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各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局，各有關(guān)單位和專家：
根據(jù)湖北省市場(chǎng)監(jiān)督管理局《關(guān)于下達(dá)2025年度湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)等立項(xiàng)計(jì)劃的通知》（鄂市監(jiān)標(biāo)函〔2025〕160號(hào)），由中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司會(huì)同有關(guān)單位編制的湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，已完成征求意見稿。
現(xiàn)將該標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿（附件1）發(fā)給你們，請(qǐng)各地和有關(guān)單位組織專家對(duì)該稿內(nèi)容進(jìn)行全面、仔細(xì)審閱，提出具體的修改意見和建議，填寫《征求意見表》（附件2），并于2026年1月31日前函寄或電子郵件反饋。
聯(lián)系人：徐雅婧
聯(lián)系電話：010-68799500
郵箱：xuyj@cbs.com.cn
郵寄單位：中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司
郵寄地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號(hào)2號(hào)樓
郵編：100048
附件：1.湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》
2.湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》征求意見表
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2025年12月31日
（此件公開發(fā)布）
湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》起草說明
為全面落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”好房子的決策部署，推進(jìn)湖北省商品房品質(zhì)升級(jí)、滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求，結(jié)合《湖北省高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（db42/t 2305—2024）發(fā)布實(shí)施以來的實(shí)踐成效、各地試點(diǎn)反饋及行業(yè)發(fā)展新需求，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織開展本次標(biāo)準(zhǔn)修訂工作，推動(dòng)國(guó)家“好房子”建設(shè)要求在湖北落地見效。
本次標(biāo)準(zhǔn)修訂于2025 年立項(xiàng)，由中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司牽頭，中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司、中信建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司等多家單位聯(lián)合參與。修訂嚴(yán)格遵循國(guó)家 “好房子” 建設(shè) “好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維” 五維導(dǎo)向，緊扣好房子核心目標(biāo)，貫穿住宅全生命周期，聚焦群眾反映強(qiáng)烈的隔聲、滲漏、反味等痛點(diǎn)，吸納智能建造、綠色建材應(yīng)用等新技術(shù)，推動(dòng)商品房從 “有沒有” 向 “好不好” 轉(zhuǎn)型，助力湖北省商品房全面達(dá)到“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
修訂后的標(biāo)準(zhǔn)保持9個(gè)章節(jié)主體框架不變，核心修訂內(nèi)容精準(zhǔn)對(duì)接國(guó)家政策與湖北實(shí)際：落實(shí)3米層高底線要求，細(xì)化建筑凈高具體規(guī)定，進(jìn)一步提升居住空間舒適度；優(yōu)化樓板隔聲標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)性解決噪聲干擾問題；調(diào)整住宅項(xiàng)目選址與安全防控要求，新增高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)，強(qiáng)化居住安全；補(bǔ)充適老化與無障礙設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，更好適配全人群居住需求；優(yōu)化電源插座布局與智慧系統(tǒng)配置，適配新型家電與智能生活需求等。
目前，修訂版標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿已完成，報(bào)請(qǐng)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳掛網(wǎng)征求意見。下一步將廣泛吸納各方合理建議，確保標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家政策精準(zhǔn)銜接、與湖北商品房品質(zhì)提升需求深度契合，按程序報(bào)審發(fā)布，為全省“好房子”建設(shè)提供科學(xué)統(tǒng)一的技術(shù)支撐，讓人民群眾住得更安全、更舒適、更智慧。
中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司
2025年12月29日
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相關(guān)附件:
1.湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》 .docx
2.湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》征求意見表.doc
