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天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目—崗嘴南地塊復建安置房及配套設施工程勘察設計施工總承包招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2406-440106-04-01-554447 | ||
| 投資項目名稱 | 天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目—崗嘴南地塊復建安置房及配套設施工程勘察設計施工總承包 | ||
| 標段名稱 | 天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目—崗嘴南地塊復建安置房及配套設施工程勘察設計施工總承包 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市天河區(qū)柯木塱村，柯木塱南路西側，火爐山北側，廣州兆聯(lián)智業(yè) 968 創(chuàng)意園東側，柯木塱智能裝備園區(qū)南側 | ||
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構成 | 企業(yè)自籌：國有投資 |
| 招標范圍及規(guī)模 | 項目總用地面積約18979.47平方米，其中可建設用地面積10937.14平方米?？偨ㄖ娣e約55763萬平方米，其中計算容積率建筑面積約37957平方米，建筑限高100米，最大單體層數(shù)32層。項目主要建設內容包括安置房、機動車位、小區(qū)內道路、公共服務配套設施等。本項目基坑安全等級為一級，地基基礎設計等級為甲級，綠色建筑等級：按國標二星。建設規(guī)模及指標最終以建設工程規(guī)劃許可證為準，招標人有權根據(jù)相關批復意見進行調整。 | ||
| 招標內容 | 天河區(qū)柯木塱村城中村改造項目—崗嘴南地塊復建安置房及配套設施工程勘察設計施工總承包，包括但不限于以下內容： 2.6.2.1勘察部分，包括但不限于： （1）完成本項目規(guī)劃紅線圖范圍內所需的所有勘察工作(具體范圍根據(jù)場地情況確定)，暫估巖土勘察工程量 1800米（最終以經確認的實際工程量為準），包括但不限于初步勘察、詳細勘察、土洞溶洞探測、土壤氡檢測、單孔簡易抽水試驗、波速試驗、地下管線探測等工作。 （2）其他勘察相關工作詳見勘察設計任務書和合同約定。 2.6.2.2工程設計及相關工作 包含本項目方案設計至施工圖設計階段的全專業(yè)設計工作，包括但不限于：方案設計、修建性詳細規(guī)劃設計、單體報建圖設計和報建圖編制、報批工作、BIM應用及智能報批、初步設計（含編制工程概算）、施工圖設計文件、施工圖預算及配合發(fā)包人完成國家規(guī)定的其他報批報建、審查備案、專項評審（包括但不限于：基坑支護設計及結構評審、裝配式評審等相關評審工作）、現(xiàn)場實施的圖紙、文件及資料；充分使用勘察成果；負責現(xiàn)場技術指導、服務、圖紙技術交底、工藝交底、效果類材料定樣等工作。主要內容如下： （1）負責本項目的建筑設計、結構設計(含鋼結構)、電氣設計(含強電、弱電、防雷)、給排水設計、暖通設計、抗震支架專項******消防設計、人防設計、智能化設計(含光纖設計、信號覆蓋等)、裝配式設計(圖紙深度滿足構件廠生產需求)、裝配化裝修、模塊化設計、智慧社區(qū)、平急兩用（如有）、停車場引導系統(tǒng)、泛光照明設計、衛(wèi)生、環(huán)保、建筑節(jié)能設計、光伏發(fā)電系統(tǒng)設計、綠色建筑設計、海綿城市設計、市政工程接入設計、小區(qū)道路、小區(qū)市政、永久圍墻及大門、臨時施工道路、交通標線、標識(含地下室)、信報箱、綜合管線平衡、設備選型建議、燃氣設計、鋁合金門窗設計、欄桿設計、幕墻設計、永久用電設計、永久用水設計、市政外綜合管網(wǎng)設計、地下室地坪漆及停車位優(yōu)化、電梯、充電樁預留條件等專業(yè)的施工圖設計及竣工后配合編制竣工圖并進行審核。設計階段 BIM 技術應用、裝配式建筑運用(包含組織裝配式評審)、裝配化裝修及配合模塊化設計深化、多媒體動畫及展示模型、展板等。需開展的二次深化設計工作。含綠建、海綿城市、抗震、節(jié)能、光伏發(fā)電等咨詢費用。 （2）其他設計相關工作詳見勘察設計任務書和合同約定。 2.6.2.3工程實施階段 （1）負責完成本項目所需的所有的施工工作包括但不限于：基坑支護與土石方工程、永久邊坡支護（包括排洪渠）與土石方、管線遷改、特殊地基處理、原有基礎拆除（如有）、樁基礎工程、土方工程、建筑工程、裝配式建筑工程、模塊化建筑工程、裝飾裝******消防工程、機電設備安裝工程（含柴油發(fā)電機及環(huán)保工程）、電梯工程、人防工程、防水工程、燃氣工程、交通標線、標識（含地下室）、臨時用水、臨時用電、永久用水、永久用電、白蟻防治、室外工程（包括綠化、室外管網(wǎng)、室外園建、小區(qū)道路、海綿城市、臨時道路等）、垃圾收集、網(wǎng)絡、有線電視、信號覆蓋、泛光照明、永久圍墻、大門門崗、零星工程（包括但不限于安裝或吊裝構件的預埋件和連接件、樓宇門牌標識的制作安裝、信報箱制安及通郵申報工作等附屬配套工程）、綠色施工、智能建造、智慧工地建設及配套設施工程、竣工圖編制等。 （2）其他施工相關工作詳見項目管理要求和合同約定。 2.6.2.3其他工作 本項目中標人需配合招標人完成結算審核、配合招標人的審計和審計的調查、項目建設階段全過程的綜合協(xié)調等工作。 | ||
| 工期（交貨期） | 總工期為914日歷天，工期起算時間以發(fā)包人書面指令為準。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 28186.364886 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須同時具備以下3.1.1、3.1.2和3.1.3資質：
3.1.1工程勘察資質：投標人（如為聯(lián)合體投標，由承擔勘察任務方提供）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內的工程勘察綜合資質甲級，或具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質，或具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程（分項）巖土工程勘察）甲級資質。
香港企業(yè)作為勘察方參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對工程勘察資質的要求。
3.1.2工程設計資質：投標人（如為聯(lián)合體投標，由承擔設計任務方提供）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的有******事務所資質；香港企業(yè)作為設計方參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。
外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)如參與投標，必須選擇一家符合上述資質要求的企業(yè)進行合作設計。香港企業(yè)如不單獨為設計方參加投標，也必須選擇一家符合上述資質要求的企業(yè)進行合作設計。
3.1.3工程施工資質：投標人（如為聯(lián)合體投標，由承擔施工任務方提供）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內的建筑工程施工總承包資質貳級（或以上）級別施工總承包資質，并具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內的安全生產許可證。
注：（1）工程勘察、工程設計資質：①國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》（建設部令第160號）、《工程勘察資質分級標準》（建設[2001]22號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規(guī)定》（建設[2001]178號）、《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]******事務所發(fā)展有關事項的通知》（建市（2016）261號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）等相關文件執(zhí)行。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的建設工程企業(yè)資質證書延續(xù)有關政策按各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定執(zhí)行。
②根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）的規(guī)定，經備案且備案的業(yè)務范圍滿足招標文件要求的香港企業(yè)，可作為設計方參與投標。香港企業(yè)的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。
（2）工程施工資質：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的建設工程企業(yè)資質證書延續(xù)有關政策按各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定執(zhí)行。
（3）投標人還應當符合《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質有效期延續(xù)的，應當按照相關規(guī)定及時辦理。
（4）投標人的資質不在有效期內，資質延續(xù)手續(xù)已通過政府有關部門核準的，投標人需提供經核準延續(xù)的相關證明材料；暫未取得政府有關部門延續(xù)核準審批意見的，提供了延續(xù)申請的相關證明材料(如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執(zhí)等可以證明已經辦理核準延續(xù)手續(xù)的相關證明文件)，未能按要求提供相關資料的，視為資質已失效。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體主辦方為承擔施工任務的一方，并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議（格式參考附件二）。聯(lián)合體工作協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。工程勘察資質以承擔勘察任務的成員單位為準，工程設計資質以承擔設計任務的成員單位為準，施工資質、安全生產許可證以承擔施工任務的單位為準。具有同一專業(yè)資質的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.2.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。組成聯(lián)合體投標各方在投標登記后，不得再變更其組織形式及成員構成。出現(xiàn)上述情況者，其投標申請和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
3.2.3投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人、技術負責人、專職安全員必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工；以上4個崗位人員不得重復兼任。
3.3擬派項目負責人（兼施工負責人。如為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）要求：擬擔任本工程項目負責人須為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，持有在有效期內的安全培訓考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書。
注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質證書作廢。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規(guī)定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
②項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.4其他要求：詳見招標公告正文。 項目負責人資格要求：擬派項目負責人（兼施工負責人。如為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）要求：擬擔任本工程項目負責人須為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，持有在有效期內的安全培訓考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書。 |
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| 投標人業(yè)績要求：本項目不設置業(yè)績要求 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（ywtb.gzggzy.cn） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2026-03-31 00:00:00 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2026-04-20 08:30:00 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2026-04-20 08:30:00 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網(wǎng)站遞交電子投標文件 |
| 開標時間 | 2026-04-20 08:30:00 | 開標地點 | 第3開標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市越秀區(qū)流花展貿中心15號館3樓 |
| 招標人聯(lián)系人 | 譚工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市海珠區(qū)琶洲大道188號南方投資大廈12層 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 梁嘉聰 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標監(jiān)督機構 | ******辦公室 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設局企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 | ||
