項(xiàng)目名稱

北海市銀海區(qū)名特優(yōu)海水種苗培育科技示范基地招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXNCCQ260503-16

掛牌起止時間

2026年03月25日08:00 - 2026年03月31日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），掛牌期滿十二個月仍未征集到意向方的，則終止掛牌。

說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、轉(zhuǎn)讓方，“受讓方”指流入方、受讓方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、交易合同等。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）

******有限公司

聯(lián)系人

杜海豐

聯(lián)系電話

******

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

集體大棚流轉(zhuǎn)方案及股民(代表)會議決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

-

標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱

北海市銀海區(qū)名特優(yōu)海水種苗培育科技示范基地

標(biāo)的坐落

北海市銀海區(qū)福成鎮(zhèn)竹林村

流轉(zhuǎn)面積

134.65畝

流轉(zhuǎn)期限

《交易合同》簽訂之日起至2046年3月19日

標(biāo)的類型

土地

流轉(zhuǎn)用途

種植

土地權(quán)屬類型

集體所有

土地所有權(quán)人

******有限公司

權(quán)屬證明文件

鎮(zhèn)政府開具的權(quán)屬證明

權(quán)證時間

-

評估情況

評估基準(zhǔn)日

-

評估機(jī)構(gòu)

-

土地四至

-

地上附著物

-

其他描述

-

交易信息

是否屬于再次流轉(zhuǎn)

否

是否存在優(yōu)先受讓人

否

流轉(zhuǎn)底價

人民幣480600元/年

交易保證金（元）

50000元人民幣

租金遞增方式

-

履約保證金（元）

-

交易服務(wù)費(fèi)

無

受讓方資格條件

1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)、投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)貼，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。

2.受讓方不按合同約定使用土地，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重損害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失

3.同等條件下，標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易中心交易規(guī)則進(jìn)場交易。

4.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。

5.受讓方須負(fù)責(zé)購買和辦理標(biāo)的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費(fèi)用自擔(dān)。

6.其他約定詳見交易合同。

特別告知

標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時實(shí)際情況為準(zhǔn)

報名起止時間

2026年03月25日08:00 - 2026年03月31日17:00

交易方式

加價競價

增價幅度（元）

人民幣10元/次

自由競價時間

2026年03月25日08:00 - 2026年04月01日15:30

延時競價起始時間

2026年04月01日15:30

延時競價周期(秒)

180秒

價款支付時間及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須于2026年03月31日17:00,將交易保證金交至交易中心指定價款劃入賬戶。

2.租金支付：成交首期租金（12個月）在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至交易中心指定價款劃入賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價款）。超過約定時間10天不支付第一期租金的視為違約。后續(xù)租金以12個月為一個支付期，在每個支付期最后7日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。

3.交易服務(wù)費(fèi)支付：無。

價款劃入賬戶

戶名******有限公司

賬號:************91

開戶行******信用社

附件下載

1.受讓申請書

2.授權(quán)委托書

3.網(wǎng)絡(luò)競價須知

4.交易合同范本

5.現(xiàn)場勘探確認(rèn)書

交易中心聯(lián)系方式

報名、技術(shù)咨詢

鐘經(jīng)理

聯(lián)系電話

0779－******

咨詢時間

早上：9:00-12:00，下午：13:00-17:00（節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話

0779－******

交易中心地址

廣西壯族自治區(qū)北海市海城區(qū)北海銀河城市科技產(chǎn)業(yè)園B1棟一樓

報名須知

一、風(fēng)險提示

（一）流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價格。

（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易中心、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。

（三）意向受讓方請務(wù)必遵照e交易平臺（******/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北海市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易中心工作人員，以便交易中心在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

（四）流轉(zhuǎn)標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北海市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北海市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。

（六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，本交易中心不提供競價場所。

二、報名注意事項(xiàng)

（一）報名方式：網(wǎng)上報名

（二）報名手續(xù)

意向受讓方需在在報名截止日之前自行登錄交易中心網(wǎng)站(******)進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易中心審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

（三）報名須提交如下材料：

1.《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；

5.其它相關(guān)材料。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?/font>.