiàng)目的開標(biāo)大廳頁面，等待文件解密。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密。

7發(fā)布公告的媒介

安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（******/）、安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（******/）、安徽省陽光采購服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（******）。

8聯(lián)系方式

******有限公司

******有限責(zé)任公司

地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)G1棟

項(xiàng)目聯(lián)系人：夏工

電話：0551-******、******

電子信箱：******

監(jiān)督人：方工0551-******