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城中村改造，一頭牽著民生福祉，一頭聯(lián)動(dòng)城市發(fā)展。近年來(lái)，重慶積極推進(jìn)城中村改造工作，城中村改造不僅能改善城市環(huán)境、完善公共服務(wù)，還能有效提升市民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
今年國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告提出，穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造。
2024年，重慶市計(jì)劃改造城中村項(xiàng)目82個(gè)。目前，已有41個(gè)城中村改造項(xiàng)目下達(dá)征收土地預(yù)公告，15個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)征拆，已完成征拆1690戶，6個(gè)安置房項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工套數(shù)3602套。
大渡口區(qū)五一互助片區(qū)城中村改造項(xiàng)目
大渡口區(qū)五一互助片區(qū)城中村改造項(xiàng)目位于大渡口區(qū)八橋鎮(zhèn)，地塊東抵西城大道，北至內(nèi)環(huán)快速，南側(cè)和西側(cè)分別以金中大道、二縱線（伏牛大道）為界。
該片區(qū)房屋結(jié)構(gòu)多為磚混結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)，建筑密度高、高低錯(cuò)落、布局凌亂；道路狹窄、彎曲、交通擁堵；公共服務(wù)設(shè)施缺乏或陳舊；環(huán)境衛(wèi)生臟亂差；安全隱患多發(fā)。
大渡口區(qū)五一互助片區(qū)城中村改造項(xiàng)目總占地面積182.61萬(wàn)平方米，拆遷建筑規(guī)模27.99萬(wàn)平方米；擬新建安置房10.28萬(wàn)平方米；建設(shè)安置房配套道路13.44公里，新建及遷改給水、燃?xì)狻⑽鬯?、電力、通訊管線19.77公里。
五一互助片區(qū)城中村改造及片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于大渡口黃金地塊，距離大渡口區(qū)行政中心只有3公里左右，是重慶市首個(gè)獲得國(guó)開(kāi)行重慶分行金融支持項(xiàng)目以及貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院積極穩(wěn)步推進(jìn)超大特大城市城中村改造決策部署取得的實(shí)質(zhì)性成效，也是重慶市正式全面啟動(dòng)城中村改造工作的重大標(biāo)志。
梁平區(qū)赤牛城片區(qū)城中村改造項(xiàng)目
梁平區(qū)赤牛城片區(qū)城中村改造項(xiàng)目位于赤牛城宋元文化遺址公園以東、高新區(qū)新材料研發(fā)中心以南、梁平婦幼保健院以西、楓葉國(guó)際學(xué)校以北。
項(xiàng)目多為牛頭村村民宅基地，建筑質(zhì)量普遍較差，缺乏道路、綠化等規(guī)劃配套。此外，村內(nèi)居住大量“三無(wú)”人員，并開(kāi)設(shè)很多無(wú)證經(jīng)營(yíng)小作坊，臟亂差嚴(yán)重，給周邊學(xué)校及附近村民帶來(lái)了嚴(yán)重的環(huán)境問(wèn)題和社會(huì)治安問(wèn)題。
梁平區(qū)赤牛城片區(qū)城中村改造項(xiàng)目擬新建安置房約119套，建筑面積約17172平方米。此外，項(xiàng)目新建安置房配套公共服務(wù)設(shè)施4293平方米，安置房配套停車場(chǎng)5985平方米，建設(shè)安置房配套燃?xì)?、排水、供水、供電、通信、照明、消防管網(wǎng)等，建設(shè)配套道路及管網(wǎng)約3.5公里。
赤牛城片區(qū)實(shí)施城中村改造后，將打造成為與都梁新區(qū)未來(lái)形象相適應(yīng)的新型時(shí)尚化、人文化、現(xiàn)代化的商業(yè)商務(wù)中心及居住社區(qū)。? 此外，赤牛城遺址作為重慶市現(xiàn)存的重要文化遺產(chǎn)，相關(guān)文物保護(hù)、考古研究、遺址展示等工作對(duì)共建川渝地區(qū)宋元（蒙）山城體系研究和活化利用均具有重要價(jià)值，本項(xiàng)目地塊未來(lái)規(guī)劃建設(shè)赤牛城文旅綜合體，將具備產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和歷史記憶傳承雙重價(jià)值。
九龍坡區(qū)幸福村三社城中村改造項(xiàng)目
九龍坡區(qū)幸福村三社城中村改造項(xiàng)目位于九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)東南部，緊鄰大渡口區(qū)八橋鎮(zhèn)，屬華巖鎮(zhèn)朝陽(yáng)幸福改造單元，項(xiàng)目東鄰伏牛大道，南臨福聯(lián)大道，西側(cè)為快速路二縱線，北臨五暢路。
區(qū)域內(nèi)未征收完成的城中村，存在公共衛(wèi)生安全風(fēng)險(xiǎn)大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設(shè)施落后、環(huán)境臟亂差、社會(huì)治理難等突出問(wèn)題，不利于“九龍五區(qū)”建設(shè)，阻礙區(qū)域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
幸福三社項(xiàng)目改造方式為整體拆除新建，按“原地回遷安置”的方式，整體范圍8.83萬(wàn)平方米，其中集體土地8.35萬(wàn)平方米，國(guó)有用地4800平方米。項(xiàng)目總安置房需求198戶、安置人員212人，總建筑面積1.386萬(wàn)平方米；企業(yè)搬遷在已建成的九龍園區(qū)或西彭園區(qū)提供標(biāo)準(zhǔn)廠房用于企業(yè)搬遷進(jìn)行實(shí)物安置。
項(xiàng)目實(shí)施后，能較好地改善人居環(huán)境并融入片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善社區(qū)生活圈公共服務(wù)和基礎(chǔ)配套設(shè)施。
