1、項(xiàng)目名稱：平塘縣品裕時(shí)光建設(shè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)

2、項(xiàng)目編號(hào)：GZYH2025-056

3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、采購(gòu)服務(wù)情況：

? ?（1）采購(gòu)主要內(nèi)容：平塘縣品裕時(shí)光建設(shè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)。

（2）項(xiàng)目規(guī)模：平塘縣品裕時(shí)光建設(shè)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包含：A地塊建設(shè)用地面積:43398.27平方米，總建筑面積:157064.35平方米，其中地上建筑面積157064.35平方米（計(jì)容積率），容積率2.86，建筑密度21.03%（9124.54），綠地率30%，建筑高度99.45m，總戶數(shù)858戶，停車位953輛，住宅建筑面積112343.13平方米，商業(yè)建筑面積11036.87平方米，配套設(shè)施建筑面積770平方米（商業(yè)二層），地下車庫(kù)（包含設(shè)備房）約32914.35平方米。

（3）服務(wù)時(shí)間：3年（若前期物業(yè)服務(wù)合同約定期限已滿，但業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)等業(yè)主組織仍未成立，原物業(yè)繼續(xù)提供服務(wù)且業(yè)主接受的，原合同會(huì)轉(zhuǎn)為不定期合同，合同任意一方都可隨時(shí)解除，但要提前六十日書面通知對(duì)方）。

（4）項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州省平塘縣客車站對(duì)面平塘縣品裕時(shí)光建設(shè)項(xiàng)目。
5、投標(biāo)服務(wù)商資格：

本項(xiàng)目服務(wù)商資格條件要求如下：

一、服務(wù)商屬于企業(yè)法人、其他組織或自然人

（一）符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定，提供政府采購(gòu)法實(shí)施條例第十七條規(guī)定資料。

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明。

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：

具體要求：提供經(jīng)審計(jì)的******銀行出具的資信證明；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：

具體要求：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（自行承諾）

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：

具體要求：提供2025年1月至今任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料（繳納稅收和社保資金繳納憑證，新成立未滿6個(gè)月企業(yè)提供0申報(bào)證明或承諾函）；

（5）參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄：

提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式文件詳見投標(biāo)文件范本）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

服務(wù)商須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的服務(wù)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果（提供查詢截圖）。

（二）本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求

無(wú)。

（三）本項(xiàng)目??不接受 ?聯(lián)合體投標(biāo)。

6、報(bào)名及獲取采購(gòu)文件信息：

6.1報(bào)名及購(gòu)買采購(gòu)文件時(shí)間：2025年12月29日9時(shí)00分起至2026年01月05日17時(shí)00分止。

6.2報(bào)名及購(gòu)買采購(gòu)文件地點(diǎn)：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)天一國(guó)際廣場(chǎng)10號(hào)樓8層803號(hào)

6.3招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買

6.4購(gòu)買資料要求：授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及加蓋單位公章的復(fù)印件（或法定代表人身份證明原件、身份證原件及加蓋單位公章的復(fù)印件）；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）。

6.5采購(gòu)文件售價(jià)：500元人民幣（含電子文檔）。

7、響應(yīng)性文件遞交截止時(shí)間（北京時(shí)間）：2026年01月09日下午14時(shí)30分（逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受）

8、磋商時(shí)間（北京時(shí)間）：2026年01月09日下午14時(shí)30分

9、磋商地點(diǎn)：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)天一國(guó)際廣場(chǎng)10號(hào)樓8層803號(hào)

10、采購(gòu)人名稱：******有限責(zé)任公司

地 ?????址：******街道回龍村三棵樹品裕時(shí)光項(xiàng)目銷售中心二樓

聯(lián) ?系 ?人：陳其兵

聯(lián)系電話：******

11、代理機(jī)構(gòu)全稱：******有限公司

地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)天一國(guó)際廣場(chǎng)10號(hào)樓8層803號(hào)

聯(lián)系人：張孝坤（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、趙峰、田洪進(jìn)、鄒莎

聯(lián)系電話：0851-******/******