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黑山縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)更新工作
采購(gòu)公告
項(xiàng)目概況
?(黑山縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)更新工作)?采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)）獲取采購(gòu)文件，并于?2026年 1?月 4?日 14?點(diǎn) 00?分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
項(xiàng)目編號(hào)：JH25-210726-00103
項(xiàng)目名稱：黑山縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)更新工作
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
包 ???號(hào)：001
預(yù)算金額：881,687.34元
最高限價(jià)：881,687.34元
服務(wù)需求：為了建立科學(xué)合理的土地級(jí)別和完整的基準(zhǔn)地價(jià)體系，能夠更好的滿足當(dāng)前市場(chǎng)的需求，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地資產(chǎn)的有效使用，對(duì)土地資源的合理配置,有利于招商引資、增加國(guó)家和地方財(cái)政收入、加快城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、運(yùn)用地價(jià)杠桿加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，依法、全面、科學(xué)、合理地使用城鎮(zhèn)土地。本次工作是以《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》和遼寧省自然資源廳相關(guān)技術(shù)規(guī)范為依據(jù)，在對(duì)黑山縣城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)、住宅、工業(yè)以及公共服務(wù)項(xiàng)目用地進(jìn)行土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整的基礎(chǔ)上，完成基準(zhǔn)地價(jià)更新、公布和備案工作。
合同履行期限：簽訂合同后一年內(nèi)（具體以甲乙雙方合同簽訂為準(zhǔn)）
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》（GB/T 18507-2014)和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(GB/T 18508-2014)等規(guī)范開(kāi)展黑山縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，成果需通過(guò)省自然資源廳組織的基準(zhǔn)地價(jià)成果驗(yàn)收工作。
需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：落實(shí)政策為促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅(jiān)等相關(guān)政策。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：根據(jù)財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)文件，本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，并在人員、設(shè)備、資金方面具有相應(yīng)能力；
（2）供應(yīng)商須在省級(jí)自然資源管理部門(mén)備案；
（3）截至遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間止，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（******）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。
三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知
參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。
四、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：2025年12月24日 00時(shí)00分至2025年12月31日 00時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)?
鑒于目前遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)及全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省？錦州市）相關(guān)數(shù)據(jù)尚未實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享，本公告在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省？錦州市）同步發(fā)布，以遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)。
方式：在線下載
售價(jià)：免費(fèi)
截止時(shí)間：?2026?年 1?月 4 日 14?點(diǎn) 00?分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件遞交遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)，備份文件遞交至錦州市公共資源交易中心（錦州市凌河區(qū)勝河里150號(hào)）
供應(yīng)商須通過(guò)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)上傳電子響應(yīng)文件，未按時(shí)提交或提交不全的響應(yīng)無(wú)效。
供應(yīng)商僅提交電子備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無(wú)效。
時(shí)間：?2026?年 1?月 4?日 14點(diǎn) 00?分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件遞交遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)，備份文件遞交至錦州市公共資源交易中心（錦州市凌河區(qū)勝河里150號(hào)）
本公告發(fā)布于遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省·錦州市）
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
八、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。
1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。
1.本項(xiàng)目為全流程電子化采購(gòu)項(xiàng)目，參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng)“首頁(yè)-辦事指南”中公布的“遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)關(guān)于辦理CA數(shù)字證書(shū)的操作手冊(cè)”和“遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)”，具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于啟用政府采購(gòu)數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采〔2020〕298號(hào)）、《關(guān)于完善政府采購(gòu)電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采函〔2021〕363號(hào)）。技術(shù)咨詢電話以遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)最新發(fā)布為準(zhǔn)。
2.本項(xiàng)目根據(jù)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)新版本要求，采取CA鎖電子報(bào)名及投標(biāo)，根據(jù)遼寧省財(cái)政廳《關(guān)于完善政府采購(gòu)電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采函〔2021〕363 號(hào)）文件的規(guī)定，供應(yīng)商除在電子評(píng)審系統(tǒng)上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件外，還需在遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時(shí)間前提交U盤(pán)存儲(chǔ)的可加密的備份文件，并承諾備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件或僅上傳電子文件，投標(biāo)無(wú)效。
3.供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)電子文件制作指南，并按照采購(gòu)文件和電子評(píng)審系統(tǒng)要求進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）信息填報(bào)、電子文件編制、蓋章或電子簽章等工作。對(duì)于使用電子簽章的，供應(yīng)商應(yīng)在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)CA 認(rèn)證平臺(tái)下載簽章工具或向CA 認(rèn)證機(jī)構(gòu)索要電子簽章工具，對(duì)電子文件進(jìn)行簽章。電子文件中存在圖片較多或內(nèi)存較大等情況，需使用特殊工具對(duì)電子文件進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)在系統(tǒng)中認(rèn)真核對(duì)調(diào)整后的電子文件，確保文件真實(shí)有效，清晰可辨，避免影響評(píng)審活動(dòng)。
4.供應(yīng)商在電子評(píng)審活動(dòng)中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進(jìn)行處理：
（1）因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的；
（2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)等問(wèn)題影響電子評(píng)審的；
（3）因供應(yīng)商原因未對(duì)文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問(wèn)題影響評(píng)審的。
出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.供應(yīng)商在開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)攜帶筆記本電腦及CA證書(shū)用于解密電子文件，也允許在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遠(yuǎn)程解密，電子解密時(shí)間控制在30分鐘內(nèi)（如遇系統(tǒng)故障除外），未攜帶筆記本電腦或CA證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法解密或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)可按無(wú)效標(biāo)處理。
6.具體操作流程詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)，技術(shù)咨詢電話以遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)最新發(fā)布為準(zhǔn)。
十、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：******資源局
地址：遼寧省錦州市黑山縣
聯(lián)系方式：?0416-5522462
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱： ******有限公司
地址： 遼寧省錦州市松山新區(qū)錦娘路永和國(guó)際24-9號(hào)
聯(lián)系方式：?******
郵箱地址：longlong38l@163.com
開(kāi)戶行： ******銀行錦州市分行營(yíng)業(yè)部
賬戶名稱： ******有限公司
賬號(hào)：************12
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：高先生
電話：******
