招標公告

******有限公司

2026-2029年度資產(chǎn)評估服務(wù)庫項目招標公告

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一、招標條件

1.1本招標項目為******有限公司2026-2029年度資產(chǎn)評估服務(wù)庫項目，項目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本項目的采購組織形式為自行招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：******有限公司2026-2029年度資產(chǎn)評估服務(wù)庫

2.2招標范圍及服務(wù)內(nèi)容：

******有限公司及下屬全資、控股公司提供價值評估與咨詢、租金評估與咨詢、其他配套服務(wù)等服務(wù)（具體服務(wù)項目以招標人及下屬全資、控股公司實際委托為準），主要內(nèi)容包括：

2.3服務(wù)期限：3年，招標人在框架合同簽訂后3年內(nèi)進行任務(wù)委托，具體以任務(wù)委托書為準。入庫單位根據(jù)任務(wù)委托書與招標人下屬全資、控股公司簽訂項目合同（招標人作為任務(wù)委托方無需另行簽訂項目合同），項目服務(wù)期限為項目合同簽訂（招標人委托項目為委托書接收）之日起，至按照項目合同約定（招標人委托項目為任務(wù)委托書約定）完成委托任務(wù)之日止。

2.4采購方式：公開招標。

2.5資金預(yù)算：約人民幣300萬元。

2.6項目地點：成都市。

2.7本次招標選擇成交人數(shù)量：原則上選擇六個成交人建立資產(chǎn)評估庫。招標人有權(quán)根據(jù)投標供應(yīng)商業(yè)績、團隊配備等情況最終確定具體入庫供應(yīng)商數(shù)量。

2.8******委員會評審而未被否決的投標為有效投標（下同），若有效投標供應(yīng)商少于三家，招標人終止招標或重新招標。

三、投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1具備獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2資質(zhì)要求：投標人須具備承攬本項目相應(yīng)工作能力與條件，具有省級或以上財政部門出具的資產(chǎn)評估機構(gòu)備案證明（提供相關(guān)證明材料復(fù)印件或相關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，加蓋投標人公章）。

3.1.3財務(wù)要求：不要求。

3.1.4信譽要求：不存在招標文件第二章“投標人須知前附表”規(guī)定的限制參加招標的情形。

3.1.5業(yè)績要求

2023年1月1日至投標文件遞交截止日，投標人具有房地產(chǎn)價值評估、土地價值評估、企業(yè)價值評估、租金評估的類似業(yè)績各1個，且其單項目合同金額需在人民幣3萬元及以上。類似業(yè)績（下同）指投標人作為合同方簽訂并履行完畢的房地產(chǎn)價值評估、土地價值評估、企業(yè)價值評估、租金評估類型的單項目合同。

注：

1）類似業(yè)績需提供能完整體現(xiàn)評估工作內(nèi)容并能符合業(yè)績要求的業(yè)績證明材料（下同）。業(yè)績證明材料包括下述材料復(fù)印件并加蓋公章：①正式的單項目合同（無單項目合同但提供任務(wù)委托書或中標（成交）通知書，并附無需簽訂單項目合同的證明材料，予以認可）；②評估報告關(guān)鍵頁。
????2）各項業(yè)績均以出具評估報告的時間確定業(yè)績的有效性。同一單項目合同或任務(wù)委托書或中標（成交）通知書中，出具多個報告的，只計一個業(yè)績（取評估報告出具時間距投標文件遞交截止日最近的一個）。
????3）對應(yīng)業(yè)績的證明材料必須提供報告關(guān)鍵頁；若關(guān)鍵頁無法證明，則應(yīng)提供合同委托方（甲方）加蓋公章的證明材料（格式自擬）。

4）未能按上述要求完整提供業(yè)績證明材料的，該業(yè)績不予認可。

3.1.6人員配置要求

（1）項目負責人要求：項目負責人應(yīng)同時滿足下列要求①至投標文件遞交截止日，應(yīng)至少具有資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師資格中的一類資格，且取得資格證書年限應(yīng)不低于8年（含）（若同一人具有多證的，只計一類職業(yè)資格，且以單個資格證書最長年限計）；②2023年1月1日至投標文件遞交截止日，作為項目負責人參與房地產(chǎn)價值評估、土地價值評估、企業(yè)價值評估、租金評估的類似業(yè)績各1個，且其單項目合同金額需在人民幣3萬元及以上；③必須是投標人正式在職人員。（至少1名項目負責人，若為多名項目負責人則分別計算資格數(shù)量、年限、業(yè)績。）

（2）團隊成員要求：團隊成員應(yīng)同時滿足下列要求①除項目負責人外，配備至少5名評估師的團隊；②至投標文件遞交截止日，每位評估師應(yīng)至少具有資產(chǎn)評估師或房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格中一類資格，且取得資格證書年限應(yīng)不低于2年（含）（若同一人具有多證的，以單個資格證書最長年限計）；③團隊成員職業(yè)資格累計需包括資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師三類；④團隊人員應(yīng)為投標人正式在職人員。

注：

1）資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師職業(yè)資格及年限證明材料如下：

①資產(chǎn)評估師提供中國資產(chǎn)評估協(xié)會頒發(fā)的資產(chǎn)評估師資格證書復(fù)印件；

②房地產(chǎn)估價師可提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的房地產(chǎn)估價師資格證書復(fù)印件；
③土地估價師可提供國土資源部或自然資源部頒發(fā)的土地估價師資格證書復(fù)印件；

④2021年10月15日后因房地產(chǎn)估價師與土地估價師雙證合一取得的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書，可僅提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部聯(lián)合頒發(fā)的房地產(chǎn)估價師資格證書復(fù)印件用于證明上述②房地產(chǎn)估價師、③土地估價師資格；

上述復(fù)印件均加蓋投標人公章，上述取得證書資格年限以證書載明的批準或發(fā)證日期（證書同時存在批準日期、發(fā)證日期的，以批準日期計算證書資格年限）至投標文件遞交截止日（含）所計為準（6個月及以上予以認定為1年，未滿6個月不予以認定）（下同）。

2）負責人及團隊成員取得多個證書，其取得證書資格年限按其上述三類資格中最長的取得證書資格年限計算（下同）；

3）需附證明材料，要求如下：

①取得證書資格年限證明材料（下同）：要求同本章3.1.6注1）相關(guān)規(guī)定。

②業(yè)績證明材料：類似業(yè)績需提供能完整體現(xiàn)評估工作內(nèi)容并能符合業(yè)績要求的業(yè)績證明材料，要求同本章3.1.5相關(guān)規(guī)定。

③正式在職人員證明材料：提供項目負責人、團隊成員截止至投標文件遞交截止日當月、上個月或上上個月近6個月連續(xù)社保證明復(fù)印件（新入職員工需至少提供近1個月社保證明復(fù)印件并附與投標人簽訂的勞動合同復(fù)印件），均需加蓋投標人公章。
????3.2 本次招標申請不接受聯(lián)合體申請。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2026年04月02日起，在成都市公共資源電子交易云平臺（******）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料），且需獲得“擬投標項目回執(zhí)”，否則無法參與投標。

4.2招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年04月27日09時30分******服務(wù)中心系統(tǒng)時間為準；若有補遺文件修改的，以補遺文件中確定的時間為準）。?

******服務(wù)中心（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）本項目開標室。逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3投標文件必須由企業(yè)法定代表人或者授權(quán)的委托代理人遞交（由委托代理人遞交時須出示法定代表人授權(quán)委托書），否則招標人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺(四川)( ******)******集團電子商務(wù)采購平臺（******:1443）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地址：????成都市高新區(qū)天府大道中段396號地鐵大廈A棟

郵編：????610041

聯(lián)系人：??張老師（技術(shù)） ??王老師（商務(wù)）?

聯(lián)系電話：******?????******

八、監(jiān)督投訴渠道

******有限公司